|
В структуре жилищного строительства за период с 1999 по 2006 годы происходит постепенное перераспределение доли вводимого жилищ ного фонда между рассматриваемыми источниками финансирования, о чем свидетельствуют данные таблицы 1.3. С 1999 по 2006 год происходило постепенное увеличение количества вводимого в эксплуатацию жилищного фонда, но в 2004 году данный показатель сократился на 6,36% по сравнению с предыдущим годом, основное сокращение произошло за счет снижения доли вводимого жилья по государственной форме собственности. За рассматриваемый период увеличилась доля ввода жилья предприятиями и организациями частной формы собственности (с 76,69% в 1999 г. до 97% в 2006 г.) при более медленном увеличении доли государственного строительства. Таблица 1.3 Ввод в действие жилых домов по формам собственности в Воронежской области г о д 1999 2000 2001 2002 1 2003 2004 2005 2006 Воронежская область, тыс. м1общей площади Введеножилых домов 553,4 568,7 584,6 652,8 750,2 702,5 784,4 854,3 в том числе по формам собственности: государственная 45,5 64,8 33,9 46,4 70,5 31,1 30,0 8,0 муниципальная 49,6 45,5 23,0 3,5 38,3 18,4 5,2 3,7 общественных организаций 9,0 18,0 частная 424,4 422,9 503,9 584,8 598,9 633,4 731,3 828,4 смешанная российская 33,1 28,4 12,0 11,5 33,5 19,2 14,2 смешанная с иностранным участием 0,8 7,1 3,4 6,6 0,4 В процентах к итогу Введеножилых домов 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100 в том числе по формам собственности: государственная 8,22 11,39 5,80 7,11 9,40 4,43 3,82 0,9 муниципальная 8,96 8,0 3,93 0,54 5,1 2,62 0,66 0,4 общественных организаций 1,20 2,29 частная 76,69 74,36 86,20 89,58 79,83 90,16 93,23 97,0 смешанная российская 5,99 5,0 2,05 1,76 4,47 2,73 1.7 смешанная с иностранным участием 0,14 1,25 0,58 1,01 0,06 13 |
45 В структуре жилищного строительства за период с 1998 по 2004 год происходит постепенное перераспределение доли вводимого жилищного фонда между рассматриваемыми источниками финансирования, о чем свидетельствуют данные таблицы 1.4. Таблица 1.4 Ввод в действие жилых домов по формам собственности в регионах области ГОД 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Тюменская область, тыс. м'^ общей площали Введено жгпых домов 899,0 788,7 905,8 1263,2 1338,9 1191,4 1373,8 в том числе по формал! собственности: государственная 79,3 57,3 121,6 117,1 122,5 118,3 128,8 муниципальная 153,0 139,9 209.2 406,3 410,2 307,5 347,0 общественных и религиозных организаций 0,4 6,4 14,9 11,3 10,3 2.5 частная 368,0 369,9 497,3 642,4 688,4 719,5 846,5 смешанная российская 298,3 215,1 62,8 95,9 101,9 31,4 44,2 иностранная 1,4 0,5 совместная российская и иностпанная 0,1 0,1 4,1 4,4 4,8 В процентах к итогу Введено жилых домов 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 в том числе по формам собственности: государственная 8,8 7,3 13,4 9,3 9,2 9.9 9,4 муниципальная 17,0 17,7 23,1 32,2 30,6 25,8 25,3 общественных и религиозных организаций 0,1 0,8 1,7 0,9 0,9 0,0частная 40,9 46,9 54,9 50,8 51.4 60,4 61,6 смешанная российская 33,2 27,3 6.9 7,6 7.6 2,6 3,2 иностранная 0,1 0.0 совместная российская и иностранная 0,0 0.0 0,3 0.4 0,0 Ханты-Мансийский автономный округ, тыс. м'' общей площади Введено ж иш х домов 396,7 282,9 355,2 689,3 683,4 582,9 703,8 в том числе по формам собственности: государственная 31,9 18,4 46,6 53,1 67,9 84,1 94,3 муниципальная 90,2 86,3 160,9 368,0 342.3 234,2 265,2 общественных и религиозных