|
124 других юридических фактов, которые определяются в законодательстве и признаются основаниями прекращения обязательств. Обратимся к рассмотрению вопроса об основаниях прекращения договора пожизненного содержания. Общие основания прекращения обязательств установлены нормами гл. 26 ГК РФ. Эти нормы подлежат применению, если нет противоречия со специальными нормами о договоре пожизненного содержания с иждивением. В соответствии со ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Исполнение является одним из традиционных оснований прекращения обязательств, однако только надлежащее исполнение прекращает его. Обязательство должно быть исполнено надлежащим лицом, надлежащему лицу, в надлежащее время, в надлежащем месте, надлежащим способом и надлежащим предметом. Рентное обязательство является длящимся обязательством. Плательщик обязан предоставлять ренту получателю на протяжении всей его жизни. Поэтому надлежащее исполнение сторонами своих обязанностей по договору пожизненной ренты не приводит к его прекращению. Таким образом, по данному основанию обязательство пожизненного содержания не может быть прекращено. Что же касается ненадлежащего исполнения, то только существенное нарушение обязанностей со стороны плательщика может повлечь изменение или расторжение договора ренты. В соответствии со ст. 409 ГК РФ обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). В данном случае не происходит замены одного обязательства другим, обязательство подлежит прекращению. В случае существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ. Выкуп ренты в данном случае рассматривается как одно из оснований прекращения рентного |
Соглашаясь с этими авторами в принципе, хотелось бы, однако, отметить, что не во всех случаях при расторжении договора обязательство прекращается полностью. Обязательство перестает существовать при прекращении прав и обязанностей участников договорного обязательства. Следовательно, если договор расторгается по соглашению сторон либо в одностороннем порядке по решению суда и после этого прекращают свое действие все взаимные права и обязанности сторон, составляющие содержание обязательства, а также не происходит возникновения каких-либо дополнительных обязанностей, то в этом случае можно говорить о прекращении обязательства при расторжении договора, хотя бы в части. В противном случае договор прекращает свое действие, а обязательство сохраняется. Таким образом, расторжение договора является одним из оснований прекращения обязательства. Большинство гражданско-правовых обязательств прекращаются надлежащим исполнением при достижении цели, ради которой они заключались. Действие обязательств может прекратиться наступлением и других юридических фактов, которые определяются в законодательстве и признаются основаниями прекращения обязательств. Обратимся к рассмотрению вопроса об основаниях прекращения обязательства пожизненной ренты. Для более детального рассмотрения данного вопроса целесообразно первоначально провести анализ общих норм Гражданского кодекса, касающихся оснований прекращения обязательств, а именно норм главы 26 ГК РФ. Эти нормы подлежат применению, если нет противоречия со специальными нормами о договоре пожизненной ренты и, в частности, договоре пожизненного содержания с иждивением. Исполнение. Согласно ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением. Исполнение является одним из традиционных оснований прекращения обязательств, однако только надлежащее исполнение прекращает его. Обязательство должно быть исполнено надлежащим лицом, надлежащему лицу, в надлежащее время, в надлежащем месте, надлежащим способом и надлежащим предметом. Рентное обязательство является длящимся обязательством. Рентоплателыцик обязан предоставлять ренту (в денежной или натуральной форме) рентополучателю на протяжении всей его жизни. Поэтому надлежащее исполнение сторонами своих обязанностей по договору пожизненной ренты не приводит к его прекращению. Таким образом, по данному основанию обязательство пожизненной ренты не может быть прекращено. Что же касается ненадлежащего исполнения, то только существенное нарушение обязанностей со стороны рентоплателыцика может повлечь изменение или расторжение договора ренты. Отступное (ст. 409 ГК РФ). Обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). В данном случае не происходит замены одного обязательства другим, обязательство подлежит прекращению. Согласно п. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных ст. 594 ГК РФ. Выкуп ренты в данном случае рассматривается как одно из оснований прекращения рентного обязательства. Плательщик ренты уплачивает рентополучателю выкупную цену ренты , и обязательство по выплате ренты прекращается, при этом имущество, переданное под выплату ренты, остается в собственности рентоплателыцика. Анализируя содержание данных статей Гражданского кодекса, думается, что выкуп ренты в договоре пожизненной ренты можно рассматривать как Выкупная цена ренты согласно ст. 594 ГК РФ определяется в договоре, в противном случае, если имущество под выплату ренты передано за плату, то выкупная цена равна годовой сумме рентных платежей, а если имущество передано бесплатно, то выкупная цена равна годовой сумме рентных платежей плюс цена переданного имущества. |