Проверяемый текст
Чуб Б. А., Бандурин А. В. Система инвестиционных взаимоотношений в регионе на примере республики Татарстан. — Казань. 1998.
[стр. 67]

67 Р – расходы, произведенные для получения дохода.
Оценка эффективности осуществляется с помощью вычисления совокупности прямых расчетных показателей или критериев эффективности инвестиционного портфеля.
Эти показатели и методы их расчета будут рассмотрены ниже.
Все они имеют одну важную особенность.
Расходы и доходы, разнесенные по времени, приводятся к одному (базовому) моменту времени.
Базовым моментом времени обычно является дата, определяемая исходя из характеристик инвестиционной ценности (для финансовых инвестиций – дата покупки финансового актива, для реальных – дата начала производства продукции, а для интеллектуальных – дата начала научной деятельности).

Процедура приведения разновременных платежей к базовой дате называется дисконтированием.
Экономический смысл этой процедуры состоит в следующем.
Пусть задана некоторая ставка ссудного процента r и поток платежей (положительных или отрицательных) Р(t), начало которого совпадает с базовым моментом времени приведения.
Тогда дисконтированная величина платежа Р(t), выполненного в момент, отстоящий от базового на величину t интервалов (месяцев, лет), равна некоторой величине Рd(t), которая, будучи выданной под ссудный процент r, даст в момент t величину Р(t).
Таким образом, дисконтированная величина платежа Р(t) равна [2, 25]: Pd t P t r t ( ) ( ) ( )  1 .
Величина ссудного процента r называется нормой дисконтирования (приведения) или трактуется как норма (или степень) предпочтения доходов, полученных в настоящий момент, доходам, которые будут получены в будущем При выборе ставки дисконтирования ориентируются на существующий или ожидаемый усредненный уровень ссудного процента.
Ставка
[стр. 211]

211 Реализация инвестиционного проекта может быть представлена в виде двух взаимосвязанных процессов:  вложение средств инвестиционную ценность;  получение доходов от вложенных средств.
Эти два процесса протекают последовательно (с разрывом между ними или без него) или на некотором временном отрезке параллельно.
В последнем случае предполагается, что отдача от инвестиций начинается еще до момента завершения процесса вложений.
Оба процесса имеют разные распределения интенсивности во времени, что в значительной степени определяет эффективность инвестиций.
При этом непосредственным объектом финансового анализа и определения экономической эффективности инвестиционного портфеля являются прямые финансовые потоки (т.н.
саsh flow – потоки наличности), характеризующие оба эти процесса в виде суперпозиции (наложения), то есть перед потенциальным инвестором имеется картина совокупных денежных потоков.
В случае производственных инвестиций интенсивность результирующего потока платежей формируется как разность между интенсивностью (расходами в единицу времени) инвестиций и интенсивностью чистого дохода.
Под чистым доходом понимается доход, полученный в каждом временном интервале, за вычетом всех платежей, связанных с его получением (текущими затратами на управление портфелем, налоги и т.д.).
ЧД = Д – Р, где: ЧД – чистый доход; Д – доходы от инвестиционных ценностей, находящихся в портфеле; Р – расходы, произведенные для получения дохода.
Оценка эффективности осуществляется с помощью вычисления совокупности прямых расчетных показателей или критериев эффективности инвестиционного портфеля.
Эти показатели и методы их расчета будут рассмотрены ниже.
Все они имеют одну важную особенность.
Расходы и доходы, разнесенные по времени, приводятся к одному (базовому) моменту времени.
Базовым моментом времени обычно является дата, определяемая исходя из характеристик инвестиционной ценности (для финансовых инвестиций – дата покупки финансового актива, для реальных – дата начала производства продукции, а для интеллектуальных – дата начала научной деятельности).

При выборе ставки дисконтирования ориентируются на существующий или ожидаемый усредненный уровень ссудного процента.

[Back]