|
Таблица 1.1 Жилищный фонд Воронежской области 1999-2006 годы тыс. м2 общей площади 1999 год 2000 год 2001 год 2002 год 2003 год 2004 год 2005 год 2006 год частный 40254,7 4i:?6.3 43324.(1 44228,2 45287,1 4b501,6 49118,7 50543,1 государственный (вневедомственный) 2643,9 2605,5 2898,9 2754,1 2142,0 1880,2 1469,3 1296,2 муниципальный 7034,4 7219,6 5924,5 5792,8 6127,5 5891,3 4756,2 3932,4 общественный 14,9 18,3 23,1 21,0 21,0 25,3 коллективный (смешанная форма собственности) 1141,0 728,3 418,7 368,8 348,6 300,4 другой 397,7 ВСЕГО, в т.ч. 51088,£ 5 Ш М 5258М S31M9 83926,2 54а ж 55344Д 5616ЭД Согласно представленным данным, размер жилищного фонда с каждым годом увеличивается, при этом за анализируемый период прирост жилищ ного фонда составил 9,94%. Такое увеличение, в большей степени, достигается за счет увеличения общей площади частного жилищного фонда, прирост которого составляет 25,56%. Более наглядно динамика прироста жилищного фонда представлена на рисунке 1.2. 57000 56000 55000 54000 • у г 54598,8 ■• v > . r , > < 4 Л 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Рисунок 1.2 Динамика изменения жилищного фонда 1999-2006 годы Развитие рыночных отношений оказывает влияние на изменение структуры жилищного фонда по формам собственности. Если в начале 90-х годов жилье в основном было государственной формы собственности (около 49,6%), то с каждым годом происходит увеличение доли частной формы собственности. В первую очередь данное изменение происходит вследствие 11 |
43 Тюменской области в силу климатического и демографического признака. Несмотря на это, по данным таблицы 1.2. на начало 2005 года жилищный фонд Тюменской области составил 61 млн. общей площади (без автономных округов 26,7 млн. м^). Увеличение жилищного фонда за 2004 год составило 0,95 млн. площади (без автономных округов 0,28 млн. м^). Таким образом, большая часть увеличения общей площади жилищного фонда принадлежит автономным округам. Наиболее наглядно динамика жилищного фонда представлена на рисунке 1.3. 62000 1 61000 60000 59000 fS 58000 £ 'i 57000 • м 56000 55000 54000 53000 52000 199810Д 1999ГОЛ 2000ю д 2 0 0 1 о л 2002гол 2003ю д 2004од Рис. 1.3. Динамика жилищного фонда 1998-2004 годы Развитие рыночных отношений оказывает влияние на изменение структуры жилищного фонда по формам собственности. Если в начале 90-х годов жильё в основном было государственной формы собственности (около 80%), то с каждым годом происходит увеличение доли частной формы собственности. В первую очередь данное изменение происходит вследствие приватизации жилья населением и передачи его в муниципальную собственность. Так, за период приватизации государственного, муниципального и коллективного (смешанного) жилищного фонда, с 1989 по 2000 годы собственностью фаждан стали почти 421 тыс. жилых помещений. Ежегодно растет наличие жилья в частной собственности, особенно в собственности фаждан. Если в 1991 году в Тюменской области в частной |