|
поскольку он постоянен и не зависит от величины предложения. 4. С учетом выводов п. 3 можно сделать заключение, что возможностей развития малого предпринимательства, как необходимого условия развития рынка сферы ЖКХ, реализуются недостаточно. 5. Формирующийся рынок жилищно-коммунальных услуг базируется на организационно-правовых формах его субъектов различной собственности. К настоящему времени частная собственность является основой в среде покупателей. Представляется целесообразным на рынке предложений сформировать предпринимательские коммерческие структуры, представляемые юридическими и физическими лицами. На рынке спроса, который формируется жильцами жилищного фонда, предпринимательские структуры формируют некоммерческие организации. 6. На рынке ЖКХ при существовании субъектов рынка различной формы собственности и различных организационно-правовых формах, проблематичным является своевременное поступление денежных средств за оказанные услуги, выполнение взаимных расчетов и перезачетов, адресное субсидирование из бюджета и др., что требует создания соответствующей финансовой схемы и адекватных ей финансовых структурных единиц. 7. Монополистические тенденции в ЖКХ еще более усиливаются в результате финансовой неустойчивости предприятий хозяйства, его непривлекательности для инвестиций и, как следствие, отсутствия интереса к деятельности у потенциальных альтернативных участников таким образом минимизируются возможности для развития конкуренции. 8. Модель реформирования отрасли, реализуемая до сих пор, не в полной мере учитывала необходимость решения всех перечисленных проблем и экономических реалий сегодняшнего дня. В силу этого отмеченные негативные явления не только не ликвидировались, но и продолжают нарастать. 112 |
91 • Монополистические тенденции в ЖКХ еще более усиливаются в результате финансовой неустойчивости предприятий сектора, его непривлекательности для инвестиций и, как следствие, отсутствия интереса к деятельности у потенциальных альтернативных участников таким образом минимизируются возможности для развития конкуренции. Отсутствие экономического интереса в создании ТСЖ обусловлено как трудностями в их регистрации, так и избирательными подходами к ^ финансированию жилищно-коммунальной сферы в зависимости от вида собственности жилищного фонда, что в еще большей степени снижает перспективы развития конкуренции [101]. Совмещение в рамках муниципального сектора функций собственника жилищного фонда и хозяйственной деятельности по его управлению и обслуживанию создает серьезный внутренний конфликт интересов, в результате которого стимулы для повышения эффективности управления жилищным фондом и его * эксплуатации отсутствуют. Модель реформирования отрасли, реализуемая до сих пор, не в полной мере учитывала необходимость решения всех перечисленных проблем и экономические реалии сегодняшнего дня. В силу этого отмеченные негативные явления не только не ликвидировазись, но и продолжают нарастать. + |