|
Заключение В результате выполненного диссертационного исследования, нами были получены следующие результаты. Общие особенности современной динамики жилищного строительства в Ростовской области, качественный аспект его развития, проблемы структурной несбалансированности спроса и предложения в сегменте эконом-класса города, нецивилизованная практика загородной малоэтажной застройки и ряд иных аспектов предопредели теоретико-методическую специфику постановки решения проблемы настоящего исследования. В рамках такой постановки в качестве актуальной цели исследования нами была определена концептуальная разработка и научно-практическое обоснование логистической системы развития массового малоэтажного строительства региона. Реализация данной цели была достигнута на основе структурирования наиболее важных аспектов исследования, в результате раскрытия которых были решены следующие научно-практические задачи: исследованы концептуальные аспекты логистической организации инфраструктурного обеспечения малоэтажного строительства; идентифицированы концептуальные особенности и направления логистической организации и развития массового малоэтажного строительства жилья; проанализированы проблемные аспекты развития массового малоэтажного домостроения; проведен анализ состояния малоэтажного строительства жилой недвижимости эконом-класса Ростовской области; определены и эмпирически развернуты направления снижения стоимости жилья в логистической системе малоэтажного домостроения региона; 139 |
СОДЕРЖАНИЕ ГЛАВА 1. ГЛАВА 2. ГЛАВА 3. ВВЕДЕНИЕ 3 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛОГИСТИЧЕСКОЙ 16 ОРГАНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДОСТУПНОГО ЖИЛЬЯ МЕГ’АПОЛИСА 1.1. Концептуальные аспекты логистической организации 16 инфраструктурного обеспечения малоэтажного строительства жилья 1.2. Государственно-частное партнерство как инструмент 34 конфигурации логистической системы малоэтажного строительства доступного жилья мегаполиса 1.3. Тенденции современного развития массового 55 малоэтажного строительства в экономике России СОВРЕМЕННОЕ РАЗВИТИЕ МАССОВОГО 70 МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ: ЛОГИСТИЧЕСКИЙ АСПЕКТ 2.1. Анализ состояния малоэтажного строительства жилой 70 недвижимости эконом-класса г. Ростова-на-Дону 2.2. Дефицит предложения доступного жилья как фактор 86 развития первичного рынка жилой недвижимости г. Ростована-Дону 2.3. Проблемные аспекты логистического развития 104 и инфраструктурного обеспечения массового малоэтажного строительства жилья г. Ростова-на-Дону ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ И РАЗВИТИЕ 122 МАССОВОГО МАЛОЭТАЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ 3.1. Концептуальное проектирование логистической системы 122 государственно-частного партнерства в сегменте массового малоэтажного строительства жилья г. Ростова-на-Дону 3.2. Логистическая организация механизма развития 140 жилищного строительства г. Ростова-на-Дону ЗАКЛЮЧЕНИЕ 153 БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 157 2 Целью диссертационной работы является концептуальная разработка и научно-практическое обоснование логистической системы развития массового малоэтажного строительства г. Ростова-на-Дону. Поставленная цель предопределила решение следующих научных задач: исследовать концептуальные аспекты логистической организации инфраструктурного обеспечения малоэтажного строительства; идентифицировать особенности развития государственно-частного партнерства как инструмента конфигурации логистической системы малоэтажного строительства доступного жилья мегаполиса; проанализировать тенденции современного развития массового малоэтажного строительства в экономике России; провести анализ состояния малоэтажного строительства жилой недвижимости эконом-класса г. Ростова-на-Дону; эмпирически обосновать проблему дефицита предложения доступного жилья на первичном рынке жилой недвижимости г. Ростова-на-Дону; исследовать проблемные аспекты логистического развития и инфраструктурного обеспечения массового малоэтажного строительства г. Ростова-на-Дону; концептуально разработать логистическую систему государственночастного партнерства в сегменте массового малоэтажного строительства жилья г. Ростова-на-Дону; обосновать направления логистической организации механизма развития жилищного строительства г. Ростова-на-Дону. Объектом диссертационного исследования являются потоковые процессы и явления в современной сфере малоэтажного строительства жилья г. Ростова-на-Дону. Предмет исследования составляют факторы, условия и направления организационно-экономического построения логистической системы развития массового малоэтажного строительства жилья г. Ростова-на-Дону. 7 Заключение В результате выполненного диссертационного исследования, нами были получены следующие результаты. Общие особенности современной динамики жилищного строительства в г. Ростове-на-Дону, качественный аспект его развития, проблемы структурной несбалансированности спроса и предложения в сегменте эконом-класса города, нецивилизованная практика загородной малоэтажной застройки и ряд иных аспектов предопредели теоретико-методическую специфику постановки решения проблемы настоящего исследования. В рамках такой постановки в качестве актуальной цели исследования нами была определена концептуальная разработка и научно-практическое обоснование логистической системы развития массового малоэтажного строительства г. Ростова-на-Дону. Реализация данной цели была достигнута на основе структурирования наиболее важных аспектов исследования, в результате раскрытия которых были решены следующие научно-практические задачи: исследованы и раскрыты концептуальные аспекты логистической организации инфраструктурного обеспечения малоэтажного строительства; определены особенности развития государственно-частного партнерства как инструмента конфигурации логистической системы малоэтажного строительства доступного жилья мегаполиса; проанализированы тенденции, общий вектор, условия и факторы современного развития массового малоэтажного строительства в экономике России; проведен анализ состояния малоэтажного строительства загородной жилой недвижимости эконом-класса г. Ростова-на-Дону; получено эмпирически развернутое обоснование проблемы дефицита предложения доступного жилья на первичном рынке жилой недвижимости г. 153 |