|
В силу п.1 ст. 1020 ГК РФ какие-либо действия по распоряжению недвижимостью управляющий совершает, если в договоре указываются случаи, когда это возможно. Учредитель управления может исключить или ограничить отдельные правомочия управляющего в договоре или определить пределы их осуществления. Так, управляющий предприятием может быть ограничен договором в праве совершать сделки с имуществом предприятия на сумму свыше определенного предела без письменного согласия учредителя управления. В п. 1 ст. 1021 ГК РФ закреплен принцип личного исполнения обязательства по доверительному управлению имуществом. Как уже отмечалось, личное исполнение обязательства управляющим свидетельствует о фидуциарном характере правоотношений. Ведь учредитель управления, избирая кандидатуру управляющего, рассчитывает именно на качества управляющего, которые свидетельствуют о том, что цель договора будет достигнута. В виде исключения из общего правила, управляющий вправе возложить исполнение обязанностей на третье лицо в случаях, указанных в п.2 ст. 1021 ГК РФ: когда такая возможность прямо предусмотрена договором или письменным согласием учредителя управления, либо когда вынужден к этому силой обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет возможности при этом получить указания учредителя в разумный срок. При этом управляющий избирает поверенного, за действия которого управляющий отвечает как за свои собственные. Поскольку в законодательстве используется термин «поверенный», представляется обоснованным мнение, что управляющей должен заключить с поверенным договор поручения с выдачей доверенности, а не субдоговор, которым обычно оформляется возложение обязанностей на третье лицо1. 118 1 См.: Суханов Е.А. Договор доверительного управления имуществом // Вестник ВАС РФ. 2000. № 1. С. 88. |
1 3 8 ограничиваются законом и договором. Например, в силу п.1 ст. 1020 ГК РФ какие-либо действия по распоряжению недвижимостью управляющий совершает, если в договоре указываются случаи, когда это возможно. Учредитель управления может исключить или ограничить отдельные правомочия управляющего в договоре или определить пределы их осуществления. Так, управляющий предприятием может быть ограничен договором в праве совершать сделки с имуществом предприятия на сумму свыше определенного предела без письменного согласия учредителя управления. В п.1 ст.1021 ГК РФ закреплен принцип личного исполнения обязательства по доверительному управлению имуществом. Как уже отмечалось, личное исполнение обязательства управляющим не свидетельствует о фидуциарном характере правоотношений, а характеризует определенный порядок исполнения обязательства. Ведь учредитель управления, избирая кандидатуру управляющего, рассчитывает именно на качества управляющего, которые свидетельствуют о том, что цель договора будет достигнута. В виде исключения из общего правила, управляющий вправе возложить исполнение обязанностей на третье лицо в случаях, указанных в п.2 ст. 1021 ГК РФ: когда такая возможность прямо предусмотрена договором или письменным согласием учредителя управления, либо когда вынужден к этому силой обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет возможности при этом получить указания учредителя в разумный срок. При этом управляющий избирает поверенного, за действия которого управляющий отвечает как за свои собственные. Поскольку в законодательстве используется термин “поверенный”, представляется обоснованным мнение, что управляющий должен заключить с поверенным договор поручения с выдачей 1 3 9 доверенности, а не субдоговор, которым обычно оформляется возложение обязанностей на третье лицо.1 Исполняя свои обязанности по договору, доверительный управляющий должен действовать в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя. Какие же действия следует считать совершенными доверительным управляющим в интересах указанных лиц? Классическая английская конструкция траста предусматривает, что доверительный собственник должен проявлять необходимую меру заботливости. Иными словами, должна быть проявлена заботливость среднего благоразумного делового человека, которую он проявляет при ведении собственных дел. В США установлено Prudent Man Rul (правило благоразумного человека): “Все, что требуется от опекуна, это то, чтобы он вел себя преданно и проявлял благоразумие. Он должен наблюдать за тем, как благоразумные, осторожные и умные люди выполняют свои обязанности не в пользу спекуляции, а в пользу распределения фондов, учитывая как возможные прибыли, так и возможную безопасность капиталовложений”.3 По мнению Д.Н. Алябьева, соответствующими интересам учредителя управления или выгодоприобретателя являются те действия управляющего, которые совершаются с такой заботливостью, какую он бы проявил при управлении собственным имуществом.4 С точки зрения В.А. Дозорцева управляющий, прежде всего, должен проявить заботливость об интересах учредителя управления и 1 См.: Суханов Е.А. Договор доверительного управления имуществом. // Вестник ВАС РФ. 2000. № 1. С.88. • Нарышкина Р.Л. Указ. соч. • С. 14. 5 Асадов В. Доверительное управление глазами профессионала. // Рынок ценных бумаг. 1996. № 17. С. 30. 1 См.: Алябьев Д.Н. Указ. соч. С. 7. |