|
150 ЗАКЛЮЧЕНИЕ История возникновения института пожизненного содержания с иждивением связана с римским правом, когда в постклассическую эпоху получила распространение конструкция эмфитевзиса. Дальнейшее развитие институт пожизненного содержания получил в средние века. Возникновение пожизненного содержания происходило как результат обычая передавать монастырям и церквям движимое и недвижимое имущество в обмен на обеспечение своего содержания. Исследуется становление и развитие института пожизненного содержания с иждивением по зарубежному праву. В частности, анализируются нормы Швейцарского Гражданского Уложения, Гражданского кодекса Японии, Гражданского уложения Германии, Гражданского кодекса Франции. Рассматривая положения о пожизненном содержании по российскому дореволюционному законодательству делается вывод, что российское законодательство не упоминало о договоре пожизненного содержания. Однако такие договоры не считались недействительными. Правила о пожизненном содержании были включены в Проект Гражданского Уложения. По нормам Проекта предметом договора могло быть как недвижимое, так и движимое имущество, включая деньги. Анализ советского периода развития института пожизненного содержания позволяет сделать вывод о том, что гражданское законодательство не содержало норм о договоре пожизненного содержания как самостоятельной договорной конструкции. Отсутствие норм о пожизненном содержании в гражданском законодательстве было связано с опасениями допустить возможность получения гражданами нетрудовых доходов, обусловлено внутренней политикой государства, линией на подавление буржуазного элемента и классового врага. |
государство, в частности пролетарский суд, не проходит безучастно мимо такого рода явлений правовой жизни. Кабальные (ростовщические) сделки объявляются судом недействительными, к сделкам притворным применяются положения, относящиеся к той сделке, которая действительно имелась в виду; г) но для того, чтобы судить о такого рода недостатках сделки, то есть в конечном итоге о соответствии или противоречии ее действующим указаниям, нотариальному органу необходимо иметь перед собой открытыми все существенные элементы договора; д) между тем включение в цену продаваемого дома обязательства покупателя содержать (кормить) продавца до смерти последнего или предоставить ему на тот же неопределенный срок бесплатно помещение, во-первых, лишает элемент цены какой бы то ни было точности и определенности и с этой стороны может считаться противоречащим ст. 180 ГК, во-вторых, вносит в гражданско-правовую сферу совершенно несвойственный ей элемент социального обеспечения. Включение в сделку купли-продажи подобного рода условий недопустимо в виду несоответствия ст. 180 ГК РСФСР». Это разъяснение может быть основой для постижения сути позиции законодателя, которая была обусловлена внутренней политикой государства, линией на подавление буржуазного элемента и классового врага. Однако на практике договоры с условием предоставления пожизненного содержания взамен передачи имущества стали появляться. Необходимость заключения такого рода договоров была вызвана экономической ситуацией, которая сложилась в России после совершения Октябрьской революции и окончания Гражданской войны. Основной жилищный фонд был разрушен, в связи с чем потребность в жилье возросла. Вместе с тем увеличилось и количество одиноких престарелых граждан, нуждающихся в помощи, поддержке и уходе со стороны посторонних лиц, готовых взамен на это передать им в собственность свои жилые дома. казалась ХА содержания в силу закона. Например, ст. 120 Конституции СССР 1936 года |