Проверяемый текст
Белоусов, Николай Дмитриевич; Управление строительством объектов в жилищной сфере в условиях переходной экономики (Диссертация 1999)
[стр. 129]

129 типа связано с определенными трудностями методологического и практического характера.
Так.
расчеты сравнительной экономической эффективности на основе приведенных затрат позволяют только сравнить варианты инвестиционных проектов и выбрать наилучший из них.
Однако, для принятия инвестиционного решения такой информации недостаточно.
При принятии такого решения необходимо знать эффективность функционирования капитала в данном проекте с учетом различного типа рисков.
Такая оценка необходима для сопоставления рассматриваемого инвестиционного проекта с альтернативными финансовыми инструментами на рынке капиталов.
Расчеты сравнительной экономической эффективности на основе приведенных затрат не позволяют учесть важнейшие экономические показатели сроки окупаемости проекта, норму прибыли с учетом величины рисков по конкретному проекту.
При использовании метода минимизации приведенных затрат норма прибыли выступает в виде регламентированной ставки
дисконтирования, как нормативный коэффициент эффективности, не учитывающий ситуацию на финансовом рынке.
Важным этапом в развитии методических основ оценки
экономической эффективности инвестиционных решений явилось издание методических рекомендаций по комплексной оценке эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса, утвержденных в 1988 году [20].
В качестве обобщающего показателя в данных
рекомендациях используется величина экономического эффекта, определяемая как разность стоимостных оценок совокупных результатов и полных затрат на их достижение.
По своему экономическому содержанию этот показатель эффективности аналогичен показателю чистой настоящей (приведенной) стоимости (NPV), широко используемому в зарубежной практике оценки инвестиционных решений и рассмотренный нами ниже.
Метод оценки эффективности, предложенный в рас
[стр. 123]

122 3 =С +Е„К , (3.12) где 3 приведенные затраты; С текущие издержки; К приведенные единовременные затраты; Ен нормативный коэффициент эффективности капитальных вложении.
Показатели затрат по сравниваемым вариантам рассчитывались в едином уровне цен с применением единой сметно-нормативной базы.
Выбор лучшего варианта проектного решения осуществляется путем определения сравнительной эффективности рассматриваемых вариантов, т.е.
по разности приведенных затрат.
В условиях централизованного управления экономикой метод минимизации приведенных затрат играл важную роль в повышении научной обоснованности хозяйственных решений.
Однако, его использование в условиях формирования экономических отношений рыночного типа связано с определенными трудностями методологического и практического характера.
Так, расчеты сравнительной экономической эффективности на основе приведенных затрат позволяют только сравнить варианты инвестиционных проектов и выбрать наилучший из них.
Однако, для принятия инвестиционного решения такой информации недостаточно.
При принятии такого решения необходимо знать эффективность функционирования капитала в данном проекте с учетом различного типа рисков.
Такая оценка необходима для сопоставления рассматриваемого инвестиционного проекта с альтернативными финансовыми инструментами на рынке капиталов.
Расчеты сравнительной экономической эффективности на основе приведенных затрат не позволяют учесть важнейшие экономические показатели сроки окупаемости проекта, норму прибыли с учетом величины рисков по конкретному проекту.
При использовании метода минимизации приведенных затрат норма прибыли выступает в виде регламентированной став


[стр.,124]

123 ки дисконтирования, как нормативный коэффициент эффективности, не учитывающий ситуацию на финансовом рынке.
Важным этапом в развитии методических основ оценки
экономичел л.
скои эффективности инвестиционных решении явилось издание методических рекомендации по комплексной оценке эффективности мероприятии, направленных на ускорение научно-технического прогресса, утвержденных в 1988 году [31].
В качестве обобщающего показателя в данных
рекомендаJ.
л циях используется величина экономического эффекта, определяемая как разность стоимостных оценок совокупных результатов и полных затрат на их достижение.
По своему экономическому содержанию этот показатель эффективности аналогичен показателю чистой настоящей (приведенной) стоимости (NPV), широко используемому в зарубежной практике оценки инвестиционных решений и рассмотренный нами ниже.
Метод оценки эффективности, предложенный в рассматриваемых
методических рекомендациях, базируется на анализе динамики поступлений и платежей денежных средств и более полно соответствует методам, общепринятым в мировой практике.
Именно этот подход был положен в основу методических рекоt лмендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, вышедших в 1994 году [102].
В данных методических рекомендациях достаточно полно отражен отечественный и зарубежный опыт в области оценки эффективности инвестиций, основанный на статических и динамических методах анализа.
При статическом анализе денежные поступления и выплаты, возникающие в разные моменты времени при реализации инвестиционного проекта, оцениваются как равноценные.
При динамическом анализе денежные поступления и выплаты, возникающие в разные периоды времени, приводятся с помощью методов дисконтирования к единому моменту времени, обеспечивая их сопоставимость.
Рассмотрим основные показатели оценки эффективности инвестиций, используемые в зарубежной практике и приведенные в методических рекомендациях [4, 13, 24, 77].

[Back]