|
109 требуют на свое содержание гораздо больше средств, чем современные многоэтажные застройки. Изобразим данную систему графически (рис 12), учитывая, что затраты на содержание и эксплуатацию 1 кв. м. жилищного фонда для зданий различной капитальности одинаковые. Жилой фонд КБР составляет 13928,1 тыс. кв. м из них 106 тыс. кв. м ветхий и аварийный жилой фонд. Величина ставок оплаты населением жилого фонда различной капитальности колеблется в пределах от 1 руб. за 1 кв. общей площади жилья 1 группы до 6,07 руб. за 1 кв. м общей площади жилья 5 группы [215]. Зависимость ставок оплаты за жилой фонд от его технического состояния 6.07 о ■Ви « о оа Ро * о с. я 0!Г-12 У ев м Я и 5 я— о я > 106 Объем жилого фонда,!ыс. кв.м13928,1 ---Эксплуатационные расходы — Величина платы за наем Рис. 12. Графическое отражение убыточности предприятий ЖКХ. Из графика видно, что при условии фактической себестоимости обслуживания 1 кв. м. 4,57 руб., предприятия ЖКХ находятся в зоне убытка, так как площадь зоны убытка больше площади зоны прибыли. Отсюда следует необходимость снижения себестоимости услуг. Если понизить себестоимость обслуживания на 25-30% (на графике прямая эксплуатационных расходов сместится вниз), то зона убытка значительно уменьшится и возможно срав |
групп требуют на свое содержание гораздо больше средств, чем современные многоэтажные застройки. Изобразим данную систему графически (рис 2.2), учитывая, что затраты на содержание и эксплуатацию 1 кв. м. жилищного фонда для зданий различной капитальности одинаковые. Жилой фонд города Тулы составляет 8500 тыс. кв. м из них 94 тыс. кв. м ветхий и аварийный жилой фонд. Величина ставок оплаты населением жилого фонда различной капитальности колеблется в пределах от 0,44 руб. за 1кв. общей площади жилья 1 группы до 2,21 руб. за 1 кв. м общей площади жилья 5 группы. Зависимость ставок оплаты за жилой фонд от его технического состояния — Эксплуатационные расходы —Величина платы за наем Рис. 2.2. Графическое отражение убыточности предприятий ЖКХ. Из графика видно, что при условии фактической себестоимости обслуживания 1 кв. м. 2 руб., предприятия ЖКХ находятся в зоне убытка, так как площадь зоны убытка больше площади зоны прибыли. Отсюда следует необходимость снижения себестоимости услуг. Если понизить себестоимость обслуживания на 25-30% (на графике прямая эксплуатационных расходов сместится вниз), то зона убытка значительно уменьшится и возможно сравняется с площадью зоны прибыли, таким образом, предприятия попадают в зону безубыточности функционирования. 52 |