|
61 подбор инвесторов для использования земельных участков, занятых малоценным ветхим жилым одноэтажным фондом под формирование на территории района делового центра с размещением в нем предприятий малого бизнеса, офисов, представительств; создание нескольких акционерных компаний, в число учредителей которых будут входить иностранные и российские юридические лица. В качестве источников финансирования капитальных вложений и создания первоначального оборотного капитала при реконструкции аэропорта «Внуково» с учетом возможного создания свободной таможенной зоны рассматривался акционерный капитал и заемные средства местные и иностранные. Источники финансирования нового строительства и реконструкции жилой, общественной и коммунальной застроек муниципального района «Внуково» составили: акционерный капитал, заемные средства, городской бюджет, фонд финансовых ресурсов региона, привлечение средства базовых предприятий региона. При этом муниципалитет участвует в доходах от деятельности акционерных компаний, а также коммерческой эксплуатации делового сектора, создаваемого в поселке Внуково. Основная задача при решении проблемы ограниченного поступления средств на развитие из городского бюджета состоит: в разработке благоприятного режима участия инвестиционного капитала с наиболее эффективным использованием результатов всеми заинтересованными сторонами; в создании условий коммерческой деятельности, создании возможности законного, быстрого накопления первичного капитала на базе развития сферы услуг и мелкого производства, направленного на создание комфортного обслуживания авиапассажиров; в привлечении капитала местного предпринимательства и других к проектам развития социальной инфраструктуры района. |
программа природоохранных мероприятий; программа транспортного обслуживания территории района. В ней предлагается реконструкция существующего аэровокзального комплекса, строительство нового аэровокзала, грузовых терминалов, расширение привокзальной площади со строительством паркингов, новых гостиниц и административных зданий. Грамотное обоснование концепции развития местного сообщества способствовало разработке конструктивной стратегии действия, подкрепленной системой конкретных механизмов. Для реализации градостроительных программ, предусмотренных концепцией, предполагалось: включение ряда объектов социальной инфраструктуры в общегородскую программу (школа, АТС, здание милиции и д.р.) подбор инвесторов для использования земельных участков, занятых малоценным ветхим жилым одноэтажным фондом под формирование на территории района делового центра с размещением в нем предприятий малого бизнеса, офисов, представительств; создание нескольких акционерных компаний, в число учредителей будут входить иностранные и российские юридические лица. В качестве источников финансирования капитальных вложений и создания первоначального оборотного капитала при реконструкции аэропорта «Внуково» с учетом возможного создания свободной таможенной зоны рассматривался акционерный капитал и заемные средства местные и иностранные. Источники финансирования нового строительства и реконструкции жилой, общественной и коммунальной застройки муниципального района «Внуково» составили: акционерный капитал, заемные средства, городской бюджет, фонд финансовых ресурсов региона, привлечение средства базовых предприятий региона. При этом муниципалитет участвует в доходах от 107 деятельности акционерных компаний, а также коммерческой эксплуатации делового сектора, создаваемого в поселке Внуково. Основная задача при решении проблемы ограниченного поступления средств на развитие из городского бюджета состоит: в разработке благоприятного режима участия инвестиционного капитала с наиболее эффективным использованием результатов всеми заинтересованными сторонами; в создании условий коммерческой деятельности, создании возможности законного, быстрого накопления первичного капитала на базе развития сферы услуг и мелкого производства, направленного на создание комфортного обслуживания авиапассажиров; в привлечении капитала местного предпринимательства и других к проектам развития социальной инфраструктуры района. В процессе разработки и реализации концепции района Внуково появилась необходимость в анализе ситуации, в которой находился район, базы, которой он располагал до начала осуществления проекта. Результатом осуществления первых двух этапов явилось резкое сокращение разрыва между начальным уровнем обеспеченности населения социальными услугами и нормативной базой, что позволило перейти к реализации третьего этапа концепции развития района Внуково г. Москвы. Можно отметить положительные результаты реализации концепции: 1) рост благосостояния и культуры людей, сохранение и укрепление их здоровья, 2) обеспечение занятости и социальной защиты, что улучшило качество жизни населения. Заслуживает внимания практический опыт реализации стратегии саморазвития в Одинцовском районе Московской области [94]. Исторически Одинцовский район развивался как здравница москвичей, как "спальный |