|
•ого риска объекта в соответствии о приказом УГПС. контролирует выполнение работ и использование льгот за работы и услуги в области пожарной безопасности, осуществляет приемку работ. 9. Выполнение условий логовора. УГПС ЮПО. ПЧ) осуществляет контроль за выполнением работ. И). УГПС (ОНО. ПЧ) принимает участие в приемке работ. ( ПОбъект готовит и направляет в страховую организацию акт об использовании средств РПМ Собственники недвижимости, сдающие ее в аренду (арендодатели). Арендаторы, как правило, своей хозяйственной деятельностью, нарушениями норм и правил пожарной безопасности увеличивают пожарную опасность объекта. Статистические данные указывают, что именно арендаторы являются основными виновниками пожаров на объектах с недвижимости. Возмещение ущерба нанесенного собственнику в этих случаях может быть реализовано только через судебное разбирательство. Это приводит к увеличению времени простоя объекта и соответственно к росту косвенного ущерба. Страхование позволяет существенно упростить процедуру и сократить период возмещения ущерба арендодателю. Наиболее приемлемой формой ее реализации в данном случае будет включение в договор аренды требования обязательного противопожарного страхования (за счет арендатора) арендуемых зданий, строений, помещений и гражданской ответственности за вред, который может быть причинен третьим лицам. Подобная форма страхования уже используется по объектам, собственниками которых являются крупные научно-производственные объекты, КУГ И города и области. Наиболее распространены две схемы страхования объектов аренды: .. Первая схема подразумевает под собой заключение договора стра |
98 7-а. В случае отказа страховой организации в согласовании плана мероприятий и финансировании его из РПМ, УГПС (ОПО, ПЧ) в соответствии с п. 3.4 Приказа УГПС от 03.03.98г. № 79 проводит информационную работу и предлагает объекту по окончании действия договора страхования заключить новый со страховыми организациями, рекомендованными УГПС (ОПО, №1). 7-6. В случае утверждения страховой организацией плана мероприятий и объема финансирования из РПМ, УГПС (ОПО, ПЧ) осуществляет подбор и привлекает к выполнению противопожарных работ организацию, имеющую лицензию ГПС. 8. Между УГПС (ОПО, ПЧ), застрахованным объектом, страховой организацией и подрядной организацией заключается договор. Со своей стороны УГПС (ОПО, ПЧ) разрабатывает мероприятия по снижению пожарного риска объекта в соответствии с приказом УГПС контролирует выполнение работ и использование льгот за работы и услуги в области пожарной безопасности, осуществляет приемку работ. 9. Выполнение условий договора. УГПС (ОПО, ПЧ) осуществляет контроль за выполнением работ. 10. УГПС (ОПО, ПЧ) принимает участие в приемке работ. И.Объект готовит и направляет в страховую организацию акт об использовании средств РПМ. 3.3. Взаимодействие ГПС с объектами противопожарного страхования. Собственники недвижимости, сдающие ее в аренду (арендодатели). Арендаторы, как правило, своей хозяйственной деятельностью, нарушениями норм и правил пожарной безопасности увеличивают пожарную опасность объекта. Статистические данные указывают, что именно арендаторы являются основными виновниками пожаров на объектах с недвижимости. Возмещение ущерба нанесенного собственнику в 99 этих случаях может быть реализовано только через судебное разбирательство. Это приводит к увеличению времени простоя объекта и соответственно к росту косвенного ущерба. Страхование позволяет существенно упростить процедуру и сократить период возмещения ущерба арендодателю [21]. Наиболее приемлемой формой ее реализации в данном случае будет включение в договор аренды требования обязательного противопожарного страхования (за счет арендатора) арендуемых зданий, строений, помещений и гражданской ответственности за вред, который может быть причинен третьим лицам. Подобная форма страхования уже используется по объектам собственниками которых являются крупные научно-производственные объекты, КУГИ города и области. Наиболее распространены две схемы страхования объектов аренды: 1 .Первая схема подразумевает под собой заключение договора страхования непосредственно с арендодателем, который в свою очередь договором аренды устанавливает ту часть страхового взноса , которая приходится на каждого из арендаторов в зависимости от стоимости объекта аренды. Итогом данной схемы является один договор страхования , а страховые взносы уплачиваются арендаторами на долевом участии . Возможной формулировкой для договора аренды в этом случае может быть следующая: “Арендатор обязан : ...Перечислять в установленные арендодателем сроки страховые взносы по договору страхования. _____________________________на счет страховщика.” 2. Вторая схема подразумевает под собой , что арендатор самостоятельно страхует свой объект у страховщика указанного арендодателем , но условиями договора аренды оговаривается, что при возникновении страхового случая выгодоприобретателем является арендодатель. 179 -возможности страховых организаций в обеспечении экономической безопасности объектов при высоком пожарном риске. налоговые льготы предоставляемые объектам противопожарного страхования. Первоначальным организационным мероприятием на данном этапе должно быть образование базы данных по потенциальным объектам страхования. Предлагается вести ее в форме журнала Приложение I. Причем после первоначального формирования, необходимо организовать ее постоянное пополнение и корректировку. Поскольку договора страхования заключаются на конкретный период и подлежат продлению целесообразно вести учет объектов имеющих страховую защиту Приложение 2. В дальнейшем данные объекты следует ориентировать на заключение договоров со страховыми организациями имеющими договорные отношения с противопожарной службой. Наиболее перспективными на сегодняшний день объектами страхования являются: Собственники недвижимости, сдающие ее в аренду (арендодатели). Арендаторы, как правило, своей хозяйственной деятельностью, нарушениями норм и правил пожарной безопасности увеличивают пожарную опасность объекта. Статистические данные указывают, что именно арендаторы являются основными виновниками пожаров на объектах с недвижимости. Возмещение ущерба нанесенного собственнику в этих случаях может быть реализовано только через судебное разбирательство. Это приводит к увеличению времени простоя объекта и соответственно к росту косвенного ущерба. Страхование позволяет существенно упростить процедуру и сократить период возмещения ущерба арендодателю. Наиболее приемлемой формой ее реализации в данном случае будет включение в договор аренды требования обязательного противопожарного |