|
развитию производственной базы строительства. В результате чего создаются предприятия по выпуску новых строительных конструкций и материалов, подсобные и вспомогательные предприятия по обслуживанию и ремонту транспортных средств, а также различных средств механизации. Поскольку основные фонды этих предприятий в значительной степени состоят из зданий и сооружений, то удельный вес этой группы основных фондов увеличивается и по их подрядным организациям. Следует иметь в виду, что интенсивному развитию производственной базы строительства должны предшествовать глубокие маркетинговые исследования, позволяющие определить тенденции изменения потребительского спроса на рынке строительной продукции, как в ближайшем будущем, так и на долгосрочную перспективу. При увеличении объемов строительства и развитии заводского изготовления строительных конструкций, обычно требуется увеличение удельного веса транспортных средств в составе активной части основных фондов, что связано с увеличением, в этом случае, грузовых потоков. При кратковременной необходимости увеличения удельного веса транспортных средств, что может быть вызвано характером определенного вида строительно-монтажных работ (например, вывоз земли из роящегося котлована), их лучше взять в аренду или в наем у специализированных транспортных предприятий. Как уже отмечалось ранее, в строительных организациях с различной специализацией заметны существенные колебания в структуре основных фондов. Они определяются характером выполняемых вспомогательных и строительно-монтажных работ, различной степенью индустриализации строительства, уровнем концентрации производства, территориальным расположением подрядных строительных организаций и т.п. Обычно структура основных фондов для предприятий различного профиля может быть следующей. В специализированных трестах по производству земляных работ механизированным способом главную часть 49 |
ные фонды здания, сооружения, инвентарь обеспечивающие нормальное функционирование активной части основных фондов. В силу специфики строительного производства «под открытым небом»,большая часть основных производственных фондов обычно сосредоточена в активной части. Состав и структура основных фондов зависят от особенностей и специализации строительного предприятия, технологии и организации производства. Основные фонды предприятия, учитываемые в денежном выражении, принято называть основными средствами. Денежная оценка основных фондов может отражаться в учете по первоначальной, восстановительной, полной и остаточной стоимости. Соотношение стоимости отдельных групп основных фондов, выраженное в процентах к общей стоимости всех основных фондов, называется структурой основных фондов. Структура основных фондов в различных строительных предприятиях имеет свои особенности. Она зависит от степени и характера технической вооруженности строительных предприятий и их специализации. Таким образом, оптим&чьное сбалансирование структуры основных фондов в соответствии со специализацией строительного предприятия является одной из важнейших задач их формирования и эффективного использования. Структура основных фондов обычно находится в динамике и зависит от состояния строительного производства, условий функционирования предприятия и эффективности их использования. Практика показывает, что если в структуре основных производственных фондов наблюдается тенденция увеличения доли пассивной части и, соответственно, сокращение доли активных элементов, то при неизменных объемах производства это говорит об индустриализации и внедрении мероприятий по интенсивному развитию производственной базы строительства. В результате чего создаются предприятия по выпуску новых строительных конструкций и материалов, подсобные и вспомогательные предприятия по обслуживанию и ремонту транспортных средств, а также различных средств механизации. Поскольку основные фонды этих предприятий в значительной степени состоят из зданий и сооружений, то удельный вес этой группы основных фондов увеличивается и по их подрядным организациям. Следует иметь в виду, что интенсивному развитию производственной базы строительства должны предшествовать глубокие маркетинговые исследования, позволяющие определить тенденции изменения потребительского спроса на рынке строительной продукции, как в ближайшем будущем, так и на долгосрочную перспективу. При увеличении объемов строительства и развитии заводского изготовления строительных конструкций, обычно требуется увеличение удельного веса транспортных средств в составе активной части основных фондов, что связано с увеличением, в этом случае, грузовых потоков. При кратковременной необходимости увеличения удельного веса транспортных средств, что может быть вызвано характером определенного вида строительномонтажных работ (например, вывоз земли из роящегося котлована), их лучше взять в аренду или в наем у специализированных транспортных предприятий. Как уже отмечалось ранее, в строительных организациях с различной специализацией заметны существенные колебания в структуре основных фондов. Они определяются характером выполняемых вспомогательных и строительно-монтажных работ, различной степенью индустриализации строительства, уровнем концентрации производства, территориальным расположением подрядных организаций и т.п. Обычно структура основных фондов для предприятий различного профиля может быть следующей. В специализированных трестах по производству земляных работ механизированным способом главную часть основных производственных фондов должны составлять строительные машины и транспортные средства, что объясняется большим удельным весом транспортных работ. В строительных организациях, выполняющих электромонтажные или сантехнические работы, где объем транспортных операций невелик, удель 7. В строительстве, как и в любом другом производстве, следует говорить об эффективности по Парето, отражающей некоторое равновесие объемов выпускаемой строительным предприятием готовой строительной продукции разных видов. 8. Планирование роста трудовых ресурсов строительного предприятия должно быть привязано к поставленным целям развития производства, как одно из обязательных условий их достижения. При найме требуемых работников необходимо четко знать, какие задачи они будут решать, и какая для этого требуется их квалификация. 9. Для оценки хозяйственной ситуации, сложившейся на строительном предприятии, необходимо использовать комплекс различных показателей, позволяющих наиболее полно отразить влияние различных факторов на конечные результаты деятельности предприятия. 10. основной задачей управления влиянием производительности труда на объемы производства является необходимость сбалансирования фондовооруженности и прироста связанной с ней производительности. 11. Особую и важную роль в совершенствовании хозяйственного механизма в строительстве выполняет эффективное использование фонда заработной платы в соответствии с трудовым вкладом строителей в достижение предприятием высоких конечных результатов. 12. Предпринимательские способности руководящих кадров строительного предприятия являются мощным рычагом повышения эффективности применения материальных ресурсов. Следовательно, они должны регулярно развиваться путем соответствующей подготовки и переподготовки кадров. 13. Управляя основными фондами строительного предприятия необходимо помнить, что интенсивному развитию производственной базы строительства должны предшествовать глубокие маркетинговые исследования, позволяющие определить тенденции развития потребительского спроса на рынке готовой строительной продукции, как в ближайшем будущем, так и на долгосрочную перспективу. |