|
60 окружающей среды, инженерного оборудования, транспортного обслуживания. На сс основе были подготовлены следующие долгосрочные (до 2000 г.) программы: строительства и модернизации жилищного фонда, направленная на решение социальных задач района. В ней предусмотрены меры по увеличению населения до 20 тыс. человек; реконструкции трехэтажной застройки; поэтапный снос ветхого малоценного одноэтажного фонда 1939-1953 гг., переселение жителей и использование освободившихся территорий коммерческими и государственными структурами; формирование в поселке Внуково делового района, с размещением в нем предприятий малого бизнеса, офисов, представительств на высвобожденных участках. Были предусмотрены также меры инженерного оборудования, газификации, благоустройства поселков; развития сферы обслуживания населения, в том числе строительство объектов коммунального хозяйства; улучшения транспортных связей между отдельными частями района, а также муниципального района с Москвой; природоохранных мероприятий; транспортного обслуживания территории района. В ней предлагается реконструкция существующего аэровокзального комплекса, строительство нового аэровокзала, грузовых терминалов, расширение привокзальной площади со строительством паркингов, новых гостиниц и административных здатой. Грамотное обоснование концепции развития местного сообщества способствовало разработке конструктивной стратегии действия, подкрепленной системой конкретных механизмов. Для реализации градостроительных программ, предусмотренных концепцией, предполагалось: включение ряда объектов социальной инфраструктуры в общегородскую программу (школа, АТС, здание милиции и др.) |
105 Ы ' /■ ' Новомосковск это относительно небольшой город (около 150 тыс. жителей) областного значения с преобладанием предприятий отраслей машиностроения, химической и пищевой промышленности, город Ярославль областной центр, расположенный на пересечении торговых и транспортных путей, формировался как центр обрабатывающей промышленности. Динамика основных показателей социально-экономического развития данных муниципальных образований представлена в приложении Е. Однако, несмотря на специфические особенности этих муниципальных образований, их объединяет опыт самостоятельного решения проблем местного социально-экономического развития. Так, в 1994 году была разработана концепция развития муниципального района Внуково[106]. Она включила комплекс вопросов охраны окружающей среды, инженерного оборудования, транспортного обслуживания. На ее основе были подготовлены следующие долгосрочные (до 2000 года) программы: программа строительства и модернизации жилищного фонда, направленная на решение социальных задач района. В ней предусмотрены меры по увеличению населения до 20тыс. человек; реконструкции трехэтажной застройки; поэтапный снос ветхого малоценного одноэтажного фонда 1939-1953 г.г., переселение жителей и использование освободившихся территорий коммерческими и государственными структурами; формирование в поселке Внуково делового района, с размещением в нем предприятий малого бизнеса, офисов, представительств на высвобожденных участках. Были предусмотрены также меры инженерного оборудования, газификации, благоустройства поселков; развития сферы обслуживания населения, в том числе строительство объектов коммунального хозяйства; улучшения транспортных связей, между отдельными частями района, а также муниципального района с Москвой; программа природоохранных мероприятий; программа транспортного обслуживания территории района. В ней предлагается реконструкция существующего аэровокзального комплекса, строительство нового аэровокзала, грузовых терминалов, расширение привокзальной площади со строительством паркингов, новых гостиниц и административных зданий. Грамотное обоснование концепции развития местного сообщества способствовало разработке конструктивной стратегии действия, подкрепленной системой конкретных механизмов. Для реализации градостроительных программ, предусмотренных концепцией, предполагалось: включение ряда объектов социальной инфраструктуры в общегородскую программу (школа, АТС, здание милиции и д.р.) подбор инвесторов для использования земельных участков, занятых малоценным ветхим жилым одноэтажным фондом под формирование на территории района делового центра с размещением в нем предприятий малого бизнеса, офисов, представительств; создание нескольких акционерных компаний, в число учредителей будут входить иностранные и российские юридические лица. В качестве источников финансирования капитальных вложений и создания первоначального оборотного капитала при реконструкции аэропорта «Внуково» с учетом возможного создания свободной таможенной зоны рассматривался акционерный капитал и заемные средства местные и иностранные. Источники финансирования нового строительства и реконструкции жилой, общественной и коммунальной застройки муниципального района «Внуково» составили: акционерный капитал, заемные средства, городской бюджет, фонд финансовых ресурсов региона, привлечение средства базовых предприятий региона. При этом муниципалитет участвует в доходах от |