|
3. В ряде определений' лизинга не отмечена возможность выкупа объекта лизинга лизингополучателем по окончании договора лизинга. 4. Имеет место разное понимание экономического содержания лизинговой операции: как вида инвестиций, имущественного найма, аренды, комплекса имущественных отношений, формы финансирования. Неоднозначность определений лизинга объективно, по нашему мнению,^ обусловлена национальными особенностями экономики, спецификой правового регулирования, налогообложения и бухгалтерского учета, многообразием организационных форм лизинга. Договор лизинга характеризуется определенными условиями использования арендованного имущества. По существу, это нечто среднее между договором аренды и-договором о предоставлении кредита; в общем виде он имеет и те и другие признаки. По договору лизинга арендатор, получая в долгосрочную аренду определенное имущество, обязуется, как правило; с его помощью^ выполнять определенные работы, а иногда только специально оговоренные в условиях договора. По договору лизинга лизингополучатель обычно принимает на себя: обязанности, связанные с правом собственности; ответственность за риск случайной-гибели имущества, его текущее техническое обслуживание и т.д. Лизингополучатель имеет на период действия договора исключительное право пользования объектом договора. По истечению срока действия договора арендатор-может: вернуть объект аренды арендодателю; заключить новый договор на аренду данного имущества; выкупить объект лизинга по остаточной стоимости. Определим лизинг как комплекс имущественных взаимоотношений между продавцом, лизингодателем и лизингополучателем по приобретению и передаче в пользование имущества капитального характера, с одной стороны, и как способ вложения денежных средств лизингодателем под проценты, с другой. Приведенное определение позволяет нам сформулировать особенность лизинга как инвестиционной деятельности: через механизм лизинга 14 |
Договор лизинга характеризуется определенными условиями использования арендованного имущества. По существу, это нечто среднее между договором аренды и договором о предоставлении кредита; в общем виде он имеет и те и другие признаки. По договору лизинга арендатор, получая в долгосрочную аренду определенное имущество, обязуется, как правило, с его помощью выполнять определенные работы, а иногда только специально оговоренные в условиях договора. По договору лизинга лизингополучатель обычно принимает на себя: обязанности, связанные с правом собственности; ответственность за риск случайной гибели имущества, его текущее техническое обслуживание и т.д. Лизингополучатель имеет на период действия договора исключительное право пользования объектом договора. По истечению срока действия договора арендатор может: вернуть объект аренды арендодателю; заключить новый договор на аренду данного имущества; выкупить объект лизинга по остаточной стоимости. Лизинг рассматривается как эффективный способ финансирования, для предприятия, которое не располагает необходимыми средствами для капиталовложений в оснащение производства. Арендная плата может быть фиксированная, дегрессивная или иная по соглашению сторон. Она может выплачиваться авансом или по установленным срокам. При классификации лизинговых отношений применяются следующие т.:срундировочные признаки: отношение к арендуемому имуществу; тип финансирования лизинговой операции; тип лизингового имущества; состав участников лизинговой сделки; степень окупаемости лизингового имущества; сектор рынка, где проводятся лизинговые операции; отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам и преференциям; порядок лизинговых платежей [51, 141]. По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на: чистый (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель, и полный, или, как его еще называют «мокрый» лизинг (wet leasing), когда лизингодатель принимает на себя все расходы по обслуживанию имущества. Его используют, |