|
Исходя из представленных данных, можно сделать вывод, что за анализируемый период происходит увеличение уровня обеспеченности благоустройства жилищного фонда, но незначительными темпами. Приведенные данные не относятся к вновь вводимым жилым домам, как многоквартирным, так и индивидуальным, степень их благоустройства и комфортности из года в год возрастает вследствие повышения потребности в достойном существовании, разработке новых строительных материалов и технологий и развитии научно-технического прогресса. Возраст жилых зданий имеет значение для определения необходимости их капитального ремонта и реконструкции, влияет на стоимость жилья в них и условия проживания. Для городов стоит проблема сохранения и поддержания в надлежащем состоянии памятников архитектуры. Наличие старого жилищного фонда в скором времени приведет к необходимости его замены, то есть сноса зданий с последующим расселением жильцов. А эта проблема решается далеко не сразу, и поэтому люди годами живут в ветхом и аварийном жилье, не имея собственных средств на приобретение другого. Распределение жилищного фонда по времени постройки за анализируемый период приведено в таблицах 1.7 и 1.8. Таблица 1.7 Распределение жилищного фонда по времени постройки в области за анализируемый период по зданиям г о д в том числе т 1920 г. 1921-1945 1946-1970 1971-1995 после 1995 г. 1999 * * * * * 2000 * * * * * 20bl 21539 49900 287655 154923 21959 2002 * * * * * 2003 * # * * * 2004 20225 48025 287820 155799 ° 27312 2005 17631 50470 " 283908 158985 ° 31290 2006 17344 50288 282566 159339° 33098 данные отсутствуют 1) увеличение количества зданий по времени постройки происходит за счет переоценки основных фондов (инвентаризации, недоучета и т.п.) 17 |
51 Так, на начало 2005 года, общая площадь квартир, оборудованных водопроводом, составляет 80,9 %, канализацией 78,8 %, центральным отоплением 81,5 %, ваннами (душем)72,4 %, газом35,6 %, горячим водоснабжением67,2 % и напольными электроплитами56,6 %. Для сравнения в таблице 1.7. даны аналогичные показатели за 1998 и 2001 годы. Таблица 1.7 Уровень благоустройства жилищного фонда Тюменской области в 1998 и 2001 годы (%, оборудованность жилищного фонда) Уровень благоустройства Всего ХМАО ЯН АО Юг области 1998 год 2001год 1998 год 2001 год 1998год 2001год 1998год 2001 год Водопровод 77,3 79,2 90,8 89,6 92,7 93,9 62,8 64,7 Канализация 75.1 77,4 89,8 88.6 89,1 91,9 60,0 62.5 Центральное отопление 78,7 80,6 91,8 90,9 96,0 96,9 64,8 65,3 Ванна, душ 70,8 72,3 85,2 84,3 84,0 88,9 55,5 55,9 Газ 36,9 36,4 23,8 24,3 50,1 47,7 42,1 43 Горячее водоснабжение 62,8 65,1 76,0 79,8 73,9 73,5 48,6 49,3 Напольные электроплиты 50,7 55,2 69,0 68,1 39,8 46,6 40,8 46,9 Исходя из представленных данных, можно сделать вывод, что по области наиболее высокий уровень благоустройства обеспечен в ЯмалоНенецком и ХантыМансийском Автономных округах, что, в первую очередь, может быть связано с тем, что города данных округов являются достаточно молодыми, их история насчитывает не более 30 лет. Если рассматривать у]зовень благоустройства сельской местности, то также можно отметить первенство в автономных округах. Приведённые данные не относятся к вновь вводимым жилым домам, как многоквартирным, так и индивидуальным, степень их благоустройства и комфортности из года в год возрастает вследствие повышения потребности в достойном существовании, разработке новых строительных материалов и технологий и развитии научнотехнического прогресса. Возраст жилых зданий имеет значение для определения необходимости их капитального 52 ремонта и реконструкции, влияет на стоимость жилья в них и условия проживания. Для городов стоит проблема сохранения и поддержания в надлежащем состоянии памятников архитектуры. Наличие старого жилого фонда в скором времени приведет к необходимости его замены, то есть сноса зданий с последующим расселением жильцов. А эта проблема решается далеко не сразу, и поэтому люди годами живут в ветхом или аварийном жилье, не имея собственных средств на приобретение другого. Распределение жилищного фонда по времени постройки на начало 2005 года приведено в таблицах 1.8. и 1.9. Таблица 1.8 Распределение жилищного фонда по времени постройки в области на начало 2005 года по зданиям Показатели Всего зданий, единиц В том числе до 1945 года 1946-1970 годы 1971-1995 /Х1ДЫ после 1995 года Тюменская область 249651 23708 86380 113760 25803 Тюменская область (без автономных округов) 184564 21833 72604 71874 18253 Ханты-Маисийский автономный округ 49824 1474 11370 30781 6199 Ямало-Ненецкий автономный округ 15263 401 2406 ]]105 1351 после 1995 года 10% 1971-1995 ГОЛЬ! 46% до 1945 года 9% 1946-1970 ГОДЬ! 35% Рис. 1.7. Структура зданий Тюменской области по времени постройки на начало 2005 года |