Проверяемый текст
Одинаев, Шоин Талбакович; Организационно-экономический механизм эффективного водопользования в орошаемом земледелии Таджикистана (Диссертация 2009)
[стр. 58]

землепользователями являются юридические и физические лица, пользующиеся земельными участками па условиях договора аренды; занятие традиционными народными промыслами и ремеслами; • перераспределение земель в случаях преобразования колхозов, разгосударствления и приватизации совхозов и других государственных предприятий; • установление и уточнение границ административно-территориальных образований, населенных пунктов и их земельное, хозяйственное устройство: • оформление и переоформление документов на право пользования и владения земельными участками.
При проведении земельной реформы необходимо руководствоваться следующими принципами: • земля должна находиться в руках тех, кто способен эффективно ее использовать для
произволства сельскохозяйственной продукции; • при распределении земли должно учитываться её плодородие, местонахождение.
Если
не учитывать эти факторы, то возможности регулировать справедливость в распределении земли через дифференциацию налоговых платежей не будет обеспечена; • должны быть созданы условия для использования техники и прогрессивной технологии, что предполагает обеспечение достаточной величины земельных участков и их неделимость; • землепользование должно быть платным, т.е.
должна быть определена цена (стоимость) земли; система налогообложения, включая принципы и методы установления налога, должна быть, определена на основе дифференциальной ренты.
Механизмы экономическог о стимулирования рациональное землепользование и механизмы санкций за экономический ущерб, способы обоснования размеров возмещения убытков и потерь при изъятии земель для несельскохозяйственных нужд и методы учета и оценки вложений для компенсаций производственных затрат при передаче
сельскохо58
[стр. 98]

этом должностные лица привлекаются; к.
ответственности в соответствии с законодательством РТ.
Обжалованные решения органа исполнительной власти района об отказе в предоставлении земельного участка рассматриваются судом (статья 14 Закона о дехканском хозяйстве); • предоставление земель в пожизненно наследуемое пользование гражданам, РТ для ведения дехканского и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, строительства и-использования жилья.
Пожизненно наследуемое пользование землей означает, что право пользования землей может переходить по наследству членам семьи и другим лицам при открытии наследства; и в этих случаях подлежит перерегистрации.
Землепользователями в Республике Таджикистан являются юридические и физическиелица.
Юридические и физические лица могут быть первичными или вторичными землепользователями.
Первичными землепользователями являются юридические и физические лица, пользующиеся земельными участками в бессрочном; срочном или пожизненном наследуемом пользовании.
Вторичными землепользователями, являются юридические и физические лица, пользующиеся земельными участками на условиях договора аренды; занятие традиционными народными промыслами-и ремеслами; • перераспределение земель в случаях преобразования» колхозов, разгосударствления и приватизации совхозов и других государственных предприятий; •установление и уточнение границ административно-территориальных образований, населенных пунктов и их земельное, хозяйственное устройство; • оформление и переоформление -документов на право пользования и владения земельными участками.
При проведении земельной реформы необходимо руководствоваться следующими принципами: •земля должна находиться в руках тех, кто способен эффективно ее использовать для
производства сельскохозяйственной продукции; 98

[стр.,99]

• при* распределении земли должно' учитываться её плодородие, местонахождение.
Е сл
т не учитывать эти факторы, то возможности регулировать справедливость в распределении земли через,дифференциацию, налоговых платежейне будет обеспечена; •должны? быть созданы, условия’ для-: использования техники, и прогрессивной технологии, что: предполагает обеспечение достаточной величины земельных участков и их неделимость; •землепользование.должно: быть платным, т.е.
должна быть определена цена(стоимость) земли; система налогообложения, включая принципы и методы установления, налога,, должна быть, определена на\ основе дифференциальной ренты..
Механизмы экономического^ стимулирования: рациональное землепользование и механизмы: санкций за экономический ущерб,, способы^ обоснования размеров: возмещения: убытков и потерь при: изъятии земель.для несельскохозяйственных нужд^ и методы учетаи оценки вложений: для компенсаций производственных затрат при.
передаче
сельскохозяйственных угодий от одного владельца'к.другому; • сельскохозяйственные угодья* должны использоваться исключительно? по назначению; •земельная реформа должна учитывать, не только природноэкономические, ноги национальные особенности, степень развития регионов, традиции отдельных народов,, этнических групп; Земля не должна быть причиной раздора, гражданской войны или других социальных последствий ^ обществе.
Успех земельной реформы зависит от того:.
• какими методами она произведена, т.е;* насильственным или.
демократическим путем, при участии или без участия дехкан, в-интересах или против их интересов; •получила ли она-материально-техническую, финансовую и правовую поддержку;: 99

[Back]