Проверяемый текст
Скребкова Ольга Павловна. Договор аренды земельных участков (Диссертация 2003)
[стр. 127]

127 договора лесной аренды не предусмотрена обязательность проведения конкурса или аукциона.
Мы не разделяем мнения о том, что в аренду может быть сдан участок недр.
Недра есть естественное состояние земли', и существует лишь гипотетическая ситуация, когда целью арендатора будет
какое-либо использование данного участка без хозяйственного освоения, без эксплуатации недр.
Вели даже представить случай, когда такое произойдет (например, если выходы горной породы представляют эстетический интерес и взяты в аренду для организации их осмотра), то объектом здесь будут не сами недра, а право на прохождения к ним и право осмотра.
Ряд авторов ссылается на ст.
26 закона РФ «О государственной регистрации прав на
л недвижимое имущество и сделок с ним» .
Полагаем, все-таки в данное случае имела
место техническая ошибка, и аренда участков недр невозможна3.
В качестве дополнительного аргумента следует указать, что всякое действие в отношении недр требует предваряющего административного акта; в этом смысле лицензия выступает не только как разрешение на производство определенных действий, но и как юридический акт, дозволяющий такие действия вообще.
Поэтому
упоминаемый в части 3 ст.
II Закона РФ «О недрах»4 договор есть не договор аренду между пользователем и соответствующим государственным органом, а специфический 1 2 1 О понятии «недра» в их юридическом значении см.: Крассов О.И.
Комментарий к закону Российской Федерации «О недрах».
М.: Юристь, 2002.
С.
16; Храмов Д.Г.

Юрид!Р1еская природа права пользования недрами// Актуальные проблемы гражданского права.
Вып.
4.
М.: НОРМА, 2002.
С.
89 и др.
Автор приводит довольно любопытное высказывание В.

Удннцсва, который вообще не допускал возможности иметь недра на праве собственности: «Что такое недра ? ...Мы знаем, что иод землей залегают ископаемые богатства, что они могут оказаться в том или ином месте ...но и только....Установление прав собственности на объект, нс имеющий физической возможности по своей неопределенности и безграничности фигурировать в гражданском обороте, невозможно» (см.: Там же.
С.
91).
Иначе говоря, появление права собственности
па недра В.
Удиннев связывал исключительно с моментом их извлечения из земли.
2 См.: Ситчснко Т.С.
Объекты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество// Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество:
CG.
научи, статей.
М.: ФОРУМ, 2001.
С.
87-92.
1 В литературе правильно обращается внимание, что действующее законодательство о разделе проду кции нс различает порядок перехода права собственности на движимые и недвижимые объекты, равно как вообще не учитывает многих вопросов, связанных с регистрацией права собственности, см.: Мареева С.Ю.
Переход права собственности по соглашениям о разделе продукции'/ Некоторые вопросы договорного права России и зарубежных стран: Сб.
статей/ Мод рсд.
Т.Е.
Лбовой.
М.: МЗ-Прссс, 2003.
С.
163 и далее.
* См.: Закон РФ «О недрах» в ред.
ФЗ от 3.03.1995
г Л СЗ РФ.
1995.
№10.
Ст.
823.
[стр. 48]

48 государственной власти соответствующего субъекта РФ.
конкурса или аукциона.
Для заключения договора лесной аренды не предусмотрена обязательность проведения Мы не разделяем мнения о том, что в аренду может быть сдан участок недр.
Недра есть естественное состояние земли' и существует лишь гипотетическая ситуация, когда целью арендатора будет
использование данного участка без хозяйственного какое-либо без освоения, эксплуатации недр.
Если даже представить случай, когда такое произойдет (например, если выходы горной породы представляют эстетический интерес и взяты в аренду для организации их осмотра), то объектом здесь будут не сами недра, а право на прохождения к ним и право осмотра.
Ряд авторов ссылается на ст.
26 закона РФ «О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним»^.
Полагаем, все-таки в данное случае имела
места техническая ошибка (и ее следует исправить) и аренда участков недр невозможна.
В качестве дополнительного аргумента следует указать, что всякое действие в отношении недр требует предваряющего административного акта; в этом смысле лицензия выступает не только как разрешение на производство определенных действий, но и как юридический акт, дозволяющий такие действия вообще.
Поэтому
и упоминаемый в части 3 ст.
11 Закона РФ «О недрах»^ договор есть не договор аренды между пользователем и соответствующим государственным органом, а специфический лицензионный договор о пользовании недрами («договор о недропользовании»).
' о понятии «недра» в их юридическом значении см.: Крассов О.И.
Комментарий к закону Российской Федерации «О недрах».
М.: Юристь, 2002.
С.
16; Храмов Д.Г.

Юридическая природа права пользования недрами// Актуальные проблемы гражданского права.
Вып.
4.
М.: НОРМА, 2002.
С.
89 и др.
Автор приводит довольно любопытное высказывание В.

Удинцева, который вообще не допускал возможности иметь недра на праве собственности: «Что такое недра ? ...Мы знаем, что под землей залегают ископаемые богатства, что они могут оказаться в том или ином месте ...но и только....Установление прав собственности на объект, не имеющий физической возможности по своей неопределенности и безфаничности фигурировать в фажданском обороте, невозможно» (см.: Там же.
С.
91), Иначе говоря, появление права собственности
на недра В.
Удинцев связывал исключительно с моментом их извлечения из земли.
^
См.: Ситченко Т.С.
Объекты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество// Актуальные проблемы государственной регистрации прав на недвижимое имущество:
Сб.
научн.
статей.
М.: ФОРУМ, 2001.
С.
87-92.
' См.: Закон РФ «О недрах» в ред.
ФЗ от 3,03,1995
тЛ СЗ РФ.
1995.
№10.
Ст, 823,

[Back]