Проверяемый текст
Рахматов, Хайдар Бобоевич; Аграрная реформа и становление рыночных отношений в сельском хозяйстве Республики Таджикистан : теория, методология, практика (Диссертация 2009)
[стр. 37]

нии?Польше, Франции, Дании9.
В Австрии земельным налогом облагаются только незастроенные земельные участки, используемые в производственных целях и только оцениваемые выше нормативного уровня (200 тыс.
шиллингов).
Ставка налога 1% от
свсрхоблагаемой стоимости.
В Израиле земельный налог взимается только с дохода, получаемого продавцом при продаже земельных участков.
Облагается в этом случае сумма прироста стоимости участка за время, прошедшее с его покупки до
ого продажи.
Ставка налога дифференцирована и составляет 2.5% в случае, если земля продается для
сельхозтоваропроизводства, и 33 % , если она берется в других целях, т.е.
выходит из состава сельскохозяйственных угодий.
Учитывая большой в Израиле спрос на земли для организации несельскохозяйственной деятельности и относительно ограниченные площади плодородных угодий, в стране действует аукционная продажа (а точнее сдача в аренду, т.к.
частной земельной собственности в этой стране нет) участков
сельхозземель.
Увеличение ставки налога на выбываемые из состава сельхозугодий земли с 2,5 до 33% свидетельствует о политике правительства сохранить их в сельском хозяйстве.
В Польше облагают земельным налогом только участки размером более 0,5 га.
Налог определяют по ставке, рассчитанной на гектар земли условного качества, которая в среднем выражается денежным эквивалентом 2,5 ц ржи, оцениваемой по средним действующим ценам.
Во Франции базой налогообложения для определения земельного налога служит или стоимость земли, или возможная плата за ее аренду.
В Дании земельный налог определяют в размере 2-х процентов стоимости сельхозугодий.
В Чехии в налогооблагаемую базу включают и стоимость недвижимости.
Участки размером до 10 га, если их обрабатывает сам собственник,
пало9 Рыночные отношения в АПК России: Современное состояние и перспективы.
М.: Экономики, 1997.
с.
178 37
[стр. 153]

В Бельгии земельный налог определяют на основе т.н.
«кадастрового дохода», т.е.
ежегодного среднего дохода от застроенных и незастроенных земельных участков, рассчитываемого на 20 лет.
Ставка обложения «кадастрового дохода» 1,25%.
В Канаде налог взимается в размере от 0,5 до 1 % стоимости недвижимости, также включая землю.
Налогообложение в ФРГ сходно с бельгийским.
Здесь объектом налогообложения выступает тоже сводный показатель «единица налоговой стоимости сельскохозяйственного имущества», включающий стоимость зданий, сооружений и земли.
Ставка налога двойная: одна ее часть устанавливается централизованно, другая является надбавкой общины и определяется в зависимости от состояния ее финансов и потребности в них.
Земельный налог в чистом виде существует в Австрии, Израиле, Германии, Польше, Франции, Дании58.
В Австрии земельным налогом облагаются только незастроенные земельные участки используемые в производственных целях и только оцениваемые выше нормативного уровня (200 тыс.
шиллингов).
Ставка налога 1% от
сверхоблагаемой стоимости.
В Израиле земельный налог взимается только с дохода, получаемого продавцом при продаже земельных участков.
Облагается в этом случае сумма прироста стоимости участка за время, прошедшее с его покупки до
его продажи.
Ставка налога дифференцирована и составляет 2,5% в случае, если земля продается для
сельскохозяйственного производства и 33 % , если она берется в других целях, т.е.
выходит из состава сельскохозяйственных угодий.
Учитывая большой в Израиле спрос на земли для организации несельскохозяйственной деятельности и относительно ограниченные площади плодородных угодий, в стране действует аукционная продажа (а точнее сдача в аренду, т.к.
частной земельной собственности в этой стране нет) участков
58Рыночные отношения в АПК России: современное состояние и псрспективы.“ М.:Экономнка.-1997.-С.178.


[стр.,154]

сельскохозяйственных земель.
Увеличение ставки налога на выбываемые из состава сельхозугодий земли с 2,5 до 33% свидетельствует о политике правительства сохранить их в сельском хозяйстве.
В Польше облагают земельным налогом только участки размером более 0,5 га.
Налог определяют по ставке, рассчитанной на гектар земли условного качества, которая в среднем выражается денежным эквивалентом 2,5 ц ржи, оцениваемой по средним действующим ценам.
Во Франции базой налогообложения для определения земельного налога служит или стоимость земли, или возможная плата за ее аренду.
В Дании земельный налог определяют в размере 2-х процентов стоимости сельхозугодий.
В Чехии в налогооблагаемую базу включают и стоимость недвижимости.
Участки размером до 10 га, если их обрабатывает сам собственник,
налогом не облагаются.
От налога освобождаются также угодья с пониженной продуктивностью.
В Швеции каждые пять лет инспекторы государственных бюро по налогообложению проводят оценку земель и недвижимости для определения их < т.н.
«таксационной цены».
Это делается на основе данных о ценах покупки и продажи участков за время, прошедшее после предыдущей оценки.
Учитывая, что рыночная цена земли складывается под влиянием конъюнктуры, таксационная цена корректируется до 75% ее первоначальной величины.
Шведские землепользователи платят, как любые другие предприниматели, налоги с чистого дохода, из которого предварительно исключается т.н.
«базовая» (фиксированная) сумма государственного налога, равная 10 тыс.
крон.
С остального взимаются налоги: коммунальный в размере 31-32% и прогрессивный государственный.
Общая сумма налога достигает почти половины чистого дохода До 50% чистого дохода в Швеции могут быть декларированы, как инвестиции, и перечислены на специальный банковский счет.
С этой суммы на153

[Back]