|
гостиничного бизнеса данных управленческого учета, а также в предоставлении ими финансовой отчетности согласно IAS/GAAP. 5. Доходность инвестиций. Фонды, специализирующиеся на прямых и венчурных инвестициях, обычно ориентируются на доход в размере 40%, в то время как портфельные инвесторы рассчитывают на минимальную годовую норму доходности, составляющую приблизительно 20%. В то же время у весьма значительного числа инвестиционных компаний нет установленных норм доходности инвестиций. 6. Перспективы роста. Естественно, что в России, как и в других регионах мира, исключительно важное значение для инвесторов имеют перспективы роста, как конкретных компаний, так и отраслей, в которых они осуществляют свою деятельность. Эффективность корпоративного управления и прозрачность деятельности гостиничного предприятия сами по себе недостаточны для того, чтобы инвесторы получали адекватный доход на вложенные средства. 7. Операции на фондовом рынке. Даже если депозитарные расписки вотируются на одной из крупных фондовых бирж, они не обязательно обеспечивают преимущественный доступ к фондам портфельных инвестиций. Достаточно, чтобы они котировались в РТС или на ММВБ. 8. Продолжительность инвестиций. Инвестиции осуществляются предприятиями, вкладывающими средства в гостиничный бизнес, в разнообразных формах. 1. Приобретение целостных гостиничных комплексов. Сущность этой формы заключается в покупке готовых функционирующих гостиничных предприятий. Успешная реализация данной формы порождает синергетический эффект, заключающийся в возрастании совокупной стоимости активов обоих предприятий (в сравнении с их балансовой стоимостью) за счет возможностей более эффективного использования их общего финансового потенциала, совместного использования сети бронирования на различных региональных и международном рынках и других аналогичных факторов. |
инвестиционными фондами и не работать с компаниями, в которых доля принадлежит государству. 4. Прозрачность. Важна также прозрачность в деятельности компаний-объектов инвестиций. Наряду с раскрытием информации о структуре собственности таких компаний, в качестве одного из ключевых факторов обеспечения прозрачности служит наличие четко сформулированных бизнеспланов. Многие инвесторы заинтересованы в раскрытии компаниями автопрома данных управленческого учета, а также в предоставлении ими финансовой отчетности согласно IAS/GAAP. 5. Доходность инвестиций. Фонды, специализирующиеся на прямых и венчурных инвестициях, обычно ориентируются на доход в размере 40%, в то время как портфельные инвесторы рассчитывают на минимальную годовую норму доходности, составляющую приблизительно 20%. В то же время у весьма значительного числа инвестиционных компаний нет установленных норм доходности инвестиций. 6. Перспективы роста. Естественно, что в России, как и в других регионах мира, исключительно важное значение для инвесторов имеют перспективы роста как конкретных компаний, так и отраслей, в которых они осуществляют свою деятельность. Эффективность корпоративного управления и прозрачность деятельности предприятия автопрома сами по себе недостаточны для того, чтобы инвесторы получали адекватный доход на вложенные средства, 7. Операции на фондовом рынке. Даже если депозитарные расписки котируются на одной из крупных фондовых бирж, они не обязательно обеспечивают преимущественный доступ к фондам портфельных инвестиций. Достаточно, чтобы они котировались в РТС или на ММВБ. 8. Продолжительность инвестиций. Средний срок инвестиций в автопром составляет 4 года. Это достаточно длительный срок, учитывая практически полное отсутствие долгосрочных денег в России. 135 Инвестиции осуществляются предприятиями, вкладывающими средства в автомобильную промышленность, в разнообразных формах. 1. Приобретение целостных хозяйственных комплексов. Сущность этой формы заключается в покупке готовых функционирующих предприятий. Успешная реализация данной формы порождает синергетический эффект, заключающийся в возрастании совокупной стоимости активов обоих предприятий (в сравнении с их балансовой стоимостью) за счет возможностей более эффективного использования их общего финансового потенциала, взаимодополнения технологий и номенклатуры выпускаемой продукции, возможностей снижения уровня операционных затрат, совместного использования сбытовой сети на различных региональных рынках и других аналогичных факторов. 2. Новое строительство. Оно представляет собой инвестиционную операцию, связанную со строительством нового объекта с законченным технологическим циклом по индивидуально разработанному или типовому проекту на специально отводимых территориях. К новому строительству предприятие автопрома прибегает при кардинальном увеличении объемов своей операционной деятельности в предстоящем периоде, ее отраслевой, товарной или региональной диверсификации (создании филиалов, дочерних предприятий и т.п.). 3. Перепрофилирование. Оно представляет собой инвестиционную операцию, обеспечивающую полную смену технологии производственного процесса для выпуска новой продукции. 4. Реконструкция. Она представляет собой инвестиционную операцию, связанную с существенным преобразованием всего производственного процесса на основе современных научно-технических достижений. Ее осуществляют в соответствии с комплексным планом реконструкции предприятия в целях радикального увеличения его производственного потенциала, существенного повышения качества 136 |