|
К основным факторам относятся эколого-природоохранные, санитарно-гигиенические, экономические и пространственнопланировочные . Исследования показывают, что к эколого-природоохранным факторам, ограничивающим размещение промышленных, жилищных и коммунально-бытовых объектов относятся: влияние рельефа на размещаемое производство и его объекты; гидрография местности; температурный режим зоны; геологическое залегание пород земной поверхности; наличие полезных ископаемых рудного и нерудного сырья; адаптированность производства к ландшафту местности; карстовость и подтопляемость на территории; местообитание ценных пород и видов животных, птиц, рыб и растений. К экономическим и планировочным факторам относятся: дополнительные затраты для устройства пригодности территории (мы совместили промышленные, жилищные и коммунально-бытовые объекты по той причине, что при размещении промышленных объектов тесно увязываются жилищные и коммунально-бытовые объекты); дополнительные затраты на устройство экологических и природоохранных объектов; затраты на обустройство труда и технических средств безопасности; обустройство жилищных и коммунально-бытовых услуг; устройство автодорог и железнодорожных подъездных путей; устройство инженерных сооружений отопительных, электрических, радиотелефонных и радиорелейных объектов. Проведенный автором анализ установления границ для несельскохозяйственных объектов проводится с учётом следующих условий: гидрометеорологических станций от границ территории станций; подземных кабельных линий связи и радиофикации от 78 |
108 удобная дорожная связь проектируемого промышленного объекта и жилои зоны. Ограничивают размещение промышленных объектов санитарногигиенические факторы: расположение водоохранных зон; санитарные зоны, зоны отдыха, курорты и медицинскооздоровительные учреждения; леса 1-ой категории в пригородной и заповедной зоне; расположение питьевых источников; расположение грязелечебных и родоновых источников; места захоронения радиоактивных и химических отходов, загрязненные территории радиоактивными веществами В некоторых случаях проектируемый объект размещается дополнительно к уже существующему основному производству. В таком случае социальные условия для нормальной работы этого производства учитываются на базе размещения существующего предприятия. Капитальные вложения в объекты в указанных условиях сокращаются на две трети. Соответственно сокращаются и земельные площади под их размещение 3.3. Изучение влияния ограничительных природоохранных, санитарногигиенических, экономических и планировочных факторов на размещение объектов. При размещении землепользований промышленных и других объектов необходимо учитывать ряд ограничительных факторов. основным факторам относятся природоохранные, санитарногигиенические, экономические и планировочные. Исследования показывают, что к природоохранным факторам, ограничивающим размещение промышленных, жилищных и коммунально-бытовых объектов относятся: влияние рельефа на размещаемое производство и его объекты; 109 гидрография местности; температурный режим зоны; геологическое залегание пород земной поверхности; наличие полезных ископаемых рудного и нерудного сырья; адаптированность производства к ландшафту местности; карстовость и подтопляемость на территории. К экономическим и планировочным факторам относятся: дополнительные затраты для устройства пригодности территории (мы совместили промышленные, жилищные и коммунально-бытовые объекты по той причине, что при размещении промышленных объектов тесно увязываются жилищные и коммунально-бытовые объекты); дополнительные затраты устройство экологических природоохранных объектов; затраты на обустройство труда и технических средств безопасности; обустройство жилищных и коммунально-бытовых услуг; устройство автодорог и железнодорожных подъездных путей; устройство инженерных сооружений отопительных, электрических, радиотелефонных и радиорелейных объектов. Вместе с тем известно, что устанавливаются границы образующих объектов: гидрометеорологических станций от границ территории станций; подземных кабельных линий связи и радиофикации от трассы подземного кабеля; воздушных линий связи и радиофикации от крайних проводов воздушных линий; наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов кабельных линиях связи от усилительных пунктов или от границ их обволовки; воздушных линий электропередачи от крайних проводов при не отключенном их положении; |