|
82 ность территории для ее застройки и использования как пространственного основания организации жизнедеятельности; насыщенности недр региона полезными ископаемыми, емкость имеющихся на его территории естественных источников энергетических ресурсов. Фактор III особенности земельных ресурсов региона с точки зрения безопасности их антропогенного освоения и использования. Содержание названного фактора конкретизируется в таких показателях, как удельный вес площадей, уже охваченных и подверженных водной и воздушной эрозии, заболачиванию, засолению и закислению, оползневым процессам и т.п. В районах интенсивной застройки данный фактор конкретизируется в показателях распространенности просадочных грунтов, высоты стояния грунтовых вод, подтопляемых, болотистых и сейсмически рискованных территорий. Фактор IV степень землеобеспеченности населения региона в количественном и качественном соизмерении данного показателя с аналогичными показателями других региональных землехозяйственных комплексов. В качестве конкретизирующих данный фактор выступают следующие показатели: общая площадь региона в целом и в разрезе составляющих его основных категорий земель (сельскохозяйственные, лесные, застроенные и др.) в расчете на одного жителя; площадь земель, используемых в качестве средства производства и предмета труда в расчете на одного занятого в соответствующих отраслях; площадь застройки в разрезе города и деревни в расчете соответственно на одного городского и сельского жителя. Фактор V различия в распределении земельных ресурсов по каЖ тегориям их хозяйственного использования. Для данного фактора конкретизирующими выступают такие показатели, как удельный вес в суммарной площади освоенной территории земель сельскохозяйственного использования, лесного фонда, рекреационного комплекса, городов и населенных пунктов, транспортных и иных линейных коммуникаций, заповедников, заказников и др. Фактор VI ликвидность земельной собственности как свойство регио* |
лепользования внешние по отношению к нему требования и ограничения, в рамках и на основании которых возникают и устойчиво сохраняются существенные отличия одних типов многоукладных региональных землепользований от других. Исходя из представленных определений, в состав факторов регионализации общероссийского многоукладного землепользования мы включаем: Фактор 1-ый межрегиональные различия в положении земли как средства производства и предмета труда в системе приоритетов средств и способов жизнеобеспечения. Данный фактор конкретизируется в таких показателях, как доля труда, средств производства и капитала, энергетических ресурсов, объемов производства внутрирегионального валового продукта, валовой и товарной продукции, сосредоточенных в тех отраслях, которые используют землю в качестве основного средства производства и предмета труда. Этот же фактор конкретизируется и в таких показателях, как доля населения в регионе, для которого занятость в сельскохозяйственной отрасли представляет единственный источник существования, а сельская местность выступает в качестве места постоянного обитания. Фактор II межрегиональные различия в структуре землепользования: по составу и пропорциям представленных на территории региона категорий земель, степени продуктивности земельных угодий, включенных в экономический процесс в качестве средства производства и предмета труда; пригодность территории для ее застройки и использования как пространственного основания организации жизнедеятельности; насыщенности недр региона полезными ископаемыми, емкость имеющихся на его территории естественных источников энергетических ресурсов. Фактор III особенности земельных ресурсов региона с точки зрения безопасности их антропогенного освоения и использования. Содержание названного фактора конкретизируется в таких показателях, как 26 удельный вес площадей, уже охваченных и подверженных водной и воздушной эрозии, заболачиванию, засолению и закислению, оползневым проW цессам и т.п. В районах интенсивной застройки данный фактор конкретизируется в показателях распространенности просадочных грунтов, высоты стояния грунтовых вод, подтопляемых, болотистых и сейсмически рискованных территорий. Фактор IV степень землеобеспеченности населения региона в количественном и качественном соизмерении данного показателя с аналогичными показателями других региональных землехозяйственных комплексов. В качестве конкретизирующих данный фактор выступают следующие показатели: общая площадь региона в целом и в разрезе составляющих его основных категорий земель (сельскохозяйственные, лесные, застроенные и др.) в расчете на одного жителя; площадь земель, используемых в качестве средства производства и предмета труда в расчете на одного занятого в соответствующих отраслях; площадь застройки в разрезе города и деревни в расчете соответственно на одного городского и сельского жителя. Фактор V различия в распределении земельных ресурсов по категориям их хозяйственного использования. Для данного фактора конкретизирующими выступают такие показатели, как удельный вес в суммарной площади освоенной территории земель сельскохозяйственного использования, лесного фонда, рекреационного комплекса, городов и населенных пунктов, транспортных и иных линейных коммуникаций, заповедников, заказников и др. Фактор VI ликвидность земельной собственности как свойство регионального землепользования, способствующее его рыночно ориентированному развитию. Конкретизирующими выступают в данном случае также показатели, как соотношение спроса и предложения на земельном рынке, цена земли, рентообразующий потенциал земель разной категории, 27 |