Проверяемый текст
Олейников, Дмитрий Александрович; Логистическая организация и развитие инвестиционно-строительного комплекса региона : на примере Ростовской области (Диссертация, 25 апреля 2013)
[стр. 22]

расходов девелоперов по строительству малоэтажных жилых домов и 56-60% стоимости возведения многоэтажных новостроек.
Достаточно обратить внимание на тот факт, что такие факторы снижения стоимости строительства жилья, как продажа земельных участков, строительство инфраструктуры и стоимость кредитных ресурсов позволяют государству существенно корректировать стоимость возводимых жилых объектов.
Именно факт сохранения на периферии государственного внимания данных рычагов управления вызывает не только снижение эффективности функционирования строительной отрасли, но и снижение ее рыночной устойчивости, особенно в период кризиса.
«В 2009 г.
отрицательное воздействие на деловую активность строительных компаний оказывали неплатежеспособность заказчиков, высокий уровень налогов, значительная стоимость материалов, конструкций и изделий, отраслевая конкуренция, недостаток заказов на работы, дороговизна коммерческого кредита, недостаток квалифицированных рабочих, а также нехватка и изношенность машин и
механизмов»12.
В перечне данных факторов и причин велика доля системных факторов и проблем, не вызванных кризисом, но усугубленных им.
Не менее очевидной здесь является первостепенная роль государства в их решении за счет максимального использования административного ресурса и макроэкономических регуляторов, конвергенция которых может обеспечить достаточно радикальное преобразование жилищного строительства.
Именно государство в современный момент формирует базовые стратегические императивы социально-ориентированного развития жилищного строительства, разворачивая инвестиционную и рыночную активность строительного бизнеса
12Табурчак П.П., Микитась М.А.
Развитие строительной отрасли России // Экономика и управление.
2012.
№7.
С.17.

22
[стр. 101]

малоэтажных жилых домов и 56-60% стоимости возведения многоэтажных новостроек.
Достаточно обратить внимание на тот факт, что такие факторы снижения стоимости строительства жилья, как продажа земельных участков, строительство инфраструктуры и стоимость кредитных ресурсов позволяют государству существенно корректировать стоимость возводимых жилых объектов.
Именно факт сохранения на периферии государственного внимания данных рычагов управления вызывает не только снижение эффективности функционирования строительной отрасли, но и снижение ее рыночной устойчивости, особенно в период кризиса.
«В 2009 г.
отрицательное воздействие на деловую активность строительных компаний оказывали неплатежеспособность заказчиков, высокий уровень налогов, значительная стоимость материалов, конструкций и изделий, отраслевая конкуренция, недостаток заказов на работы, дороговизна коммерческого кредита, недостаток квалифицированных рабочих, а также нехватка и изношенность машин и
99 механизмов» .
В перечне данных факторов и причин велика доля системных факторов и проблем, не вызванных кризисом, но усугубленных им.
Не менее очевидной здесь является первостепенная роль государства в их решении за счет максимального использования административного ресурса и макроэкономических регуляторов, конвергенция которых может обеспечить достаточно радикальное преобразование жилищного строительства.
Именно государство в современный момент формирует базовые стратегические императивы социально-ориентированного развития жилищного строительства, разворачивая инвестиционную и рыночную активность строительного бизнеса
99Табурчак П.П., Микитась М.А.
Развитие строительной отрасли России // Экономика и управление.
2012.
№7.
С.
17.

101

[Back]