Окружающая промышленный объект природно-социальная среда имеет конкретные пространственные границы, определяемые возможным (опасным) воздействием промышленного объекта. В составе окружающей среды будем выделять: население, постоянно (проживание) или временно (работа, общественные места) находящееся на данной территории; собственно природную территорию (земельные, водные, воздушные ресурсы, растения, животные); материальные объекты, созданные человеком (здания, сооружения, транспорт). Территория, отводимая для расширения существующего или строительства нового промышленного объекта, должна соответствовать следующим требованиям: удобно располагаться по отношению к местам проживающих работающих в промышленности; находиться вблизи автомобильных дорог и железнодорожных товарных станций (для крупных производственных объектов); иметь размеры, достаточные для размещения всего планируемого объёма строительства и обеспечивающие рациональное взаиморасположение селитебной территории и промышленного предприятия; иметь надёжной, достаточной мощности источник питьезой воды; располагаться на незаболоченной, незатопляемой, непересеченной местности со спокойным рельефом и грунтами без карстозых явлений и плывунов, пригодными для строительства зданий и сооружений без дорогостоящих оснований и фундаментов; вписываться в ландшафт территории; иметь удобную дорожную с е я з ь проектируемого промышленного объекта и жилой зоны. Ограничивают размещение промышленных объектов наличие следующих санитарно-гигиенических факторов: водоохранные зоны; 89 |
106 3.2. Влияние социальных условий и их учет при размещении объекта и его землепользования. выборе варианта размещения объекта необходимо проанализировать социальные условия прилегающей территории. Необходимо предусмотреть, что воздействие объекта не ухудшит окружающую территорию, а следовательно и здоровье и благополучие людей, непосредственно связанных с естественной, культурной и социально-экономической средой вблизи размещаемого предприятия. Основные цели оценки воздействия на окружающую территорию: Проведение исчерпывающего исследования последствий для естественной и культурной среды обитания человека, которые могут быть вызваны проектом и альтернативными вариантами; выявление важнейших проблем, касающихся окружающей среды требующих дальнейших исследования; характеристика прогнозируемого воздействия на окружающую срем. поселения предложенного проекта для каждого альтернативного варианта; выявление мер для смягчения и исключения неблагоприятных воздействий на окружающую среду и для ее улучшения; количественная и качественная оценки влияния объекта с целью определения всех плюсов и минусов каждого альтернативного проекта в отношении окружающей среды и расселения. Окружающая промышленный объект природно-социальная среда имеет конкретные пространственные границы, определяемые возможным (опасным) воздействием промышленного объекта. В составе окружающей среды будем выделять: население, постоянно (проживание) или временно (работа, общественные места) находящееся на данной территории; собственно природную территорию (земельные, водные, воздушные ресурсы, растения, животные); материальные объекты, созданные человеком (здания, сооружения, транспорт). 107 Часто, малые объекты промышленного производства размещают в зоне с насыщенной инфраструктурой и социальными условиями. Крупные промышленные объекты требуют больших капитальных вложений в инфраструктуру и объекты социального назначения. Предоставление земельных участков под промышленное производство невозможно без решения социально-жилищных и коммунально-бытовых условий, так же как результат производства всецело зависит от решения этих вопросов. Вместе с тем наряду со строительством жилья и объектов коммунальнобытовых учреждений необходимо решать вопрос о природных условиях местности их размещения без дорогих дополнительных затрат. Здесь важную роль выполняет землеустроитель, занимающийся выбором строительной площадки, как для промышленности, так и для жилищно-коммунальных услуг Территория, отводимая для расширения существующего или строительства нового промышленного объекта, должна соответствовать следующим требованиям: удобно располагаться по отношению к местам проживающих работающих в промышленности; находится вблизи автомобильных дорог и железнодорожных товарных станций (для крупных производственных объектов); иметь размеры, достаточные для размещения всего планируемого объема строительства и обеспечивающие рациональное взаиморасположение селитебной территории и промышленного предприятия; иметь надежной, достаточной мощности источник питьевой воды; располагаться на незаболоченной, незатопляемой, непересеченной местности со спокойным рельефом и грунтами без карстовых явлений и плывунов, пригодными для строительства зданий и сооружений без дорогостоящих оснований и фундаментов; участок должен вписываться в ландшафт территории; |