|
108 из трех человек с доходом 400 долларов США платит за трехкомнатную квартиру в Вильнюсе почти 1/5 часть. При этом надо иметь в виду, что в Германии обеспеченность жилищным фондом в расчете на душу населения выше по сравнению с Россией в 2,5 раза, в США в 3,6 раза, а разница в качестве жилья составляет примерно 2 раза. В 1997 году в России на жилкомхозовские платежи приходилось около 6% ВВП, в США 14,4%. Стоимость содержания жилищно-коммунальной сферы составляла в России 14% от общих денежных доходов населения и примерно 36% от фонда оплаты труда (фонда заработной платы) [12]. Приведенные данные позволяют говорить о значительном завышении существующих и прогнозируемых удельных затрат в жилищнокоммунальной сфере России (в 2-3 раза по сравнению с США). Это подтверждает актуальность одной из важнейших задач реформы ЖКХ преодоление затратного механизма его функционирования в размере 20%. В соответствии с данными предприятия “Водоканал” СанктПетербурга каждый горожанин тратит в сутки в среднем 300 литров только холодной воды. Примерно 25% воды теряется из-за утечек в сетях. Учет потребления воды сегодня в городе осуществляется на дом в целом путем установки водомерных узлов, которых сегодня в муниципальных домах в девяти районах города насчитывается около четырех тысяч штук. 14.5 тысяч домов не имеют таких приборов учета. Однако, наибольшего сокращения потребления холодной и горячей воды можно достичь путем установки счетчиков в каждой квартире. Как показывает зарубежный опыт, это позволит снизить потребление в 2-3 раза. В связи с этим необходима разработка и реализация программы организации учета потребления холодной и горячей воды, включающей в себя технические, экономические, юридические и социальные аспекты. До настоящего времени лишь семь процентов потребителей имеют теплосчетчики. По данным Главгосэнергонадзора у абонентов предпри |
107 термический диапазон действия: температура изолируемой поверхности может варьироваться от минут 60 С до плюс 180 С. Широкое применение стекловата нашла на Западе, где к проблеме теплосбережения относятся со всей серьезностью. Этот материал давно ждут отечественные строители, особенно северяне. Промышленный выпуск изделий из стекловолокна, налаженный в начале 1998г., должен коренным образом изменить ситуацию строительства в северных условиях, т.к. более выгодного по теплосберегающим характеристикам материала просто нет. Его применение до 50% снижает потребность в тепловой энергии, сокращает как эксплуатационные расходы, так и расходы на строительство объектов. Высокая изоляционная способность данных материалов обеспечивается статическим воздухом между стекловолокнами изделий. Эта технологическая идея реализована на площадях завода «Запсибтеплокерамика» [11]. Большое значение имеет экономия и других ресурсов в жилищной сфере. Наибольшего сокращения потребления холодной и горячей воды можно достичь путем установки счетчиков в каждой квартире. Как показывает зарубежный опыт, это позволит снизить потребление в 2-3 раза. В связи с этим необходима разработка и реализация программы организации учета потребления холодной и горячей воды, включающей в себя технические, экономические, юридические и социальные аспекты. По расчетам специалистов, установка теплосчетчиков приведет к сокращению платы за отопление в 1,5-3 раза. В этих условиях теплоснабжающие организации будут заинтересованы в эффективном устранении потерь топлива при выработке энергии, а также потери тепла и теплоносителя при его транспортировке к потребителю. Таким образом, дальнейшее поэтапное увеличение оплаты жилья и коммунальных услуг, ориентированное на возмещение фактических затрат без введения действенной системы экономии всех видов ресурсов при их доставке и потреблении, а также системы регулирования и контроля за тари |