|
118 (преобразование)»1. Обосновывая свою точку зрения, автор пишет, что правоотношение есть конкретная юридическая связь определенных лиц, поэтому выбытие или замена одного из участников правоотношения как раз и нарушает эту определенность, поскольку выбывает или заменяется новым лицом данный носитель определенных прав и обязанностей. Таким образом, правоотношение изменяется при изменении прав и обязанностей сторон в силу каких-либо обстоятельств и при изменении объекта. При изменении в субъектном составе правоотношение либо прекращается окончательно, либо происходит его преобразование в новое правоотношение. Выделяются следующие общие основания изменения договора пожизненного содержания: изменение договора по соглашению сторон (п. 1 ст. 450 ГК РФ); изменение договора при его существенном нарушении (п. 2. ст. 450 ГК РФ); -изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК РФ); -в случае одностороннего отказа от исполнения договора частично (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Изменение договора пожизненного содержания выражается, как правило, в уточнении обязанностей плательщика по предоставлению содержания. В соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и сам договор. Так как договор пожизненного содержания с иждивением заключается в нотариальной форме, следовательно, соглашение об изменении этого договора должно быть 1 Мананкова Р.П. Правоотношения общей долевой собственности граждан по советскому законодательству: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Томск, 1970. С. 25-26.; Мананкова Р.П. О стадиях правоотношения // Проблемы эффективности гражданско-правового регулирования. Томск, 1979. С. 3-5. |
происходит тогда, когда не изменяется юридическая сущность правоотношения, даже при изменении его элементов. Представляется, что не совсем верно связывать изменение правоотношения с изменением всех его элементов. Содержанием правоотношения являются права и обязанности сторон по договору, следовательно, изменение этих прав и обязанностей является не чем иным, как изменением самого правоотношения, которое выразилось в изменении прав и обязанностей, а основанием к этому явилось не изменение такого элемента правоотношения, как содержание, а какие-то другие обстоятельства, например соглашение сторон. Спорным является вопрос о судьбе правоотношения при изменении в субъектном составе. О.С. Иоффе придерживается мнения, что при изменении субъектов сохраняется тот же вид обязательства, поэтому следует говорить именно об изменении правоотношения . Думается, что данное утверждение является правильным, когда говорится об изменении правоотношения относительно одного субъекта. «Если же рассматривать движение правоотношения с точки зрения прав и обязанностей двух или более субъектов, то окажется, что правоотношение может одновременно возникать для одного, прекращаться для другого и изменяться для третьего» . Представляется более обоснованной точка зрения Р.П. Мананковой, которая пишет, что «изменение в субъектном составе... обусловливает не изменение, а прекращение правоотношения, которое может быть окончательным (ликвидацией) или может повлечь возникновение на основе сохранившихся неизменными элементов нового правоотношения 3(преобразование)» . Обосновывая свою точку зрения, автор пишет, что 1Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975. С. 184. Красавчиков О.А. Указ соч. С. 77. Мананкова Р.П. Правоотношения общей долевой собственности граждан по советскому законодательству: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Томск, 1970. С. 25-26.; Мананкова Р.П. О стадиях правоотношения // Проблемы эффективности гражданско-правового регулирования. Томск, 1979. С. 3-5. правоотношение есть конкретная юридическая связь определенных лиц, поэтому выбытие или замена одного из участников правоотношения как раз и нарушает эту определенность, поскольку выбывает или заменяется новым лицом данный носитель определенных прав и обязанностей. Итак, можно прийти к выводу, что правоотношение изменяется при изменении прав и обязанностей сторон в силу каких-либо обстоятельств и при изменении объекта. При изменении в субъектном составе правоотношение либо прекращается окончательно, либо происходит его преобразование в новое правоотношение. Обратимся к исследованию вопроса об основаниях изменения обязательства пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением. В более ранних научных трудах проблема изменения обязательства пожизненной ренты, по сути, не исследовалась. А.А. Воронин, исследуя вопрос об изменении рентного правоотношения, писал лишь о форме дополнительного соглашения к договору ренты. Говоря об изменении обязательства по линии его содержания, а именно изменениях, которые касаются прав рентополучателя и обязанностей рентоплателыцика, можно назвать следующие основания: изменение договора по соглашению сторон (п. 1ст. 450 ГК РФ); изменение договора при существенном нарушении договора (п. 2. ст. 450 ГК РФ); изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (п. 1ст. 451 ГК РФ); в случае одностороннего отказа от исполнения договора частично (п. 3 ст. 450 ГК РФ). Изменение обязательства пожизненной ренты по соглашению сторон выражается, как правило, в изменении размера рентных платежей (в договоре пожизненной ренты) или уточнении обязанностей рентоплателыцика по предоставлению содержания (в договоре пожизненного содержания с иждивением). Хотелось бы остановиться на рассмотрении вопросов, касающихся, во-первых, формы, в которой должно быть заключено соглашение сторон, и, во-вторых, государственной регистрации соглашения об изменении договора. Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор. Договор пожизненной ренты (договор пожизненного содержания с иждивением) заключается в нотариальной форме, следовательно, и соглашения об изменении этих договоров должны быть совершены в нотариальной форме. Соблюдение нотариальной формы дополнительного соглашения еще раз предоставляет сторонам возможность проверить законность заключенного договора у нотариуса и получить дополнительные разъяснения. В литературе можно встретить мнение о том, что дополнительное соглашение к договору пожизненного содержания с иждивением подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации1. Представляется, что данное утверждение является ошибочным, поскольку, во-первых, требование о государственной регистрации не относится к форме сделок, во-вторых, соглашение об изменении договора, как правило, касается обязанностей рентоплателыцика по предоставлению содержания рентополучателю, а не недвижимого имущества, переданного под выплату ренты. На практике при существенном нарушении договора рентоплателыциком рентополучатель обычно предъявляет в суд требование о расторжении договора. Хотя согласно п. 2 ст. 450 при существенном нарушении договора в одностороннем порядке можно не только расторгнуть договор, но и изменить его. Как правило, вопрос о расторжении договора возникает, когда между плательщиком и получателем ренты прекратились доверительные отношения. Письменные доказательства исполнения обязанностей по договору отсутствуют, и суд, обычно занимая позицию рентополучателя, Воронин А.А. Указ соч. С. 130. |