|
137 3. Инвестирование в производство, включающее в себя инвестирование • производственных проектов и создание "собственных" производственных фирм. 4. Инвестирование операций с недвижимостью, перечень которых ныне известен и практикуется действующими риэлтерскими фирмами. 5. Инвестирование социально-ориентированных проектов. 6. Инвестирование инновационных проектов. Основные характеристики качества инвестиционного портфеля ИД представляются в следующем виде: Надежность, трактуемая как ликвидность активов как системы в целом и ее отдельных проектов. * Экономическая эффективность результатов реализации проектов, определяемая как мера доходности на единицу вложений. Стабильность, продолжительность стабильного вложения средств потенциальных вкладчиков в инвестиционные проекты. Квота инвестиций, определяемая по принципу "доходность-риск". Относительно обособленное место в системе управления ИД занимает задача обеспечения надежности ее функционирования, основными позициями которой являются формирование резервного фонда и обеспечение гарантий. Формирование резервного фонда связано с осуществлением в процессе реализации заемных программ мониторинга надежности функционирования на основе оценки рисков, возникающих в процессе займа и инвестирования средств. Резервный фонд формируется по каждому из займов в зависимости от расчетных параметров риска по проектам, включенным в инвестиционный портфель. Объемы рисковых отчислений, равно как и статьи расхода резервного фонда утверждаются высшим органом ^ управления ИД Инвестиционным советом. В случае недоиспользования |
170 4. Инвестирование операций с недвижимостью, перечень которых ныне известен и практикуется действующими риэлтерскими фирмами. 5. Инвестирование социально-ориентированных проектов. 6. Инвестирование инновационных проектов. Основные характеристики качества инвестиционного портфеля Системы представляются в следующем виде. 1. Надежность, трактуемая как ликвидность активов как системы в целом и ее отдельных проектов. 2. Экономическая эффективность результатов реализации проектов, определяемая как мера доходности на единицу вложений. 3. Стабильность, продолжительность стабильного вложения средств потенциальных вкладчиков в инвестиционные проекты. 4. Квота инвестиций, определяемая по принципу "доходностьриск". Рыночное использование части заемных средств осуществляется посредством организации внебюджетных Фондов. Относительно обособленное место в Системе занимает задача обеспечения надежности ее функционирования, основными позициями которой являются формирование резервного фонда Системы и обеспечение гарантий. Формирование резервного фонда связано с осуществлением в процессе реализации заемных программ мониторинга надежности функционирования Системы на основе оценки рисков, возникающих в процессе займа и инвестирования средств. При этом соблюдается ряд правил. Расчеты рисков оформляются в виде методических рекомендаций для лиц и/или организаций, управляющих займами и инвестициями. Резервный фонд формируется по каждому из займов в зависимости от расчетных параметров риска по проектам, включенным в инвестиционный портфель Системы. Объемы рисковых отчислений, равно как и статьи расхода резервного фонда утверждаются высшим органом управления инвестиционно-заемной системы Инвестиционно-экономическим советом. В случае недоиспользования резервного фонда по решению Совета его средства зачисляются в доходную часть бюджета. Расчеты рисков сопровождаются расчетами обоснованием величин резервных средств. При этом средства резервируются не только по рыночным, но и по бюджетным инвестициям. Гарантии по погашению и обслуживанию займов определяются следующими основными правилами. |