|
сопряженных с ним отраслей промышленности, сохранению существующих и созданию новых рабочих мест, повышению доходов бюджетов всех уровней за счет роста собираемых налогов. В реальный экономический оборот вовлекается приватизированное жилье. Вследствие ориентации при выдаче кредита на легальные, надежно оцениваемые и прогнозируемые доходы граждан происходит сокращение теневого сектора экономики. Растут кредитные операции и прибыль банков, что ведет к укреплению кредитно-финансовой системы. Кроме того, ипотечное кредитование при изменении конъюнктуры финансового рынка откроет возможность использования тех ресурсов, которые в настоящее время используются для финансовых спекуляций. Развитие системы ипотечного кредитования способно вывести Россию не только из инвестиционного, но и из инфляционного кризиса, отвлекая средства из текущего оборота во внутреннее накопление. При правильном функционировании система ипотечного кредитования становится самофинансируемой. В результате вышеперечисленных факторов происходит оживление экономики страны в целом. 2.3 Стратегия строительной организации в рыночных условиях Проведение анализа отрасли и состояния предприятия выявляет круг проблем, стоящих перед предприятием, и некоторый набор различных способов их решения. Чтобы стать стратегией, этот набор должен превратиться в систему: все мероприятия должны работать на долговременную цель, быть увязаны по ресурсам и времени, эффективно сочетаться и дополнять друг друга 72 |
бумаг, обеспеченных залогом недвижимости, становятся источником реальных инвестиций. В России долгое время сбережения населения расходовались на покупку иностранной валюты. Доля организованных сбережений (вклады, покупка ценных бумаг, изменение остатков денежных средств на счетах физических лиц индивидуальных предпринимателей, задолженности по кредитам, приобретение недвижимости) в структуре распределения доходов населения в 2002 году составила 10,5% против 9% в 2001 г., что говорит о небольшом росте доверия населения к этим формам сбережений. Доля расходов населения на покупку валюты осталась практически на уровне предыдущего года и составила 5,6% (в 2001 г.5,7%).12 Внедрение в обычай делового оборота практики выдачи ипотечных кредитов на строительство и приобретение жилья позволит стимулировать спрос населения на жилье, привлечь сбережения населения и другие внебюджетные финансовые ресурсы жилищную сферу. Это способствует оживлению строительства и, через эффект мультипликатора-акселератора, сопряженных с ним отраслей промышленности, сохранению существующих и созданию новых рабочих мест, повышению доходов бюджетов всех уровней за счет роста собираемых налогов. В реальный экономический оборот вовлекается приватизированное жилье. Вследствие ориентации при выдаче кредита на легальные, надежно оцениваемые и прогнозируемые доходы граждан происходит сокращение теневого сектора экономики. Растут кредитные операции и прибыль банков, что ведет к укреплению кредитнофинансовой системы. Кроме того, ипотечное кредитование при изменении конъюнктуры финансового рынка откроет возможность использования тех ресурсов, которые в настоящее время используются для финансовых спекуляций. Развитие системы ипотечного кредитования способно вывести Россию не только из инвестиционного, но и из инфляционного кризиса, отвлекая средства из текущего оборота во внутреннее накопление. При 12Вестник Банка России, 2003. № 14 (666). С.12. правильном функционировании система ипотечного кредитования становится самофинансируемой. В результате вышеперечисленных факторов происходит оживление экономики страны в целом. |