|
Гостиничная инвестиционная деятельность: 11. Вложения в основные средства и прочие внеоборотные активы. 12. Изменение оборотного капитала (+ увеличение — уменьшение). 13. Выручка от реализации выбывающего гостиничного имущества, включая НДС. 14. Итого денежный поток от инвестиционной деятельности. 15. Коэффициент распределения для денежного потока по инвестиционной деятельности. 16. Денежный поток от инвестиционной деятельности с учетом коэффициента распределения. 17. Денежный поток от операционной и инвестиционной деятельности. Далее, рекомендуется рассчитывать оценочные показатели общественной эффективности инвестиционного проекта. Чтобы рассчитать денежный поток по операционной деятельности, необходимо предварительно подготовить соответствующим образом исходную информацию. Исходная информация для расчета денежного потока по операционной деятельности должна включать сведения о номерном фонде и заполняемости гостиничного предприятия, а также данные о затратах на создание и сбыт гостиничных услуг. Затраты на создание и сбыт услуг по нашему мнению будут соответствовать себестоимости ее изготовления за вычетом затрат на амортизацию. Затем необходимо рассчитывать себестоимость единицы услуг и всего объема заполняемости. Расчет для гостиничного бизнеса можно вести по статьям калькуляции и элементам затрат в соответствии с методическими рекомендациями по учету, планированию и калькулированию себестоимости в соответствующих странах. Затем из себестоимости продукции исключаются амортизация и налоги. Данный подход для гостиничного бизнеса обусловлен тем, что в состав доходов от операционной деятельности включаются амортизация и НДС. На заключительном этапе рекомендуем рассчитывать себестоимость всей |
119 Денежные притоки от операционной деятельности 1. Выручка от продаж продукции, включая НДС. 2. Выручка от продаж патентов, лицензий и других нематериальных активов, созданных в ходе реализации проекта. 3. Прочие доходы, например проценты, полученные от внесения на депозитный счет временно свободных денежных средств. 4. Итого приток денежных средств по операционной деятельности. Денежные оттоки по операционной деятельности 5. Материальные затраты на изготовление продукции, обусловленной реализацией проекта. В материальные затраты включаются оплата материалов, покупных изделий и полуфабрикатов, затраты энергетических ресурсов, затраты материалов, связанных с эксплуатацией и ремонтом оборудования, затраты на оснастку, инструмент, работы и услуги сторонних организаций и прочие виды материальных затрат. 6. Затраты на оплату труда с отчислениями на социальные нужды и прочие расходы. 7. Итого отток денежных средств по операционной деятельности. 8. Косвенные финансовые результаты, выраженные в денежной форме (изменение доходов сторонних организаций и населения, обсуловленное реализацией проекта, изменение затрат бюджетных средств на создание рабочих мест, увеличение доходов или уменьшение затрат со знаком "плюс", уменьшение доходов или увеличение затрат со знаком "минус"). 9. Итого денежный поток от операционной деятельности (ДПо.д): ДПо.д = стр. 4 – стр. 7 + стр. 8. 10. Коэффициент распределения денежного потока от операционной деятельности. 11. Денежный поток от операционной деятельности с учетом коэффициента распределения (стр. 9 × стр. 10). Инвестиционная деятельность В денежный поток от инвестиционной деятельности включаются следующие притоки и оттоки: 12. Вложения в основные средства и прочие внеоборотные активы. 13. Изменение оборотного капитала + увеличение – уменьшение. 14. Выручка от реализации выбывающего имущества, включая НДС. 15. Итого денежный поток от инвестиционной деятельности (ДПи.д) ДПи.д = стр. 12 ± стр. 13 + стр. 14. 16. Коэффициент распределения для денежного потока по инвестиционной деятельности. 120 17. Денежный поток от инвестиционной деятельности с учетом коэффициента распределения (стр. 15 × стр. 16). 18. Денежный поток от операционной и инвестиционной деятельности (стр. 11 + стр. 17). Далее рассчитываются оценочные показатели общественной эффективности инвестиционного проекта. Чтобы рассчитать денежный поток по операционной деятельности, необходимо предварительно подготовить соответствующим образом исходную информацию. Исходная информация для расчета денежного потока по операционной деятельности должна включать сведения об объеме производства и реализации продукции, а также данные о затратах на производство и сбыт продукции. Затраты на производство и сбыт продукции соответствуют себестоимости ее изготовления за вычетом затрат на амортизацию. При расчете доходов от операционной деятельности сведения об объемах производства и реализации продукции, обусловленных использованием ИП, целесообразно свести в таблицу (табл. 3.2). Затем рассчитывается себестоимость единицы продукции и всего объема продаж. Расчет ведется по статьям калькуляции и элементам затрат в соответствии с методическими рекомендациями по учету, планированию и калькулированию себестоимости в соответствующих странах. Примерный состав статей расходов, включаемых в себестоимость продукции, дан в приложении 3 (табл. 3.6). Методических рекомендаций. Однако методический подход, который использован в Методических рекомендациях к формированию состава статей расходов по себестоимости продукции, далеко не совершенен и требует дальнейших исследований. Прежде всего, необходимо уточнить состав калькуляционных статей. В этой связи возникает вопрос, почему авторы Методических рекомендаций исключили из состава калькуляционных статей затраты по покупным полуфабрикатам, топливу и энергии на технологические цели, расходы по содержанию и эксплуатации оборудования. Если же в приложении 3, табл. 3.6 Методических рекомендаций приводятся элементы затрат, а не статьи калькуляции, то следовало ответить на вопрос о том, каким образом рассчитываются косвенные расходы по элементам затрат. С учетом высказанных соображений мы считаем целесообразным рекомендовать следующий порядок расчета себестоимости продукции при оценке эффективности ИП. Расчет себестоимости единицы продукции ведется в соответствии с методическими рекомендациями по учету, планированию и калькулированию себестоимости применительно к соответствующей стране. При расчете себестоимости используются нормы и нормативы затрат на единицу продукции, разработанные по унитарным предприятиям. Затем из себестоимости продукции исключаются амортизация и налоги. Данный подход обусловлен тем, что в состав доходов от операционной деятельности в соответствии с Методическими рекомендациями включаются амортизация и НДС. |