|
* 120 вторичном рынке ценных земельных бумаг, залога городских земельных участков и не лимитированной, за небольшим исключением, передачи последних в аренду, субаренду, залог прав аренды; рекреационнотуристического и санаторно-курортного землепользования обеспечение действенных правового и экономического механизмов в равной мере продажи и передачи в аренду земельно-имущественных недвижимых комплексов соответствующего функционального профиля в тесной увязке с гарантированным осуществлением инвестиционных проектов претендующих на приобретение этих комплексов собственников; земли лесного фонда выделение в структуре рыночных сделок в абсолютно приоритетную операцию аренды на период лесоразработок, с обязательным инвестированием со стороны арендатора лесозащитные и восстановительные мероприятия. * |
КЧР, где данная сфера «землепотребления» также несет нагрузку системообразующего основания всего межотраслевого производственноэкономического комплекса республики. Итак, обобщая изложенное, сформулируем в окончательном виде концептуальные позиции в области развития земельного рынка в КЧР: организация под контролем и патронажем органов республиканского управления процесса становления регулируемого земельного рынка, с преобладанием в рыночном обороте сельскохозяйственных земель операций аренды, субаренды и залога прав аренды; земель городов и населенных пунктов осуществление в обеспечивающих рост инвестиционной активности масштабах и строгом соответствии с интересами гармоничной застройки территории операции купли-продажи городских земельных участков, оборота на вторичном рынке ценных земельных бумаг, залога городских земельных участков и не лимитированной, за небольшим исключением, передачи последних в аренду, субаренду, залог прав аренды; рекреационнотуристического и санаторно-курортного землепользования обеспечение действенных правового и экономического механизмов в равной мере продажи и передачи в аренду земельно-имущественных недвижимых комплексов соответствующего функционального профиля в тесной увязке с гарантированным осуществлением инвестиционных проектов претендующих на приобретение этих комплексов собственников; земли лесного фонда выделение в структуре рыночных сделок в абсолютно приоритетную операцию аренды на период лесоразработок, с обязательным инвестированием со стороны арендатора лесозащитные и восстановительные мероприятия. Земельное налогообложение и иные платежи за землю. Узловым моментом современной земельной реформы выступает переход к платности землепользования, как важнейшего инструмента регулирования рыночных земельных отношений. Формируя адаптированные к специфике КЧР концептуальные основы земельного налогообложения и всей системы платежей за землю, уместно предварительно повторить ранее высказанные уже неко133 |