организаций 0,3 6,4 4,5 частная 74,3 55,6 132,8 213.3 262,9 253,2 334,2 смешанная российская 200,0 116,2 14,9 54,8 5,7 11,4 10,1 46 Продолжение табл. 1.4 совместная российская и иностранная 0,1 В процентах к итогу Ваедеио эю сш х домов 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 в том числе по формам собственности: государственная 8,1 6,5 13,0 7,7 9,9 14,4 13,4 муниципальная 22,7 30,5 45,3 53,4 50,1 40,2 37,7 общественных и религиозных организаций 0,1 2,3 0,7 частная 18,7 19,6 37,4 30,9 38,5 43,4 47,5 смешанная российская 50,4 41,1 4,3 8.0 0.8 2,0 1,4 Ямато-Ненецкнн автономный округ, тыс. общей площади Введено о/ааых домов 85,2 110,9 96,8 117,8 180,6 127,2 151,1 в том числе по формам собственности: государственная 8,9 10,0 31,3 46,2 19,4 11,6 15,9 муниципальная 38,5 32,0 27,0 33,1 41,5 53,6 63,5 частная 14,2 15,3 32,0 18,7 42,3 42 43,6 смешанная российская 23,6 53,6 6,5 19,8 76,9 20 27,4 иностранная 0,5 В процентах к итогу Введено о/сшых домов 100,0 100,0 100.0 100,0 100,0 100,0 100,0 в том числе по формам собственности: государственная 10,4 8,9 32,3 39,2 10,8 9,1 10,5 муниципальная 45,2 28,9 27,9 28,1 23.0 42,2 42,0 частная 16,7 13,8 33,1 15,9 23,4 33 28,9 смешанная российская 27,7 48,4 6,7 16,8 42,6 15,7 18,2 иностранная 0,3 Тюменская область (без автономных округов), тыс. м'^ общей площади Введено жилых домов 417,1 394,9 453,8 456,1 474,9 481,3 518,9 в том числе по формам собственности: государственная 38,5 28,9 43,7 17,8 35,2 22,6 18,6 муниципальная 24,3 21,6 21,3 5,2 26,4 19,6 18,4 общественных и религиозных организаций 0,1 14,9 6,8 10,3 частная 279,5 299,0 332,5 410.4 383,2 424,3 468,6 смешанная российская 74,7 45,3 41,4 21,3 19.3 6,7 иностранная 1,4 совместная российская и иностранная 0,1 4,1 4,4 В процентах к итогу Введено ж т ы х домов 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 в том числе по формам собственности: государственная 9,2 7,3 9,6 3,9 7,4 4,7 3,6 муниципальная 5,8 5,5 4,7 1,1 5,6 4,1 3,5 47 Продолжение табл. 1.4 общественных и религиозных организаций 0.0 3,3 1.4 2,1 частная 67.0 75,7 73,3 90,0 80.7 88,2 90,3 смешанная российская 18.0 11,5 9.1 4.7 4.1 1,3 иностранная 0,3 совместная российская и иностранная 0,0 0,8 С 1998 по 2004 год происходило постепенное увеличение количества вводимого в эксплуатацию жилищного фонда, но в 2003 данный показатель сократился на 11,02 % по сравнению с предшествующим годом, основное сокращение произошло за счет снижения доли вводимого жилья на территории Ханты-Мансийского автономного округа. За рассматриваемый период увеличилась доля ввода жилья организациями частной формы собственности (с 40,9% в 1998 г. до 61,6% в 2004 г.) при более медленном увеличении доли государственного строительства. На рис. 1.4. представлен структурный состав форм собственности введенного в 2003 году жилья. 44.2 4.8 128.8 846.5 347 □ госу;]а>с1'псн11ая ■ м у м н ц и п а л ы ш я □ (>5г11сс1»ен»а)1 О ч и с’и т м ■ с м е ш а н н а я а с о к м с с ш а я Рис. 1.4. Структура вводимого в 2004 году жилья по формам собственности Важным показателем при анализе состояния жилищного фонда является обеспеченность населения жильем. В международной практике рассматривается обеспеченность жильём в расчёте на одного жителя общей площади, в кв. метрах. Большинство семей проживает в неблагоприятных условиях с ненадежными системами коммунального обслуживания. При этом величина российского норматива ниже ана;югично10 показателя |