|
Ззтр затраты на непредвиденный ремонт и подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации, тыс.руб. Прочие затраты определяются соотношением: где ЗадМ административно-хозяйственные расходы (принимаются в размере 12 % от 3*,,,) тыс.руб.; З^п экономия затрат на тепловую энергию, получаемая за счет повышения качества регулирования в результате автоматизации тепловых вводов, тыс.руб. В свою очередь: где Э электроэнергия, потребляемая жилищным фондом и инженерным оборудованием, Квт-ч/год; Ц стоимость 1 Квт-ч по тарифу, утвержденному для данного муниципального образования, тыс. руб. где Т экономия расхода тепла, Кдж/год; Ц стоимость 1 Кдж по тарифу, утвержденному для данного муниципального образования, тыс.руб. Дополнительные затраты на реформирование ОСУ ЖКХ определяются конкретными условиями выполнения работ. К таким затратам мог>т быть отнесены расходы: на строительство временных зданий и сооружений; на выполнение работ в зимнее время; на сдельно-премиальную оплату труда; на технический надзор заказчика. Одним из основных направлений создания новой ОСУ ЖКХ является снижение себестоимости ЖКУ в результате рационализации технических решений, то есть разработки и реализации мероприятий, обеспечивающих максимальную суммарную производительность труда в производственной (21) Зэп расходы на электроэнергию, потребляемую жилищным фон дом и инженерным оборудованием, тыс.руб.; Зэл = Э х Ц (22) Зтеп ~ Т Х Ц> (23) |
127 Суммарные эксплуатационные расходы Зэкспл. могут быть рассчитаны следующим образом: ! »I ЗэКСПЛ. Зам "Ь З3пп Зтр + Зпр 9 (26) где Зям затраты на амортизацию оборудования, внешних линий связи и производственных помещений (принимаются в соответствии с действующими нормативами по группам основных производственных фондов [31]); З3пп заработная плата основного персонала, обслуживающего жилищный фонд и инженерные системы; Зтр затраты на текущий ремонт жилищного фонда и инженерного оборудования; Зпр прочие затраты, в которые входят административнохозяйственные расходы по конкретному варианту ОСУ ЖКХ. Расходы на текущий ремонт определяются соотношением: Зтр 3]Тр + Згтр + 31Тр 9 (27) где З^р расходы на наладку систем инженерного оборудования, тыс.руб.; Згтр расходы на эксплуатацию средств автоматизации и диспетчеризации, тыс.руб.; Ззтр “ затраты на непредвиденный ремонт и подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации, тыс.руб. Прочие затраты определяются соотношением: Зпр-З адм+ 3,п + зтеп ■» (28) где Зад* административно-хозяйственные расходы (принимаются в размере 12 % от Ззпп), тыс.руб.; 128 Зэп расходы на электроэнергию, потребляемую жилищным фондом и инженерным оборудованием, тыс.руб.; Зхеп экономия затрат на тепловую энергию, получаемая за счет повышения качества регулирования в результате автоматизации тепловых вводов, тыс.руб. В свою очередь: З э „ = Э х Ц , (29) где Э электроэнергия, потребляемая жилищным фондом и инженерным оборудованием, Квт-ч/год; Ц стоимость 1 Квт-ч по тарифу, утвержденному для данного муниципального образования, тыс. руб. Зхеп = Т х Ц , (30) где Т экономия расхода тепла, Кдж/год; Ц стоимость 1 Кдж по тарифу, утвержденному для данного муниципального образования, тыс.руб. Дополнительные затраты на реформирование ОСУ ЖКХ определяются конкретными условиями выполнения работ. К таким затратам могут быть отнесены расходы: на строительство временных зданий и сооружений; на выполнение работ в зимнее время; на сдельно-премиальную оплату труда; на технический надзор заказчика. Одним из основных направлений создания новой ОСУ ЖКХ является снижение себестоимости ЖКУ в результате рационализации технических решений, то есть разработки и реализации мероприятий, обеспечивающих максимальную суммарную производительность труда в производственной подсистеме. В реальной практике всегда имеет место некоторое множество |