|
дальнейшему рассмотрению с позиций уровня рисков их реализации и других показателей, связанных с целями их осуществления. На основе такой всесторонней оценки с учетом планового объема инвестиционных ресурсов предприятие формирует свою программу реальных инвестиций на предстоящий период. Если эта программа сформирована по определяющей приоритетной цели (максимизация доходности, минимизация инвестиционного риска и т.п.), то необходимости в дальнейшей оптимизации программы реальных инвестиций не возникает. Если же предусматривается сбалансированность отдельных целей, то портфель оптимизируется по различным целевым критериям для достижения их сбалансированности, после чего принимается к непосредственной реализации. Таким образом, уже на основе анализа параметров функционирования управления инвестициями в гостиничном бизнесе выделим две стороны процесса. С одной стороны это факторы, участвующие в определенной мере в производстве услуг. С другой стороны это гостиничный продукт, полученный в ходе обслуживания. В более обобщенном виде процесс ведения хозяйства охватывает сферу выработки гостиничного продукта, общественные отношения и его природу. Сфера выработки услуг является основой функционирования гостиничного хозяйства, в которой принимают участие такие очевидные факторы как [41]: ЧЕЛОВЕК; ИНЖЕНЕРНАЯ СИСТЕМА; МАТЕРИАЛ; ИНФОРМАЦИЯ; СРЕДА; МОДЕЛЬ; ВРЕМЯ; УПРАВЛЕНИЕ. Природная Среда обеспечивает рекреационные условия. Политическая Среда влияет на планомерное развитие гостиничного бизнеса. Экономическая |
ликвидности. При прочих равных условиях отбираются для реализации те из них, которые имеют наибольший потенциальный уровень ликвидности. 9. Формирование программы реальных инвестиций. Отобранные в процессе оценки эффективности реальные инвестиционные проекты подлежат дальнейшему рассмотрению с позиций уровня рисков их реализации и других показателей, связанных с целями их осуществления. На основе такой всесторонней оценки с учетом планового объема инвестиционных ресурсов предприятие формирует свою программу реальных инвестиций на предстоящий период. Если эта программа сформирована по определяющей приоритетной цели (максимизация доходности, минимизация инвестиционного риска и т.п.), то необходимости в дальнейшей оптимизации программы реальных инвестиций не возникает. Если же предусматривается сбалансированность отдельных целей, то портфель оптимизируется по различным целевым критериям для достижения их сбалансированности, после чего принимается к непосредственной реализации. В автомобилестроительном комплексе страны высока доля агрегатов со сверхнормативными сроками. При этом темпы обновления производственных фондов в отрасли в виду их высокой капиталоемкости были в последние годы низки. Стабилизация воспроизводственного процесса будет существенно зависеть от совершенствования структуры инвестиций, увеличения доли интенсивных методов обновления, то есть технического перевооружения и модернизации действующего производства. Основным вопросом технического и технологического перевооружения автомобилестроительных предприятий является привлечение инвестиций из различных источников. Одним из наиболее доступных способов для предприятий отрасли является эмиссия ценных бумаг, акций облигаций, векселей. При этом дополнительная эмиссия акций самый распространенный из вышеназванных видов эмиссии. 141 |