|
74 краткосрочном периоде, относятся к задачам регулирования строительного производства^ 1 ]. В краткосрочном периоде обычно отдельные факторы производства не изменяются; их называют постоянными (фиксированными) факторами. К ним; как правило, относятся основные фонды: административные здания, строительная техника и земля, услуги менеджеров и квалифицированных кадров. Экономические ресурсы, которые меняются в процессе производства, считаются переменными факторами. В долгосрочном периоде могут меняться все вводимые факторы производства, но базовые технологии остаются без изменения. В ходе очень долгосрочного периода могут изменяться и базовые технологии[75]. В краткосрочном периоде основным переменным фактором, который следует оптимизировать для повышения эффективности производства, являются суммарные издержки, связанные с производством заданного объема продукции. Поскольку в краткосрочном периоде ряд вводимых факторов производства (прежде всего, капитал) не меняется, какая-то часть суммарных издержек также не зависит от количества применяемых единиц переменного ресурса и от объема производства продукции. Суммарные издержки, которые не меняются по мере увеличения производства в краткосрочном периоде, называются суммарными постоянными издержками, а суммарные издержки, которые изменяют свою величину с ростом или сокращением объемов производства, составляют суммарные переменные издержки. Следовательно, для любого объема производства Q суммарные издержки складываются из суммарных постоянных и суммарных переменных издержек. К постоянным издержкам относятся в основном явные косвенные издержки: процент на взятые кредиты, амортизационные отчисления, страховые взносы, арендная плата, зарплата управляющим. Например, когда покупается или берется в аренду строительная техника, менеджмент |
краткосрочным периодом, вторую — долгосрочным, третью — очень долгосрочным. Причем поведение строительного предприятия принципиально отличается в зависимости от того, в каком из перечисленных периодов она функционирует. В краткосрочном периоде отдельные факторы производства не изменяются; их называют постоянными (фиксированными) факторами. К ним, как правило, относятся такие ресурсы, как здания и сооружения, строительная техника и оборудование. Однако это может быть и земля, услуги менеджеров и квалифицированных кадров. Экономические ресурсы, которые меняются в процессе производства, считаются переменными факторами. В долгосрочном периоде могут меняться все вводимые факторы производства, но базовые технологии остаются без изменения. В ходе очень долгосрочного периода могут изменяться и базовые технологии. Краткосрочный период [42]. Суммарные издержки краткосрочного периода (ТС) представляют собой общие издержки производства определенного объема строительной продукции. Поскольку в краткосрочном периоде ряд вводимых факторов производства (прежде всего, капитальных факторов) не меняется, какая-то часть суммарных издержек также не зависит от количества примененных единиц переменного ресурса и от объема выпуска товаров и услуг. Суммарные издержки, которые не меняются по мере увеличения производства в краткосрочном периоде, называются суммарными постоянными издержками (TFC); суммарные издержки, которые изменяют свою величину с ростом или уменьшением объемов производства, составляют суммарные переменные издержки (TVC). Следовательно, для любого объема производства Q суммарные издержки складываются из суммарных постоянных и суммарных переменных издержек: ТС —TFC+TVC. При этом к постоянным издержкам относятся в основном явные косвенные издержки: процент на взятые кредиты, амортизационные отчисления, страховые взносы, арендная плата, зарплата управляющим. 19 |