|
231 оборот земельных участков, сделки с землей. А к третьей группе относятся отношения, к регулированию которых напрямую применяются нормы гражданского законодательства, например нормы о возмещении убытков пользователям земельных участков1 2. Ф.Х. Адиханов считает, что «подход к решению поставленных вопросов должен быть дифференцированным в зависимости от того, о какой группе земельных отношений идет речь»3 и так же (сходно с соображениями Ю.Г. Жарикова) выделяет три группы отношений. Но, прежде всего, он отделяет отношения, которые гражданским правом вообще не регулируется земельные отношения в чистом виде (ведение земельного кадастра, планирование земельных ресурсов, земельный контроль), эти отношения составляют предмет земельного права как отрасли права. Оставшиеся земельные отношения, при регулировании которых возможно соотношение норм гражданского и земельного права, Ф.Х. Адиханов разделяет на следующие три группы. Первая группа отношений касается земли как вещи объекта собственности и иных вещных прав. Ко второй группе относятся отношения, связанные с оборотом земли. Третью группу составляют обязательственные отношения, объектом которых является земля. Регулирование этих групп отношений находится как бы в «совместном ведении» гражданского и земельного нрава. Гражданское законодательство регулирует оборот земли постольку, поскольку оно регулирует оборот всех других объектов, поскольку земля выступает в качестве объекта вещного права, и определяет общие положения обязательственного права, которые касаются любых объектов гражданских прав. За этими пределами земельные отношения регулируются нормами земельного права, которые учитывают специфику земли как природного объекта (оставаясь недвижимостью). 1 См.: Алиханов Ф.Х. Соотношение норм гражданского и земельного права п регулировании земельных отношении в условиях рынка земли// Государство и право. 2001. №. 1. С. 36. 2 См.: Жариков Ю.Г. Земельные отношения имущественные отношения // Вестник МГУ. Сер. 11. «Право». 1995. №6. С. 24. s Адиханов Ф.Х. Указ. сон. С. 36. |
35 регулироваться гражданским правом, но с учетом земельного, например, оборот земельных участков, сделки с землей. А к третьей группе относятся отношения, к регулированию которых напрямую применяются нормы гражданского законодательства, например нормы о возмещении убытков пользователям земельных участков'. Ф.Х. Адиханов считает, что «подход к решению поставленных вопросов должен быть дифференцированным в зависимости от того, о какой группе земельных отношений идет речь» и также (сходно с соображениями Ю.Г. Жарикова) выделяет три группы отношений. Но, прежде всего, он отделяет отношения, которые гражданским правом вообще не регулируется земельные отношения в чистом виде (ведение земельного кадастра, планирование земельных рес)фсов, земельный контроль), эти отношения составляют предмет земельного права как отрасли права. Оставшиеся земельные отношения, при регулировании которых возможно соотношение норм гражданского и земельного права, Ф.Х. Адиханов разделяет на следующие три группы. Первая группа отношений касается земли как вещи объекта собственности и иных вещных прав. Ко второй группе относятся отношения, связанные с оборотом земли. Третью группу составляют обязательственные отношения, объектом которых является земля. Регулирование этих групп отношений находится как бы в «совместном ведении» гражданского и земельного права. Гражданское законодательство регулирует оборот земли постольку, поскольку оно регулирует оборот всех других объектов, поскольку земля выступает в качестве объекта вещного права, и определяет общие положения обязательственного права, которые касаются любых объектов гражданских прав. За этими пределами земельные отношения регулируются нормами земельного права, которые учитывают специфику земли как природного объекта (оставаясь недвижимостью). ' Жариков Ю.Г. Земельные отношения имущественные отношения // Вестник МГУ. Сер. 11. «Право». 1995. №6. С. 24. ^ Адиханов Ф.Х. Указ. соч. С. 36. |