|
* 1 Э=[(Ц2~С0 (Ц1 СО] х Я, (27) где Ц] Ц2 цена единицы услуг, соответственно, до и после повышения качества услуг, тыс.руб.; С С2 себестоимость единицы продукции, соответственно до и после повышения качества услуг, тыс.руб.; П объем услуг повышенного качества. Учитывая, что повышение качества ЖКУ требует предварительного вложения инвестиций, может произойти их удорожание, то есть эффект, определяемый по соотношению (27), будет иметь место не во всех случаях. Одна из возможностей повышения качества жилищно-коммунальных услуг заключается в активном внедрении новой прогрессивной техники. Факторами эффективности в этом случае являются либо сокращение себестоимости по каждому виду услуг, предоставляемых с использованием новой техники, либо увеличение объема оказываемых услуг (при этом возможно, что внедрение новой техники приводит к некоторому увеличению себестоимости). Экономический эффект от внедрения новой техники (Э1ГГ) определяется по следующему соотношению: Э„т = (С, СО *П2(ЛЗит х /V), (28) где С1 Сг себестоимость услуг, соответственно, до и после внедрения новой техники, тыс.руб.; П2 годовой объем услуг после внедрения новой техники (в соответствующем натуральном выражении); Л3„т увеличение затрат в расчете на единицу новой техники, тыс.руб.; N число единиц новой техники, шт. Суммарный экономический эффект от повышения качества оказываемых услуг (Эк) составляет: Эк = Э + ЭТ , (29) 140 * |
131 возможность расширения номенклатуры, ассортимента; характер потребления; состав населения и его жалобы и заявления; потребительная способность населения и предприятий. • Экономический эффект от повышения качества жилищно-коммунальных услуг составляет: Э = [( Цг С2) (Ц, С,)] х П , (33) где Ц, Ц2 пена единицы услуг, соответственно, до и после повышения качества услуг, тыс.руб.; Сь С2 себестоимость единицы продукции, соответственно до и после повышения качества услуг, тыс.руб.; П объем услуг повышенного качества. Учитывая, что повышение качества ЖКУ требует предварительного вложения инвестиций, может произойти их удорожание, то есть эффект, определяемый по соотношению (33), будет иметь место не во всех случаях. Одна из возможностей повышения качества жилищно-коммунальных услуг заключается в активном внедрении новой прогрессивной техники. Факторами эффективности в этом случае являются либо сокращение себестоимости по каждому виду услуг, предоставляемых с использованием новой техники, либо увеличение объема оказываемых услуг (при этом возможно, что внедрение новой техники приводит к некоторому увеличению себестоимости). Экономический эффект от внедрения новой техники (ЭГт) определяется по следующему соотношению: Эит = (С, С2) х П2 (А Знт X 14) , (34) где Сь С2 себестоимость услуг, соответственно, до и после внедрения новой техники, тыс.руб.; 132 П2 годовой объем услуг после внедрения новой техники (в соответствующем натуральном выражении); А 3ГГ увеличение затрат в расчете на единицу новой техники, тыс.руб.; » N число единиц новой техники, шт. Суммарный экономический эффект от повышения качества оказываемых услуг (Эк) составляет: Эк = Э + Э„т , (35) Охрана окружающей среды представляет собой относительно новое, но чрезвычайно важное направление деятельности предприятий ЖКХ. Требования экологической безопасности в настоящее время составляют неотъемлемую часть нормативного обеспечения системы жилищно-коммунального хозяйства. Основной причиной, вызвавшей существенное возрастание роли экологических ♦ требований, является прогрессивное увеличение антропогенной и техногенной нагрузки в результате осуществления всей совокупности процессов жизнедеятельности человека. Следовательно, экономический эффект от реализации мероприятий по охране окружающей среды (ЭОКр.ср) следует рассматривать в качестве обязательной составной части общего эффекта реформирования управления ЖКХ. Как отмечалось в разд. II.2., в качестве критериального показателя эффективности управления в системе ЖКХ принимается рост рыночной стоимости в муниципальной жилищной сфере, количественное выражение которого определяется соотношениями (1)...(3) и (5). Очевидно, что благоприятное состояние окружающей среды выступает в ^ качестве фактора роста рыночной стоимости жилищной недвижимости. С учетом изложенного: -'окр.ср. -Л:р 1 '-'рсн ? (36) |