Проверяемый текст
Пивоварова, Галина Борисовна; Логистическая организация и развитие массового малоэтажного строительства жилья мегаполиса : на примере г. Ростова-на-Дону (Диссертация 2012)
[стр. 42]

Формирование качественно новой траектории развития жилищного строительства требует стратегического переопределения приоритетов в политике государственного регулирования и развития строительной отрасли.
С точки зрения ученых Пивоваровой Г.Б.
и Олейникова Д.А.
избирательность такого регулирования «должна быть реализована путем внятной и четкой дифференциации территориальных сегментов развития жилищного строительства, которое отличается условиями развития и требует выработки более адресной законодательной базы и системы регулирования, инфраструктурного обеспечения, в частности, малоэтажного жилищного строительства на локальном уровне» .
Таким образом, для теории и практики развития малоэтажного домостроения, которая должна иметь примерно одинаковое толкование как в корпоративной среде, так и в среде государственного управления, необходимо зафиксировать следующую мысль.
Сложность и ограниченная возможность тотального разрешения ситуации, сложившейся в системе загородного малоэтажного строительства крупных городов страны усилиями микроэкономического звена обусловлены особенностями современного этапа развития городской агломерации.
Речь идет, прежде всего, о сужении территориачьной и инфраструктурной базы роста крупных городов, который требует расширения инвестиций в формирование новых площадок и инфраструктуру жизнеобеспечения новой перспективной локализации социума.
«По мнению специалистов, приоритетной целью регионального стратегического планирования должно быть обеспечение сбалансированного 36 Пивоварова Г.Б., Олейников Д.А.
Трансформация функционирования рынка жилой недвижимости региона: логистический аспект // Актуальные проблемы социальноэкономического, политического и правового развития современной России : материалы II Всерос.
науч.-практ.
конф.
ППС, студентов, аспирантов и молодых ученых, 22 ноября 2011 г.
/ Рост.
гос.
эконом, ун-т (РИНХ).
Ростов н/Д, 2011.
42
[стр. 20]

рыночный оборот части федеральных земель государство фактически усложняет положение, вызывая асимметричное развитие рынка недвижимости, особенно в крупных городах.
Таким образом, первотолчок развитию загородного строительства может быть сформирован только в результате в результате формирования в системе государственного управления концептуально законченного понимания того, что потенциал развития внутригородской агломерации, ее экстенсивного роста на сегодняшний день фактически исчерпан.
Застройка городов вызывает необходимость отыскания новых точек роста для строительной отрасли, освоения новых территорий строительства жилья, их комплексного освоения.
Данная траектория развития жилищною строительства требует активных действий со стороны государства, выработки более избирательного подхода и комплексной стратегии развития строительной сферы.
При этом избирательность должна быть реализована путем внятной и четкой дифференциации территориальных сегментов развития жилищного строительства, которое отличается условиями развития и требует выработки более адресной законодательной базы и системы ретуширования, инфраструктурного обеспечения, в частности, малоэтажного жилищного строительства на локальном уровне.
С нашей точки зрения, задачи развития инфраструктуры регионального уровня апостериори имеют различные предпосылки.
Часть из них не обусловлена текущей рыночной ситуацией и вытекает из перспективных планов рыночного реформирования и социально-экономического развития территории.
Часть генерируется текущим обострением проблем социальноэкономической динамики на региональном уровне.
Современная ситуация в системе загородного малоэтажного строительства крупных городов страны, ее сложность и невозможность тотального разрешения усилиями микроэкономического звена продиктована особенностью текущего этапа развития городской агломерации.
Естественное сужение территориальной и 20

[Back]