Проверяемый текст
Иванова, Инна Григорьевна. Особенности оценки инвестиционной стоимости предприятий в условиях неопределенности (Диссертация 2006)
[стр. 121]

международными, европейскими и российскими стандартами опенки (Таблица 3.1).
121 Таблица 3.1 Определение основных подходов к оценке стоимости предприятия в соответствии с международными, европейскими и российскими стандартами оценки_____________ М еждународные стандарты оценки Европейские стандарты оценки Российские стандарты оценки Д оходный подход (на основе ка1ш тализадии).
Сравнительный подход к стоимости, при котором рассматриваю тся данны е о доходах и расходах, связанные с оцениваемым имущ еством и проводится расчет стоимости посредством процесса капитализации.
Д оходный подход это форма инвестиционного анализа.
О н основывается на способности недвижимости генерировать выгоды (т.е.
обычно денежные выгоды) и конвертации этих выгод в нынеш ню ю стоимость.
Выгоды мож но попросту рассматривать как чистую прибыль от основной деятельности.
Д оходны й подход это совокупность методов оценки стоим ости объекта оценки, основанны х на опреде.лении ож идаемы х доходов от объекта оценки.
Затратный подход, основанный н а сравнении стоимости имущ ества или иного актива, при котором в качестве замены для приобретения данного объекта имущ ества
рассма'ф иваегся возможность строительства другого объекта, являю щ егося копией исходного или такого, который м ог бы обеспечить такую же полезность без неоправданных затрат, обусловленных задержкой.
Подход на основе активов (амортизированные затраты на замещ ение) это
ироцедура оценки, которая используется дл я получения стоимости в использовании специализированных объектов имущества, которые редко, если вообще когда-либо, продаю тся или сдаю тся в наем на открытом ры нке иначе, как часть бизнеса.
Затратны й подход -это совокупность методов оценки стоим ости объекта оценки, основанны х
па определении затрат, необходимых для восстановления либо замещ ения объекта оценки, с учетом его износа.
Сравнительный подход.
П одход к определению стоимости конкретного объекта имущ ества, при котором проводится сбор информации о ценах, уплаченных за недавно проданные аналогичные объекты, а также рассматривается степень схожести этих объектов с оцениваемым.
Сравнительный подход.
О ценка осуществляется путем сопоставления данного объекта имущ ества с другими объектами, для которых имею тся данные о рыночных сделках, удовлетворяю щ ие критериям в отношении требуемой категории стоимости.
Ры ночны й подход это совокупность методов
опенки стоим ости объекта оценки, основанны х на сравнении объекта оценки с аналогичны ми объектами, в отнош ении которых имеется инф орм ация о ценах сделок с ними.
[стр. 80]

соответствии с международными, европейскими и российскими стандартами оценки (таблица 2.1.1).
Таблица 2.1.1 Определение основных подходов к оценке стоимости предприятия в соответствии с международными, европейскими и российскими стандартами оценки Международные стандарты оценки Европейские стандарты оценки Российские стандарты оценки Доходный подход (на основе капитализации).
Сравнительный подход к стоимости, при котором рассматриваются данные о доходах и расходах, связанные с оцениваемым имуществом и проводится расчет стоимости посредством процесса капитализации.
Доходный подход это форма инвестиционного анализа.
Он основывается на способности недвижимости генерировать выгоды (т.е.
обычно денежные выгоды) и конвертации этих выгод в нынешнюю стоимость.
Выгоды можно попросту рассматривать как чистую прибыль от основной деятельности.
Доходный подход это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Затратный подход, основанный на сравнении стоимости имущества или иного актива, при котором в качестве замены для приобретения данного объекта имущества
рассматривается возможность строительства другого объекта, являющегося копией исходного или такого, который мог бы обеспечить такую же полезность без неоправданных затрат, обусловленных задержкой.
Подход на основе активов (амортизированные затраты на замещение) это
процедура оценки, которая используется для получения стоимости в использовании специализированных объектов имущества, которые редко, если вообще когда-либо, продаются или сдаются в наем на открытом рынке иначе, как часть бизнеса.
Затратный подход это совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных
на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки, с учетом его износа.
Сравнительный подход.
Подход к определению стоимости конкретного объекта имущества, при котором проводится сбор информации о ценах, уплаченных за недавно проданные аналогичные объекты, а также рассматривается степень схожести этих объектов с оцениваемым.
Сравнительный подход.
Оценка осуществляется путем сопоставления данного объекта имущества с другими объектами, для которых имеются данные о рыночных сделках, удовлетворяющие критериям в отношении требуемой категории стоимости.
Рыночный подход это совокупность методов
оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Составлено по: Международные стандарты оценки / http://www.ivsc.org; Российские стандарты оценки.
Российское общество оценщиков.
Т.1-2, 1995 г.
/ http://www.appraiser.ru/stand/misc/niso.htm: Европейские стандарты оценки 2000.

[Back]