Проверяемый текст
Косякова, Наталия Ивановна; Правовое положение государственного унитарного предприятия (Диссертация 2001)
[стр. 128]

оформлять в установленном порядке передачу унитарному предприятию имущества для последующего использования по назначению;не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность унитарного предприятия, кроме случаев, предусмотренных уставом предприятия, действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора;рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать унитарное предприятие о принятом решении.
Наличие регионального нормативного акта, определившего четкий порядок передачи собственником своего имущества унитарным предприятиям, несомненно,
обеспечивает последним возможность иметь полную картину о наличии имущества для их хозяйственной деятельности и создает прецедент для формирования федерального законодательства в этом направлении.
В условиях рыночной экономики исполнительным органам государственной власти, в лице Федерального агентства РФ по управлению госимуществом законодательством предоставлены широкие возможности по передаче недвижимого имущества унитарных предприятий в аренду.
Вот почему при заключении договоров аренды федеральной собственности в компетенцию Федерального агентства РФ по управлению госимуществом включены следующие вопросы: • принятие решения о проведении торгов; • определение даты и места проведения торгов, критериев выбора победителя торгов в соответствии с утвержденной методикой;определение начальной цены предмета торгов (то есть начального размера арендной платы за год), утверждение конкурсной документации; • формирование конкурсной комиссии; • определение организатора торгов в случае выполнения функций организатора торгов иным лицом;утверждение протокола заседания конкурсной комиссии; 128
[стр. 249]

партамент необходимые документы для внесения изменений в реестр государственной собственности; — производить своевременные отчисления обязательных налоговых платежей в государственные и местные бюджеты; — представлять отчетность о состоянии и результатах использования имущества в Департамент Правительства, префектуру административного округа в пределах их компетенции; — осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств государственного унитарного предприятия, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соответствующие обязанности возложены договором на собственника имущества в лице Департамента государственного и муниципального имущества г.
Москвы: — оформлять в установленном порядке передачу унитарному предприятию имущества для последующего использования по назначению; не вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность унитарного предприятия, кроме случаев, предусмотренных уставом предприятия, действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора; рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и письменно информировать унитарное предприятие о принятом решении.
Наличие регионального нормативного акта, определившего четкий порядок передачи собственником своего имущества унитарным предприятиям, несомненно,
обеспечит последним данного субъекта Российской Федерации возможность иметь полную картину о наличии имущества для его хозяйственной деятельности и создает прецедент 249

[стр.,250]

для формирования федеральною законодательства в этом направлении.
6 условиях рыночной экономики исполнительным органам государственной власти в лице Министерства имущественных отношении РФ (и его территориальным органам) в отличие от доперестроечного периода законодательством предоставлены широкие возможности по передаче недвижимого имущества унитарных предприятий в аренду.
Как ранее отмечалось, в соответствии с и.
2 ст.
295 Гражданского кодекса РФ у государственного предприятия теперь изъята возможность самостоятельно, без предварительного согласия собственника сдавать в аренду недвижимое имущество.
Еще раньше, до принятия I ч.
Гражданского кодекса РФ, действовал п.
3 Указа Президента РФ от 14 октября 1992 г.
№ 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду»1, определивший, что полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями, принадлежат исключительно соответствующим комитетам по управлению имуществом, но не предприятиям.
Подобные ограничения были также предусмотрены п.
7 Постановления Правительства РФ от 10 февраля 1994 г.
№ 96 «О делегировании полномочий Правительства Российской Федерации по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности».
Исключение из общего правила предусмотрено Федеральным законом от 25 августа 1995 г.
№ 153 «О федеральном железнодорожном транспорте», согласно которому недвижимое имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения предприятиям железнодорожного транспорта, может сдаваться в аренду с согласия федерального органа исполнительной власти в области железнодорожного транспорта.
250 1Собрание актов Президента и правительства РФ.
1992.
№16.
Ст.
1237.


[стр.,251]

При заключении договоров аренды федеральной собственности в компетенцию Министерства имущественных отношений РФ входят следующие вопросы: — принятие решения о проведении торгов; — определение даты и места проведения торгов, также критериев выбора победителя торгов в соответствии с утвержденной методикой; определение начальной цены предмета торгов (то есть начального размера арендной платы за год), утверждение конкурсной документации; — формирование конкурсной комиссии; — определение организатора торгов в случае выполнения функций организатора торгов иным лицом; утверждение протокола заседания конкурсной комиссии; — обеспечение заключения договора аренды с победителем торгов.
Государственные унитарные предприятия не исключаются из этого процесса, выполняя организационные функции: — подготовку конкурсной документации и других необходимых документов для объявления торгов; — публикацию извещения о проведении торгов; — проведение и ознакомление претендентов с конкурсной документацией и объектом торгов; — прием, регистрацию и хранение предоставленных заявок; — подготовку протокола конкурсной комиссии об окончании приема и регистрации заявок; — обеспечение деятельности конкурсной комиссии, привлечение специалистов и экспертов по подготовке конкурсной и другой необходимой документации, проведение работ по сбору и анализу заявок, а также по проведению торгов; — прием на специальный счет задатков; 251

[Back]