|
приватизации жилья населением и передачи его в муниципальную собственность. Так, за период приватизации государственного, муниципального и коллективного (смешанного) жилищного фонда, с 1999 по 2001 годы собственностью граждан стали около 3,07 тыс. жилых помещений. Ежегодно растет наличие жилья в частной собственности. Если в 1999 году в Воронежской области в частной собственности находилось 78,8% всего жилфонда, то на конец 2006 года 89,98%. Доля государственного жилья снизилась с 5,17% в 1999 году до 2,31% в 2006 году. Для Воронежской области характерно интенсивное жилищное строительство. В 2006 г. в расчете на 1 тыс. жителей области введено в действие 102,1 м2 жилых домов. По объему ввода жилья в 2006 году среди 18 субъектов Центрального федерального округа Воронежская область, как и в предыдущие годы, занимает четвертое место после г.М осквы, М осковской области и Белгородской области (2003г. третье). За 2006 год в области введено * в действие 854,3 тыс. м жилых зданий. Это составляет 1,7% от общего количества вводимого жилья в России. Предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением области, за счет всех форм финансирования в 2006 г. построены 11504 новые благоустроенные квартиры общей площадью 854,3 тыс. м2, что выше уровня предыдущего года на 8,9%, а по сравнению с 1995 годом объемы строительства жилья превышены на 22,6%. Всего за последние пять лет (20022006 г.г.) в области построено 3744,2 тыс. м2 общей площади жилых домов. Максимальный объем ввода в действие жилья за эти годы отмечен в 2006 году (таблица 1.2). Таблица 1.2 Динамика ввода в действие жилых домов с 1995-2006 годы ■Як 1 1995 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Введено в действие жилых домов, тыс. м2общей ппгчпяли 697,1 568,7 584,6 652,8 750,2 702,5 784,4 854,3 в % к предыдущему году 81,6 102,8 111,7 114,9 93,6 111,7 108,9 12 |
43 Тюменской области в силу климатического и демографического признака. Несмотря на это, по данным таблицы 1.2. на начало 2005 года жилищный фонд Тюменской области составил 61 млн. общей площади (без автономных округов 26,7 млн. м^). Увеличение жилищного фонда за 2004 год составило 0,95 млн. площади (без автономных округов 0,28 млн. м^). Таким образом, большая часть увеличения общей площади жилищного фонда принадлежит автономным округам. Наиболее наглядно динамика жилищного фонда представлена на рисунке 1.3. 62000 1 61000 60000 59000 fS 58000 £ 'i 57000 • м 56000 55000 54000 53000 52000 199810Д 1999ГОЛ 2000ю д 2 0 0 1 о л 2002гол 2003ю д 2004од Рис. 1.3. Динамика жилищного фонда 1998-2004 годы Развитие рыночных отношений оказывает влияние на изменение структуры жилищного фонда по формам собственности. Если в начале 90-х годов жильё в основном было государственной формы собственности (около 80%), то с каждым годом происходит увеличение доли частной формы собственности. В первую очередь данное изменение происходит вследствие приватизации жилья населением и передачи его в муниципальную собственность. Так, за период приватизации государственного, муниципального и коллективного (смешанного) жилищного фонда, с 1989 по 2000 годы собственностью фаждан стали почти 421 тыс. жилых помещений. Ежегодно растет наличие жилья в частной собственности, особенно в собственности фаждан. Если в 1991 году в Тюменской области в частной |