Проверяемый текст
Рахматов, Хайдар Бобоевич; Аграрная реформа и становление рыночных отношений в сельском хозяйстве Республики Таджикистан : теория, методология, практика (Диссертация 2009)
[стр. 23]

ляет принимать особые меры, сдерживающие негативные для общества частные земельные устремления.
Наиболее эффективным выходом могла бы быть ликвидация частной земельной собственности, но в странах с традиционным главенствованием частного землевладения и традиционным, формально демократическим правом силовое разрешение проблемы невозможно.
Вопрос решается в рамках действия рыночных процессов, которые в первую очередь «перемалывают» отнюдь не крупные и средние капиталы, а фермерскую «мелочевку», чьи земли часто выкупает государство.
Правительство выбирает, поэтому в отношении частного земельного сектора более «мягкие» меры через последовательное и постепенное ограничение феодальных притязаний крупных землевладельцев, снимающие «священную неприкосновенность» частных земель с помощью разного рода квот, переводя в круг государственных компетенций вопросы, которые ранее были прерогативой частного права, но частное решение которых или противоречит общенациональным интересам, или учитывает их недостаточно.
Несомненно, частная собственность на землю теряет свое первоначальное значение, страны мира все более понимают, что главное для национальных экономик четкое регулирование и гарантированность правовых условий именно хозяйственного использования земель.
Даже страны участницы Европейского сообщества, начинают проникаться убеждением, что будущее за коммерчески организованными хозяйствами и вне зависимости
(что должно быть особенно важно для современных защитников преимуществ частной земельной собственности) от формы прав на землю.
Даже в развитых капиталистических странах вопрос собственности на землю не решается абсолютно «да» или «нет»3.
США.
В стране 50% имеющейся земли находится в частной собственности, около 40% в общественной (принадлежит государству и его учреждениям на всех уровнях: федеральном 32%, штатах и местном 16%).
Франция.
Существует частная собственность на землю.
Однако, по
за5 Комов Н.
Российская модель землепользования и землеустройства.
М., 2001.
[стр. 116]

кую долю, а рост числа сделок покупки и продажи земли во многом может объясняться увеличением спекулятивных операций»36.
История земельных отношений показывает, что частная собственность на землю теряет свое первоначальное значение, страны мира все более понимают, что главное для национальных экономик четкое регулирование и гарантированность правовых условий именно хозяйственного использования земель.
Даже страны участницы Европейского сообщества, начинают проникаться убеждением, что будущее за коммерчески организованными хозяйствами и вне зависимости
от формы прав на землю.
Даже в развитых капиталистических странах вопрос собственности на землю не решается абсолютно «да» или «нет» .
США.
В стране 50% имеющейся земли находится в частной собственности, около 40% в общественной (принадлежит государству и его учреждениям на всех уровнях: федеральном 32%, штатах и местном 16%).
Франция.
Существует частная собственность на землю.
Однако по
законодательству собственник земли не вправе продавать ее любому гражданину, а должен предложить свой участок фермерам, арендаторам.
Если они находят предложенную цену высокой, то фермер вправе обратиться в суд с просьбой установить более низкую цену.
Во Франции более 50% площадей обрабатываются арендаторами.
Израиль.
Земля в Израиле в основном государственная, гражданину принадлежит право на аренду.
Земля в частном владении составляет всего 5%.
Основная часть земель Израиля находится в совместной собственности государства и Еврейского национального фонда.
Земли Еврейского национального фонда являются собственностью всего Еврейского народа.
Королевство Великобритания.
Существует как частная, так и государственная собственность на землю.
Английское законодательство запрещает собственникам земли продавать ее иностранцам.
Фермерам земля сдается в 36Шафронов А.
Оценка и факторы эффективности землепользования.// Экономист.-2002.-№12.~С.83-88.
37Комов Н.
Российская модель землепользования и землеустройства.
М.2001.


[Back]