|
107 ставки земельного налога за единицу площади пастбищ; в размере пятикратной средней ставки за земли сельскохозяйственного значения административного района, за единицу площади, за земельные участки, занятые озерами и прудами в размере двадцатикратной средней ставки налога за земельные участки, занятые объектами промышленности, энергетики, транспорта, связи, информатики, для несельскохозяйственного использования. Минимальные размеры арендной платы на земельные участки, предоставляемые для ведения сельскохозяйственного производства установлены коллективным сельхозтоваропроизводителям, крестьянским фермерским хозяйством, иным арендаторам в размере семикратной ставки земельного налога на единицу площади. Для высокогорных селений имеющих пашни на равнинной, степной зоне республики размер 3,5 ставки земельного налога за единицу площади. Формами оплаты выступают: земельный налог, арендная плата и ♦' возмещение потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель > для несельскохозяйственных целей. Минимальные базовые размеры арендной платы за земли сельскохозяйственных угодий на территории КБР таковы: пашни и многолетние насаждения 528 руб., сенокосы 150 руб., пастбища 97 руб. Поступления земельного налога за 2003 год в целом по республике составили 67925 тыс. руб. при плане 143691 тыс. руб. (табл. 15). Как видно из таблицы, фактическое поступление составило менее 50%, из них перечислено в централизованный фонд КБР 29494 тыс. руб. при плане 58921 тыс. руб. (50,06%); оставлено в районах 38461 тыс. рублей при плане 84770 тыс. руб. W (45,37%). Формируя адаптированные к специфике КБР концептуальные основы земельного налогообложения и всей системы платежей за землю, уместно предварительно повторить ранее высказанные уже некоторые принципиальные соображения по поводу теоретической платформы осуществляемой сегодня в Росси налоговой политики в целом. W |
КЧР, где данная сфера «землепотребления» также несет нагрузку системообразующего основания всего межотраслевого производственноэкономического комплекса республики. Итак, обобщая изложенное, сформулируем в окончательном виде концептуальные позиции в области развития земельного рынка в КЧР: организация под контролем и патронажем органов республиканского управления процесса становления регулируемого земельного рынка, с преобладанием в рыночном обороте сельскохозяйственных земель операций аренды, субаренды и залога прав аренды; земель городов и населенных пунктов осуществление в обеспечивающих рост инвестиционной активности масштабах и строгом соответствии с интересами гармоничной застройки территории операции купли-продажи городских земельных участков, оборота на вторичном рынке ценных земельных бумаг, залога городских земельных участков и не лимитированной, за небольшим исключением, передачи последних в аренду, субаренду, залог прав аренды; рекреационнотуристического и санаторно-курортного землепользования обеспечение действенных правового и экономического механизмов в равной мере продажи и передачи в аренду земельно-имущественных недвижимых комплексов соответствующего функционального профиля в тесной увязке с гарантированным осуществлением инвестиционных проектов претендующих на приобретение этих комплексов собственников; земли лесного фонда выделение в структуре рыночных сделок в абсолютно приоритетную операцию аренды на период лесоразработок, с обязательным инвестированием со стороны арендатора лесозащитные и восстановительные мероприятия. Земельное налогообложение и иные платежи за землю. Узловым моментом современной земельной реформы выступает переход к платности землепользования, как важнейшего инструмента регулирования рыночных земельных отношений. Формируя адаптированные к специфике КЧР концептуальные основы земельного налогообложения и всей системы платежей за землю, уместно предварительно повторить ранее высказанные уже неко133 |