|
Наряду с исследованием состояния по степени износа представляет интерес анализ структуры действующего жилищного фонда по времени возведения домов (табл. 6.1). Таблица б.1 Распределение городского жилищного фонда России по годам постройки (по состоянию на конец 2001 г.) /9 8 / 18 В том числе по годам возведения Показатели Всего До 1920 г. 19211945 гг. 19461970 гг. 19711995 гг. после 1995 г. Число жилых зданий,ед. % 7202354 100,0 462439 6,4 817250 11,4 3466242 48,3 2014562 28,2 394613 5,7 Общая площадь квартир, тыс. м2 % 2041719 100,0 61879,6 3,1 93971,0 4,7 690124,2 33,9 10237265 50,2 160433,8 8,1 Приведенные данные показывают, что доля жилья, построенного в послевоенные годы, вплоть до 1970 г., по количеству домов составляет 48,3%, а по жилой площади — только 33,9%. В жилищный фонд этого периода входят практически все дома так называемых первых массовых серий. Подводя итоги структурного анализа жилищного фонда России, следует отметить, что с каждым годом все более безотлагательной становится задача развертывания масштабных работ по реконструкции и модернизации жилых домов, введенных в эксплуатацию в период с 1946 г. по 1970 г. Высокие темпы ухудшения состояния жилищного фонда являются объективной реальностью и уже сегодня требуют перераспределения |
19 Табл. 1.6 Распределение городского жилищного фонда России но степени износа (по состоянию на конец 2001 г.) /130/ * * Показатели Всего В том числе по степени износа отО до 30% от 31 до 65% свыше 65% из них: каменные здания (ветхое жилье) деревянные и прочие здания (ветхое жилье) Число жилых зданий, ед. 7202354 3007916 3765469 385563 66420 318972 % 100,0 41,8 52,9 5,3 0,9 4,4 Площадь квартир, тыс. мг 2041713,9 100.0 1369844,4 67,3 618971,3 30,5 46184,8 2,3 11532,2 0.6 34604,3 1,7 Очевидно, что доля ветхого и аварийного жилья по количеству домов в 2,3 раза превышает аналогичный показатель по жилой площади, а количество домов с износом от 31 до 65% составляет более половины всех имеющихся в России домов, хотя их площадь в 2,2 раза меньше площади относительно новых домов с износом до 30%. Наряду с исследованием состояния по степени износа представляет интерес анализ структуры действующего жилищного фонда по времени возведения домов (табл. 1.7). 20 Табл. 1.7 Распределение городского жилищного фонда России по годам постройки (по состоянию на конец 2001 г.) /130/ Показатели Всего В том числе по годам возведения До 1920 г. 1921-1945 1946-1970 1971-1995 после 1995 Число жилых зданий, ед. % 7202354 100,0 462439 6,4 817250 11,4 3466242 48,3 2014562 28,2 394613 5,7 Общая площадь квартир, тыс. м2 % 2041713,9 100,0 61879,6 3,1 93971,0 4,7 690124,2 33,9 1023726,5 50,2 160433,8 8,1 Приведенные данные показывают, что доля жилья, построенного в послевоенные годы, вплоть до 1970 г., по количеству домов составляет 48,3%, а по жилой площади — только 33,9%. В жилищный фонд этого периода входят практически все дома так называемых первых массовых серий. Подводя итоги структурного анализа жилищного фонда России, следует отметить, что с каждым годом все более безотлагательной становится задача развертывания масштабных работ по реконструкции и модернизации жилых домов, введенных в эксплуатацию в период с 1946 г. по 1970 г. Высокие темпы ухудшения состояния жилищного фонда являются объективной реальностью и уже сегодня требуют перераспределения |