Проверяемый текст
Чернецкий, Аркадий Михайлович; Экономическая стратегия развития крупнейшего города (Диссертация 2004)
[стр. 67]

6 7 Вместе с тем, динамика и структура объемов промышленного производства города свидетельствуют о том, что за годы реформ ситуация с отраслевой структурой промышленности изменилась в позитивную сторону уменьшилась доля отраслей сырьевой ориентации (с 48,6% в 1990 г.
до 17,1% в 2000 г.), увеличилась доля наукоемких отраслей и производств (с 32,6 до 38,9%), а также социально ориентированных отраслей промышленности (с 14,5 до 38,1%).
Модернизация отраслевой структуры городской экономики сделала ее более восприимчивой к новым условиям и требованиям рынка.

Строительный комплекс Строительный комплекс города за годы реформ претерпел коренные изменения: на месте мощных государственных трестов и баз возник ряд крупных и множество мелких строительных организаций, в основном частных форм собственности, которые переориентировались главным образом на строительство жилья, офисов, торговых центров, а также на ремонтные работы.
В 2004 году строительный комплекс стал одним из факторов экономического роста в городе.
Объем строительно-монтажных работ в городе в сопоставимых ценах увеличился на 21%, причем, что примечательно, это не только рост жилищного строительства (497,1 тыс.
кв.
метров), но и строительство нежилых объектов (торговых и офисных центров, промышленных объектов).
Всего в 2004 году введено в эксплуатацию 277,5 тыс.
кв.м, нежилых помещений, что в 1,5 раза больше, чем за 2003 год (180 тыс.
кв.м.).
Ввод торговых площадей на территории города в 2004 году в два раза превысил уровень 2003 года (43,7/25,9).
Среди них наиболее крупные объекты: ТЦ «Купец» на ул.
8-е Марта (5,5 тыс.
кв.
м.), ТЦ «Таганский ряд» на ул.
Техническая, 19 (4,5 тыс.
кв.м.), торгововыставочный центр «Стройарсенал» на Дублере Сибирского тракта (8 тыс.
кв.м.); свыше 40 более мелких торговых объектов (симптоматично: очень высокая активность мелкого и среднего бизнеса!).
[стр. 83]

вой ориентации, увеличилась доля наукоемких отраслей и производств, а также социально-ориентированных отраслей промышленности.
Модернизация отраслевой структуры городской экономики сделала ее более восприимчивой к новым условиям и требованиям рынка.

Строительство.
Проведенное исследование строительного комплекса города показало, что за годы реформ в нем произошли коренные изменения: на месте мощных государственных трестов и баз возник ряд крупных и множество мелких строительных организаций, в основном частных форм собственности, которые переориентировались главным образом на строительство жилья, офисов, торговых центров, а также на ремонтные работы.
Рост объемов строительства в 2002 г.
был самый высокий за последние пять лет, причем как в жилищном строительстве, так и в нежилищном (см.
приложение 13).
Градостроительство и земельные отношения.
По нашему мнению, масштабы и темпы качественных преобразований Екатеринбурга в значительной мере зависят от организации градостроительной деятельности., характера земельных отношений и обеспечения экологической безопасности жителей города.
При этом регулирование территориальных изменений и всей градостроительной деятельности велось и должно вестись на основе генерального плана города.
Екатеринбург уже начал разрабатывать и реализовывать планы строительства новых типов жилья небольших жилых комплексов, реконструкции сложившихся жилых кварталов (изменяются балконы, фасады и т.п.), реорганизации расположения улиц и открытых пространств.
Рассматриваются различные методы регулирования землепользования в пределах муниципального образования.
Возрастает значимость проблем развития Екатеринбургской городской агломерации, Объем строительства жилья в 2002 г.
(363,7 тыс.
кв.
м.) вплотную приблизился к уровню 1997 г.
(364,9тыс.
кв.
м.).
Всего за последние пять лет построено более 1,5 млн.
кв.
м.
жилья.
Автор считает, что одним из сдерживающих факторов развития строительноинвестиционного комплекса остаются низкий платежеспособный спрос как со стороны промышленных предприятий, так и населения, а также устаревшие СНиПы.
Проблематичным остается получение участков под застройку в силу неурегулированности земельных отношений.
Научно-инновационный потенциал.
Анализ мировых тенденций развития общества показывает, что основным капиталом в XXI веке станут не природные ресур83

[Back]