|
'ЖШМЩ 131 значений свидетельствует о приближающемся кризисе промышленнотерриториального развития. Устойчивое же отклонение от норматива или постоянное снижение является признаком того, что исследуемая территория превысила предел своего энтропийного насыщения и необходимо принимать безотлагательные меры для улучшения ситуации риска — прекращении дальнейшей застройки, ограничение ее этажности, снос ветхих зданий, переход на другие архитектурные или конструктивные решения, поиск новых подрядчиков или поставщиков строительных материалов, изделий и конструкций, улучшение качества проектирования или иные действия — в зависимости от преобладания той или иной тенденции. Значительно более полное представление о ситуации риска на территории можно получить, если каждое слагаемое в формуле (3.10') дополнить компонентом, характеризующим финансово-хозяйственную деятельность участников строительных инвестиционных проектов и эксплуатирующих организаций . С учетом вышесказанного формула для расчета коэффициента системной управляемости (3.10') примет вид: Для исследования вопросов системной управляемости, не требующих рассмотрения объектов недвижимости, формула' (3.11) может быть упрощена: [171]. (3.11) max * (3.12) |
276 Используя формулу (5.1) можно сконструировать зависимость для расчета степени управляемости градостроительной системы в виде А______1 h___________ _ N, Nt (5.Г) /,1 где Ni — общее число сданных в эксплуатацию объектов на рассматриваемой территории; N2 — общее число запланированных к строительству и строящихся объектов на рассматриваемой территории; t ремя. Значение Ку можно пронормировать подстановкой (Gj)n=(Giim)i\, (Gj)i2-(G„)i2, при этом значение (Smax)i\ подлежит пересчету в случае, если на эксплуатируемых объектах проводились ремонтно-восстановительные работы, изменившие конструктивную схему здания или сооружения. Для принятия решения о прекращении застройки необходимо располагать динамическим рядом Ку. Отклонение его от нормативных значений свидетельствует о приближающемся кризисе промышленно-территориального развития. Устойчивое же отклонение от норматива или постоянное снижение является признаком того, что исследуемая территория превысила предел своего энтропийного насыщения и необходимо принимать безотлагательные меры для улучшения ситуации риска — прекращении дальнейшей застройки, ограничение ее этажности, снос ветхих зданий, переход на другие архитек* турные или конструктивные решения, поиск новых подрядчиков или поставщиков строительных материалов, изделий и конструкций, улучшение качества проектирования или иные действия — в зависимости от преобладания той или иной тенденции. Значительно более полное представление о ситуации риска на территории можно получить, если каждое слагаемое в формуле (5.1') дополнить компонентом, характеризующим финансовохозяйственную деятельность участников строительных инвестиционных проектов и эксплуатирующих организаций. Решение этой задачи было рассмотрено в главе 4. 277 С учетом вышесказанного формула для расчета коэффициента системной управляемости (5. Г) примет вид: + 1 К* (t) M z z? £ max + £ max (5.2) ФЭ ГДе ^njax ^niax + ^max h Для исследования вопросов системной управляемости, не требующих рассмотрения объектов недвижимости, формула (4.2) может быть упрощена: КФЭ (О Z(g7«) Z(s ФЭ max (5.3) h 2 т'ФЭ Значения коэффициентов управляемости Ку и Ку можно пронормировать как и исходный коэффициент Ку (правило нормирования, приведено выше). Располагая динамическим рядом Ку эможно отслеживать его отклонение от нормативных значений. Отклонение «в минус» будет говорить о приближающемся кризисе финансово-экономического развития территории. Устойчивое отрицательное отклонение от норматива или постоянное снижение является признаком того, что исследуемая территория превысила предел своего финансово-экономического энтропийного насыщения и необходимо принимать безотлагательные меры для улучшения ситуации риска — прекратить государственную регистрацию новых предприятии, пересмотреть вопросы налогообложения, повысить эффективность внутрифирменного производственного и финансового менеджмента или осуществлять иные действия в зависимости от преобладания той или иной тенденции (см., например [261, 283]). реализации предлагаемого ского регулирования безопасности возможны различные варианты первона |