|
В Семейном кодексе Российской Федерации отсутствует норма, согласно которой каждый из супругов вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться своим личным, раздельным имуществом, по своему усмотрению совершая в отношении этого имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Разумеется, это вытекает из положений гражданского и жилищного законодательства, в частности, из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако, следует, во-первых, дополнить такой нормой статыо 36 Семейного кодекса и, во-вторых, издать для нотариусов и должностных лиц органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, шгструктивные _ разъяснения—следующего содержания, при наличии выданных в установленном порядке документов, подтверждающих принадлежность жилого помещения в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса Российской Федерации одному из супругов, не требуется согласия другого супруга для совершения сделки по распоряжению этим имуществом (отчуждению этого имущества, приобретению за счет этого иного имущества). Во включении в семейное законодательство такой нормы и в подобных разъяснениях имеется настоятельная необходимость, так как нотариусы и должностные лица органов, регистрирующих сделки с недвижимостью, требуют получения нотариально удостоверенного согласия супруга даже при наличии документальных подтверждений того, что жилое помещение, отчуждаемое по сделке, либо средства, за счет которых оно приобретается, принадлежат на праве собственности только супругу, совершающему сделку, — получены в дар, в порядке наследования, в результате приватизации жилья. И это несмотря на то, что согласно пункту 17 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации наличие согласия другого супруга проверяется нотариусом только 75 |
В принципе, даж е при оформлении акиии, являю щ ейся совместной собственностью супругов, н а имя одного из них, могут возникнуть проблемы при осущ ествлении прав акционера. Д ругой супруг м ож ет потребовать учета своего мнения при голосовании и т.д. Ведь владение и пользование общ им имущ еством долж но осущ ествляться по обою дному согласию супругов (гг. I ст. 35 Семенного кодекса). В целом ж е следует поддержать точку зрения авторов данной статьи: необходимо дополш пъ статью 35 Семенного кодекса новым пунктом, устанавливаю щ им презумпцию взаимного согласия супругов при осущ ествлении одним из них действии по владению и пользованию общим имущ еством. Основания опровержения такой презумпции надо предусмотреть аналогичные тем, которые определены в пункте 2 статьи 35. П ри этом нужно оговорить, что если общ ее имущ ество оформлено н а имя одного из супругов, то именно он при осущ ествлен ни владения н пользования предполагается действую щ им с согласия другого супруга. Если ж е имущ ество оформлено на имя обоих супругов, то действия каждого из них по владению и пользованию предполагаются соверш аемыми с согласия другого супруга. В Семейном кодексе отсутствует норма о том , что своим личны м, раздельным имущ еством каждый из'супругой вправе владеть, пользоваться л распоряжаться самостоятельно, по своему усмотрению соверш ая в отнош ении этого имущ ества лю бые действия, не противоречащ ие закону и иным правовым актам и не наруш ающ ие права и охраняемые законом интересы других лиц. Разумеется, это вытекает из положений гражданского законодательства.410 О днако следует, во-первых, дополнить такой нормой статью 36 Семейного кодекса и, во-вторых, издать для нотариусов и должностных лиц органов, осуществляющ их государственную регистрацию прав на недвижимое имущ ество и сделок с ним, инструктивные разъяснения следую щ его содержания: при наличии выданных в установленном порядке документов, подтверждаю щ их принадлежность имущ ества в соответствии со статьей 36 Семейного кодекса одному нз супругов, н е требуется согласия другого супруга для соверш ения сделки по распоряжению этим имущ еством (отчуждению этого имущ ества, приобретению за счет этого иного имущ ества). Во вклю чении в семейное законодательство такой нормы и в подобных разъяснениях имеется настоятельная необходимость, так как нотариусы и долж ностные лица органов, регистрирую щ их сделки с недвижимостью , требую т получения нотариально удостоверенного согласия супруга даж е при наличии документальных подтверж дений того, ’гто имущ ество, отчуждаемое п о сделке, либо средства, за счет которых имущ ество приобретается по сделке, принадлежат н а праве собственности только супругу» соверш аю щ ему сделку, получены в дар, в порядке наследования, в результате приватизации ж илья. 11 это несмотря н а то, что, согласно пунюгу 17 М етодических рекомендаций л о соверш ению отдельных видов н отариальных действии нотариусами Российской Ф едерации, наличие согласия другого супруга проверяется нотариусом только при удостоверении сделок, указапиых в статье 35 Семейного кодекса, то есть сделок по распоряжению общим имущ еством супругов, ведь эта статья регулирует |