Проверяемый текст
Тершукова, Ольга Павловна; Формирование инвестиционной политики в строительном секторе экономики (Диссертация 2005)
[стр. 84]

процесса в отрасли необходимо учитывать тенденции изменения инвестиционной активности.
Это позволит выявить наиболее значимые для инвестора факторы, определить значимость той или иной сферы для будущих вложений, выявить приоритетные направления инвестиционной политики.
С 1995 г.
до 1998 г.
продолжалось снижение инвестиционной активности.
Общий объем инвестиций в основной капитал в текущих ценах составил 231,8 млрд, рублей, или 93,2% к уровню девяти месяцев предыдущего года в сопоставимых ценах.
При этом растущей динамикой характеризовались лишь иностранные инвестиции.
В этот период основными факторами, влияющими
на инвестиционную деятельность были: увеличение дефицита собственных средств предприятий на инвестиционные цели, обусловленное ростом цен на заемный капитал; рост недоверия иностранных и отечественных инвесторов к проводившейся экономической' политике, определяемой углубляющейся несбалансированностью государственного бюджета и политической нестабильностью, связанной со сменой Правительства; падение мировых цен на энергоносители, что обусловило I 4 снижение объемов инвестиций в отраслях естественных монополий; ограниченные объемы государственных инвестиций.
За 1995-1999
гг.
наиболее значительным было сокращение объемов инвестиций в строительство объектов социального комплекса из-за неудовлетворительного финансирования инвестиций из государственного бюджета.
Отдельные объекты социальной сферы были введены в действие в ряде регионов лишь
благодаря усилиям местных органов управления.
Продолжался также спад общих объемов жилищного строительства, хотя и значительно меньшими темпами.
Некоторое улучшение ситуации в жилищном строительстве в рассматриваемый период произошло из-за высокой степени строительной
готовности объектов жилья, оплата работ по которым ранее задерживалась условиях же ускорившегося роста цен заказчики значительно быстрее осуществляли расчеты по уже заключенным договорам подряда.
84
[стр. 97]

2.3.
И нвестиционная активность в строительном комплексе н тенденции ее развития Инвестиционная активность характеризуется притоком инвестиций в отрасли и определяет интенсивность инвестиционной деятельности в той или иной отрасли.
В ходе исследования особенностей развития инвестиционного процесса в отрасли необходимо учитывать тенденции изменения инвестиционной активности.
Эго позволит выявить наиболее значимые для инвестора факторы, определить значимость той или иной сферы для будуших вложений, выявить приоритетные направления инвестиционной политики.
Основой принятия инвестиционных решений является не только инвестиционная привлекательность отраслей, но и инвестиционная активность, характеризующаяся интенсивностью инвестиций в отрасли.
60000 Т I 5осхю-.
40000 •• Ч 30000 2 20000 -5 4000 3500 3000 2500 2000 I 1500 + 1000 500 О 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 —■— инвестиции отечестренные ♦ инвестиции с участием иностранного капитала иностранные инвестиции Рис.
2.2.
Динамика инвестиций в строительство До 1998 года продолжалось снижение инвестиционной активности.
Общий объем инвестиций в основной капитал в текущих ценах составил 231,8 млрд.
рублей, или 93,2% к уровню девяти месяцев предыдущего года в сопоставимых ценах.
При этом растущей динамикой характеризовались лишь иностранные инвестиции.
В этот период основными факторами, влияющими
97

[стр.,98]

а на инвестиционную деятельность были: увеличение дефицита собственных средств предприятий па инвестиционные цели, обусловленное ростом цен на заемный капитал; рост недоверия иностранных и отечественных инвесторов к проводившейся экономической политике, определяемой углубляющейся несбалансированностью государственного бюджета и политической нестабильностью, связанной со сменой Правительства; падение мировых цен на энергоносители, что обусловило снижение объемов инвестиций в отраслях естественных монополий; ограниченные объемы государственных инвестиций.
За 1995-1999
годы наиболее значительным было сокращение объемов инвестиций в строительство объектов социального комплекса из-за неудовлетворительного финансирования инвестиций из государственного бюджета.
Отдельные объекты социальной сферы были введены в действие в ряде регионов л и
ть благодари усилиям местных органов управления.
Продолжался также спад общих объемов жилищного строительства, хотя и значительно меньшими темпами.
Некоторое улучшение ситуации в жилищном строительстве в рассматриваемый период произошло из-за высокой степени строительной
гоювности объектов жилья, оплата работ по которым ранее задерживалась.
В условиях же ускорившегося роста цен заказчики значительно быстрее осуществляли расчеты по уже заключенным договорам подряда.
После девальвации рубля значительно смизм тсь объемы средств индивидуальных застройщиков, что, несомненно, отрицательно повлияло на темпы индивидуального строительства.
Сложным положением на рынке инвестиций было обусловлено падение объемов подрядных работ, выполненных строительными организациями всех форм собственности.
В строительном комплексе сохранялась напряженная экономическая ситуация, в первую очередь из-за неплатежеспособное та заказчиков (Гроизводстаж ных объектов, высокого уровня налогов, необеспеченности заказами.
98 ИЯ1ISLZ/[Я1ВД0(3f+llА)НШ

[Back]