|
на формирование специализированных институтов, ссудосберегательных ассоциаций, строительно-сберегательных касс, ипотечных банков. Для того чтобы механизм строительно-сберегательных касс выгодно отличался от обычного банковского кредитования, необходимо предложить населению значительные бонусы (например, индексация вклада в квадратные метры жилья на момент взноса). Создание условий, стимулирующих направление средств населения, не вовлеченных в экономический оборот, на внедрение ссудо-сберегательной системы ипотечного жилищного кредитования, может оказать интенсифицирующее воздействие на развитие ипотечного рынка в России. При создании стройсберкасс и реализации жилищных сберегательных программ достигается несколько важных социально-экономических целей: решение проблемы взаимного недоверия между населением, банками и государством, снижение кредитных рисков и вовлечение в систему ипотечного кредитования широких слоев населения за счет узкой специализации, встроенной системе контроля и государственной премии на сбережения; развитие сберегательной дисциплины и обеспечение эффективного инструмента обучения и отбора надежных заемщиков для банковского сектора; обеспечение эффективности государственных жилищных субсидий, направленных на поддержку преобразования краткосрочных накоплений в долгосрочные сбережен™ и инвестиции в жилищный сектор. Необходимым условием успешного развития института строительносберегательных касс является реализация государственной поддержки и предложение населению значительных бонусов в рамках накопительных жилищных программ. При наличии продуманной стратегии государственные расходы на развитие строительно-сберегательных касс будут оправданы с социальной и экономической точки зрения, так как смогут преобразовать сберегательный, кредитный и строительный рынки, вовлекая в них, не участвовавшие ранее слои населения с низкими и средними доходами. На наш взгляд, построение эффективной системы жилищных сбереже145 |
85 отличался ковского кредитования, необходимо предложить населению значительные бонусы (например, индексация вклада в квадратные метры жилья на момент взноса). Создание условий, стимулирующих направление средств экономический оборот, на внедрение ссудо-сберегательной системы ипотечного жилищного кредитования, может оказать интенсифицирующее воздействие на развитие ипотечного рынка в России. При создании стройсберкасс и реализации жилищных сберегательных программ достигается несколько важных социально-экономических целей: населения, не вовлеченных в решение проблемы взаимного недоверия между населением, банками и государством, снижение кредитных рисков и вовлечение в систему ипотечного кредитования широких слоев населения за счет узкой специализации, встроенной системе контроля и государственной премии на сбережения; развитие сберегательной дисциплины и обеспечение эффективного инструмента обучения и отбора надежных заемщиков для банковского сектора; обеспечение эффективности государственных жилищных субсидий, наплавленных на поддержку преобразования краткосрочных накоплений в долгосрочные сбережения и инвестиции в жилищныи сектор. Необходимым условием успешного развития института строительносберегательных касс является реализация государственной поддержки и преднаселению значительных бонусов в рамках накопительных жилищныхложение программ. При наличии развитие строительно-сберегательных касс будут оправданы с социальной и экономической точки зрения, так как смогут преобразовать сберегательный, кредитный и строительный рынки, вовлекая в них, не участвовавшие ранее слои населения с низкими и средними доходами. На наш взгляд, построение эффективной системы жилищных сбережений России также должно основываться на внедрении проектов долгосрочных це-В настоящее целесообразным разработка 118 BOB совершенствование соответствующей институциональной инфраструктуры функционирования практике свидетельствует о том, что построение системы ипотечного кредитования невозможно без реализации механизмов государственной поддержки как государственном (федеральном, региональном, муниципальном) макроэкономическом уровне, так и на внутреннем микроэкономическом уровне субъектов экономической деятельности. Развитие рынка ипотечного кредитования требует реализации системного подхода по предоставлению государственной поддержки, направленной на развитие специализированных кредитных организаций: ипотечных банков, ссудосберегательных ассоциаций, стройсберкасс. Создание условий, стимулирующих направление средств населения, не вовлеченных в экономический обо«едрение ссудо-сберегательной системы ипотечного жилищного кредитования, может оказать интенсифицирующее воздействие на развитие систена внешнем рот, на наличии государственные расходы на развитие строительно-сберегательных касс будут оправданы с социальной и экономической точки зрения, так как смогут преобразовать сберегательный, кредитный и строительный рынки, вовлекая в них, не участвовавшие ранее слои населения с низкими и средними доходами. При создании строительно-сберегательных касс и реализации жилищных сберегательных программ достигается несколько важных социальноКУ экономических целей: решение проблемы взаимного недоверия между населением, банками и государством, снижение кредитных рисков и вовлечение в систему ипотечного кредитования широких слоев населения за счет узкой специализации, встроенной системе контроля и государственной премии на сбережения; развитие сберегательной дисциплины и обеспечение эффективного ин струмента обучения и отбора надежных заемщиков для банковского сектора; обеспечение эффективности государственных жилищных субсидий, на |