Проверяемый текст
Белоусов, Николай Дмитриевич; Управление строительством объектов в жилищной сфере в условиях переходной экономики (Диссертация 1999)
[стр. 84]

84 получения разрешения на строительство.
На этапе получения разрешительной документации инвестору необходимо провести более 100 действий.
Для создания благоприятного инвестиционного климата при определении стартовой цены объекта инвестирования, выставляемого на торги, необходимо использовать современные методы прогнозирования и планирования последствий инвестиционных решений с учетом специфики каждого объекта, входящего в одну из приведенных выше групп.
Для того, чтобы инвестиционный проект состоялся необходимо учитывать интересы инвестора.
Для стимулирования инвестиционной активности по третьей группе объектов инвестору необходимо предоставить ряд льгот по налогообложению, аренде земли и т.д., позволяющих довести рентабельность инвестиций до необходимого уровня.
Как показывает анализ зарубежного опыта воспроизводства жилищного фонда, особенно при реконструкции исторических центров крупных городов, для привлечения инвестора необходима финансовая поддержка из бюджетных источников.
Для определения величины льгот и возможной дотации в виде безвозмездных ссуд для инвестора необходима обоснованная методика.
При этом исходной посылкой должна являться величина необходимой нормы прибыли на вложенный капитал.
В общем виде, без учета фактора времени, норма прибыли определяется по формуле:
(2Л) где / 0необходимая для инвестора норма прибыли на вложенный капитал (в долях единицы); П и сумма прибыли, обеспечивающая получение необходимой нормы прибыли; Q величина вкладываемого капитала.
[стр. 78]

77 выставляемых на торги должна устанавливаться на основании их рыночной стоимости и учитывать все виды выплат, в том числе выплаты в бюджеты всех уровней.
Для создания благоприятного инвестиционного климата при определении стартовой цены объекта инвестирования, выставляемого на торги, необходимо использовать современные методы прогнозирования и планирования последствий инвестиционных решений с учетом специфики каждого объекта, входящего в одну из приведенных выше групп.
Для того, чтобы инвестиционный проект состоялся необходимо учитывать интересы инвестора.
Для стимулирования инвестиционной активности по третьей группе объектов инвестору необходимо предоставить ряд льгот по налогообложению, аренде земли и т.д., позволяющих довести рентабельность инвестиций до необходимого уровня.
Как показывает анализ зарубежного опыта воспроизводства жилищного фонда, особенно при реконструкции исторических центров крупных городов, для привлечения инвестора необходима финансовая поддержка из бюджетных источников.
Для определения величины льгот и возможной дотации в виде безвозмездных ссуд для инвестора необходима обоснованная методика.
При этом исходной посылкой должна являться величина необходимой нормы прибыли на вложенный капитал.
В общем виде, без учета фактора времени, норма прибыли определяется по формуле:
г=Дq и (2.1) где: i0 необходимая для инвестора норма прибыли на вложенный капитал (в долях единицы); п„ сумма прибыли, обеспечивающая получение необходимой нормы прибыли; Q величина вкладываемого капитала.
После проведения строительных или ремонтных работ объекта жилищного фонда инвестор может получить доход за счет продажи квартир

[Back]