|
* нального землепользования, способствующее его рыночно ориентированному развитию. Конкретизирующими выступают в данном случае также показатели, как соотношение спроса и предложения на земельном рынке, цена земли, рентообразующий потенциал земель разной категории, конкретная затратность и доходность различных видов их хозяйственного использования, инвестиционный потенциал освоения. Фактор VII степень межнациональной и межэтнической однородности как специфическое свойство регионального землепользования, определяющее степень риска возникновения в регионе конфликтных ситуаций в земельных отношениях. В качестве конкретизирующих данный фактор выступают следующие показатели: число и соотношение по количеству представителей различных национально-этнических групп, средняя землеобеспеченность каждой национально-этнической группы в расчете на одного среднестатистического ее представителя. Кроме того, в число конкретизирующих показателей обязательно включаются: социальная и территориальная мобильность представителей каждой из населяющих регион национальноэтнических общностей, степень соответствия их ценностных установок и ориентации стандартам современного урбанизированного образа жизни, способность адаптации к нетрадиционным культурным ценностям и др. Фактор VIII -уровень освоения территории региона, масштаб созданной в его границах искусственной материально-вещественной среды («второй природы») и степень перехода последней от архаичной к современной инду_ стриально-урбанизированной модели ее организации. Конкретизирующими выступают в данном случае такие параметры, как плотность заселения (чел./кв.км) и густота размещения населенных пунктов (ед./кв.км); соотношение численности городского и сельского населения; распределение по группам городских и сельских населенных пунктов в зависимости от их величины по числу жителей, величина по числу жителей основных центров региона; наличие и масштабы развития (по числу жителей, занимаемой площади) разного типа городских агломераций, конурбаций, групповых систем У 83 |
удельный вес площадей, уже охваченных и подверженных водной и воздушной эрозии, заболачиванию, засолению и закислению, оползневым проW цессам и т.п. В районах интенсивной застройки данный фактор конкретизируется в показателях распространенности просадочных грунтов, высоты стояния грунтовых вод, подтопляемых, болотистых и сейсмически рискованных территорий. Фактор IV степень землеобеспеченности населения региона в количественном и качественном соизмерении данного показателя с аналогичными показателями других региональных землехозяйственных комплексов. В качестве конкретизирующих данный фактор выступают следующие показатели: общая площадь региона в целом и в разрезе составляющих его основных категорий земель (сельскохозяйственные, лесные, застроенные и др.) в расчете на одного жителя; площадь земель, используемых в качестве средства производства и предмета труда в расчете на одного занятого в соответствующих отраслях; площадь застройки в разрезе города и деревни в расчете соответственно на одного городского и сельского жителя. Фактор V различия в распределении земельных ресурсов по категориям их хозяйственного использования. Для данного фактора конкретизирующими выступают такие показатели, как удельный вес в суммарной площади освоенной территории земель сельскохозяйственного использования, лесного фонда, рекреационного комплекса, городов и населенных пунктов, транспортных и иных линейных коммуникаций, заповедников, заказников и др. Фактор VI ликвидность земельной собственности как свойство регионального землепользования, способствующее его рыночно ориентированному развитию. Конкретизирующими выступают в данном случае также показатели, как соотношение спроса и предложения на земельном рынке, цена земли, рентообразующий потенциал земель разной категории, 27 конкретная затратность и доходность различных видов их хозяйственного использования, инвестиционный потенциал освоения. Фактор VII степень межнациональной и межэтнической однородности как специфическое свойство регионального землепользования, определяющее степень риска возникновения в регионе конфликтных ситуаций в земельных отношениях. В качестве конкретизирующих данный фактор выступают следующие показатели: число и соотношение по количеству представителей различных национально-этнических групп, средняя землеобеспеченность каждой национально-этнической группы в расчете на одного среднестатистического ее представителя. Кроме того, в число конкретизирующих показателей обязательно включаются: социальная и территориальная мобильность представителей каждой из населяющих регион национально-этнических общностей, степень соответствия их ценностных установок и ориентации стандартам современного урбанизированного образа жизни, способность адаптации к нетрадиционным культурным ценностям и др. Фактор VIII -уровень освоения территории региона, масштаб созданной в его границах искусственной материально-вещественной среды («второй природы») и степень перехода последней от архаичной руральной к современной индустриально-урбанизированной модели ее организации. Конкретизирующими выступают в данном случае такие параметры, как плотность заселения (чел./кв.км) и густота размещения населенных пунктов (ед./кв.км); соотношение численности городского и сельского населения; распределение по группам городских и сельских населенных пунктов в зависимости от их величины по числу жителей, величина по числу жителей основных центров региона; наличие и масштабы развития (по числу жителей, занимаемой площади) разного типа городских агломераций, конурбаций, групповых систем расселения. , 28 |