Проверяемый текст
Мищенко, Валерий Яковлевич; Теоретические основы организации эксплуатации и воспроизводства объектов недвижимости (Диссертация 2006)
[стр. 71]

варьируются от объекта к объекту.
Таким образом, полученный план работ необходимо в значительной степени перестраивать,
апробируя к деятельности конкретной строительной организации.
Попыткой избавиться от указанных недостатков с помощью формализации' процедуры совмещения
ремонтно-строительных работ было предложение метода, который оперирует коэффициентами совмещения работ.
Существуют разные варианты проведения работ А и В (рис.2Л), такие-как последовательное выполнение работ (рис.
2.1.а;), параллельное выполнение работ (рис.
2.1.Ь.) и выполнение работ с частичным совмещением (рис.
2 'I.e.), где а,а2,В1,В2-участки работ.
А ! а1 !( а2 1 в 1т .' L -----------Ь ' ^ 1 u.------а) Ь).
’ с) Рисунок 2.1 —Варианты выполнения-работ а) последовательное выполнение работ; Ь) параллельное выполнение работ; с) выполнение работ с частичным совмещением, где ai, а2, Bt, в2участки работ Для описания представленных, вариантов удобно использовать коэффициенты совмещения; Таких коэффициентов: известно два вида: 1) коэффициент совмещения по началу, 2) коэффициент совмещения по окончанию.
Первый К „ определяет, какая, часть предыдущей .работы должна быть выполнена к моменту начала последующей, второй К 0 определяет, какая часть последующей работы должна оставаться невыполненной к моменту окончания предыдущеШ Математически это можно записать так: К н= ai/(ai+a2), Ко=в2/(в 1+В2).
Значения коэффициентов совмещения могут изменяться от
0 до 1.
Алгоритм построения плана работ основанный на матрице коэффициентов совмещения (элементами матрицы коэффициентов совмещения являются номера, работ и названия видов работ) описан в работе
[6, 8].
Он разработан для ведения работ специализированными бригадами и использует
71
[стр. 124]

работ для каждого типа объектов.
При реконструкции (ремонте, модернизации) конкретного объекта необходимо только подставить в него интересующие параметры.
Таким образом, было накоплено более 10000 шаблонов планов работ для различных объектов.
Однако появление новых типов объектов и модификация имеющихся затруднило постоянное накопление ТИСМ, поскольку, с одной стороны, необходимо хранить и обрабатывать большие объемы информации, с другой стороны значительная часть этой информации оказывается избыточной.
Дело в том, что реконструкция (ремонт, модернизация) каждого объекта ведется в уникальных условиях, то есть каждый раз различными силами и средствами, которыми на сегодняшний день располагает подрядная организация.
В настоящее время имеются еще по ограничения по финансированию.
Таким образом, полученный план работ необходимо в значительной степени перестраивать,
адаптируя к деятельности конкретной организации.
Попыткой избавиться от указанных недостатков с помощью формализации процедуры совмещения
работ явился метод, который оперирует коэффициентами совмещения работ.
На рисунке 3.2.1.
представлены разные варианты проведения работ А и В, такие как последовательное выполнение работ (рис.
3.2.1.а.), параллельное выполнение работ (рис.
3.2.1.Ь.) и выполнение работ с частичным совмещением (рис.
3.2.I.e.), где ai, аг, BI, В2участки работ.
А А А I I i в 1 ^г, г I а , I I I I в 1 I 1ВI L в, а) Ь) с) Рис.
3.1.1.
Варианты выполнения работ 124

[стр.,125]

Для описания представленных вариантов удобно использовать коэффициенты совмещения.
Таких коэффициентов известно два вида: 1) коэффициент совмещения по началу
работ, 2) коэффициент совмещения по окончанию работ.
Первый определяет какая часть предыдущей работы должна быть выполнена к моменту начала последующей, второй определяет какая часть последующей работы должна оставаться невыполненной к моменту окончания предыдущей.
Математически это можно записать так: Кн= ai/(ai+a2), Ко=B2/(BI+B2).
Значения коэффициентов совмещения могут изменяться от
О до 1.
Алгоритм построения плана работ, основанный на матрице коэффициентов совмещения (элементами матрицы коэффициентов совмещения являются номера работ и названия видов работ), описан в работе
[20, 153].
Он разработан для ведения работ специализированными бригадами и использует
сетевой метод расчета параметров с автоматическим построением топологии сети.
При анализе данной методики были выявлены следующие недостатки: • невозможность вводить ограничения по ресурсам; • невозможность выхода за пределы сетевой модели при оптимизации; • сложность подготовки исходных данных (необходим предварительный расчет продолжительностей работ).
Для устранения этих недостатков в модель автором внесены изменения.
Работы разбиваются на участки не по времени, а по объемам, что более точно отражает зависимости между смежными работами и не требует предварительных расчетов продолжительности.
Это делает модель чувствительной к ограничениям по ресурсам и позволяет в некоторых случаях уйти от жесткой сетевой модели.
Коэффициенты совмещения рассматриваются как переменные величины, изменяющиеся под воздей125

[Back]